Impacto del COVID-19 sobre la demanda y oferta de vivienda nueva No VIS en Colombia
In this paper we examine the impact of COVID-19 on the demand and supply of new No VIS housing in Colombia. Using a model of Seemingly Unrelated Regression, we find that COVID-19, measured through the number of infections, and the interest rate in UVR present an inverse relationship with the No Vis...
- Autores:
-
Álvarez Zuluaga, Daniela
Betancur Carvajal, Catalina
García Rendón, John
- Tipo de recurso:
- Fecha de publicación:
- 2022
- Institución:
- Universidad EAFIT
- Repositorio:
- Repositorio EAFIT
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:repository.eafit.edu.co:10784/30904
- Acceso en línea:
- http://hdl.handle.net/10784/30904
- Palabra clave:
- Vivienda No VIS
modelo de oferta y demanda
COVID-19
SURE
MC3E.
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- License
- Acceso abierto
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Medellín de: Lat: 06 15 00 N degrees minutes Lat: 6.2500 decimal degrees Long: 075 36 00 W degrees minutes Long: -75.6000 decimal degrees2022-03-09T22:47:24Z2022-03-092022-03-09T22:47:24Zhttp://hdl.handle.net/10784/30904D43L16L74In this paper we examine the impact of COVID-19 on the demand and supply of new No VIS housing in Colombia. Using a model of Seemingly Unrelated Regression, we find that COVID-19, measured through the number of infections, and the interest rate in UVR present an inverse relationship with the No Vis new housing supply, decreasing the quantities offered during the most critical months of the pandemic. In addition, the price index for new housing complies with the law of supply, which can be validated with what has been observed in 2021 regarding the growth in the launch of new real estate projects, at the same time that prices have also been higher, justified, in part, by the increase in costs as a result of the pandemic.En este trabajo examinamos el impacto del COVID-19 sobre la demanda y oferta de vivienda nueva No VIS en Colombia. Usando un modelo de ecuaciones aparentemente no relacionadas, encontramos que el COVID- 19, medido a través del número de contagios y la tasa de interés en UVR presentan una relación inversa con la oferta de vivienda nueva No Vis, disminuyendo las cantidades ofertadas durante los meses más críticos de la pandemia. Además, el índice de precios de la vivienda nueva cumple con la ley de la oferta, lo cual puede validarse con lo que se ha observado en 2021 sobre el crecimiento en el lanzamiento de nuevos proyectos inmobiliarios, al mismo tiempo que los precios también han sido mayores, justificado, en parte, por el incremento en los costos a raíz de la pandemia.spaUniversidad EAFITEscuela de Economía y FinanzasImpacto del COVID-19 sobre la demanda y oferta de vivienda nueva No VIS en ColombiaworkingPaperinfo:eu-repo/semantics/workingPaperDocumento de trabajo de investigacióndrafthttp://purl.org/coar/version/c_b1a7d7d4d402bccehttp://purl.org/coar/resource_type/c_8042Acceso abiertohttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Vivienda No VISmodelo de oferta y demandaCOVID-19SUREMC3E.Álvarez Zuluaga, DanielaBetancur Carvajal, CatalinaGarcía Rendón, JohnUniversidad EAFITUniversidad EAFITUniversidad EAFITLICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-82556https://repository.eafit.edu.co/bitstreams/d42e152e-7b34-4a85-af36-5b7e852b7f52/download76025f86b095439b7ac65b367055d40cMD51ORIGINALImpacto del COVID-19 sobre la demanda y oferta de vivienda nueva No VIS en Colombia.pdfImpacto del COVID-19 sobre la demanda y oferta de vivienda nueva No VIS en Colombia.pdfapplication/pdf1356522https://repository.eafit.edu.co/bitstreams/6a532c39-5b14-4e28-9a5e-4f1f4671de83/download43cce85d60a25b53cd8dff92ab677835MD5210784/30904oai:repository.eafit.edu.co:10784/309042024-03-05 14:05:59.301open.accesshttps://repository.eafit.edu.coRepositorio Institucional Universidad EAFITrepositorio@eafit.edu.co |
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In this paper we examine the impact of COVID-19 on the demand and supply of new No VIS housing in Colombia. Using a model of Seemingly Unrelated Regression, we find that COVID-19, measured through the number of infections, and the interest rate in UVR present an inverse relationship with the No Vis new housing supply, decreasing the quantities offered during the most critical months of the pandemic. In addition, the price index for new housing complies with the law of supply, which can be validated with what has been observed in 2021 regarding the growth in the launch of new real estate projects, at the same time that prices have also been higher, justified, in part, by the increase in costs as a result of the pandemic. |
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