Optimización de portafolios inmobiliarios : una aplicación al mercado colombiano

Desde su aparición y regulación en Colombia, los fondos de inversión colectiva inmobiliarios se han convertido en una llamativa alternativa de inversión por las posibilidades de diversificación y ventajas que ofrecen. En este trabajo, se realiza una especificación de la mecánica de los fondos inmobiliarios, desde el ámbito operativo y normativo, adicionalmente, una revisión de los componentes del modelo de Markowitz y su aplicación en activos financieros inmobiliarios del mercado local, con el propósito de conformar una cartera óptima con mejor desempeño en términos de rendimiento-riesgo comparado con el mercado accionario y de deuda colombiano aproximado por los índices COLCAP y COLTES, respectivamente. Los resultados obtenidos permiten establecer que la gestión y optimización de los fondos de inversión inmobiliaria son una buena alternativa de inversión frente a las opciones clásicas de renta fija y renta variable

• Autores: Ramírez Arango, Andrés Felipe; Gómez Granados, Pamela Andrea
• Fecha de publicación: 2019
• Institución: Universidad EAFIT
• Repositorio: Repositorio EAFIT
• OAI Identifier: oai:repository.eafit.edu.co:10784/15334
• Acceso en línea: http://hdl.handle.net/10784/15334
• Palabra clave: Selección de portafolio; Modelo de Media-Varianza; Fondos de inversión inmobiliaria; Sector inmobiliario; Optimización de portafolio; Modelo de Markowitz; OFERTA DE VIVIENDA - COLOMBIA; MERCADO DE LA VIVIENDA - COLOMBIA; PROMOCIÓN INMOBILIARIA - COLOMBIA; BIENES RAÍCES - COLOMBIA; PORTAFOLIO DE INVERSIONES - COLOMBIA; FONDOS MUTUOS - COLOMBIA; Portfolio Selection; Medium-variance model; Real estate investment funds; Real estate; Portfolio Optimization; Markowitz model
• License: Acceso abierto