Viabilidad de la reestructuración administrativa y remodelación del hotel Balcanes
70 páginas
- Autores:
-
Úsuga Duque, Daniel
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2017
- Institución:
- Universidad EIA .
- Repositorio:
- Repositorio EIA .
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:repository.eia.edu.co:11190/1875
- Acceso en línea:
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- Palabra clave:
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Además de contar con una ubicación privilegiada, resalta el interés del gobierno nacional en impulsar el desarrollo del sector turístico y hotelero, por su capacidad de generación de empleo, inversión extranjera y captación de divisas; ante la necesidad de diversificar la economía por el contexto socio económico actual, enmarcado por la caída en los precios del petróleo y la firma del acuerdo de paz con las FARC. A pesar de lo anterior, actualmente el hotel se encuentra atravesando por un periodo de crisis, quedando relegado en términos de tecnología e infraestructura y dependiendo únicamente del nicho de los militares. Por lo anterior, se plantea la reestructuración administrativa y la remodelación del Hotel Balcanes, de manera que se puedan aprovechar las oportunidades que el gobierno nacional y local están brindando para impulsar la industria hotelera, así como las ventajas competitivas con las que cuenta el hotel, mediante la generación de una propuesta de valor dirigida a nuevos mercados, como el segmento de los deportistas. En este trabajo de grado se desarrollará un estudio de viabilidad, utilizando la metodología propuesta por Sapag & Sapag para la Preparación y Evaluación de Proyectos; el cual permita definir si es viable y atractivo para un inversionista llevar a cabo la reestructuración administrativa y la remodelación del Hotel Balcanes. Al desarrollar el estudio del sector y el mercado, se evidenció que el sector hotelero y el mercado en el que se desenvuelve el proyecto son atractivos para invertir; teniendo en cuenta el fortalecimiento del sector en los últimos años que se ha visto favorecido por el contexto social, económico y político actual. Además, se hace evidente la necesidad que hay actualmente en el mercado de una oferta con un alto valor agregado para el segmento de los deportistas, de acuerdo a sus necesidades y expectativas. Posteriormente, en el estudio legal y ambiental, se hizo una revisión de los aspectos legales y ambientales que pueden tener mayor injerencia en el proyecto. Desde el aspecto legal se profundizó en la exención tributaria al impuesto a la renta concedida por el Gobierno nacional a la industria hotelera por medio del Decreto 2755 de 2003; la cual la exime del pago del impuesto a la renta durante 30 años a partir de que comience su operación. En el aspecto ambiental, fueron definidas una serie de buenas prácticas e indicadores de control del sistema de gestión ambiental del proyecto, que ayuden al mitigar el impacto medio ambiental que pueda causar al ser un potencial generador de residuos sólidos. Por último, en el estudio financiero, el proyecto fue analizado a través de indicadores de liquidez y rentabilidad que ayudaron a concluir que era viable desde el punto de vista financiero, haciendo atractivo para un inversionista ejecutar la reestructuración administrativa y remodelación física del Hotel Balcanes.PregradoIngeniero(a) Administrativo(a)application/pdfspaUniversidad EIAAdministrativa, Financiera, Sistemas y ComputaciónEnvigado (Antioquia, Colombia). Universidad EIA, 2017Ingeniería AdministrativaDerechos Reservados - Universidad EIA, 2018https://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0/El autor de la obra, actuando en nombre propio, hace entrega del ejemplar respectivo y de sus anexos en formato digital o electrónico y autoriza a la ESCUELA DE INGENIERIA DE ANTIOQUIA, para que en los términos establecidos en la Ley 23 de 1982, Ley 44 de 1993, Decisión andina 351 de 1993, Decreto 460 de 1995, y demás normas generales sobre la materia, utilice y use por cualquier medio conocido o por conocer, los derechos patrimoniales de reproducción, comunicación pública, transformación y distribución de la obra objeto del presente documento. PARÁGRAFO: La presente autorización se hace extensiva no sólo a las dependencias y derechos de uso sobre la obra en formato o soporte material, sino también para formato virtual, electrónico, digital, y en red, internet, extranet, intranet, etc., y en general en cualquier formato conocido o por conocer. EL AUTOR, manifiesta que la obra objeto de la presente autorización es original y la realiza sin violar o usurpar derechos de autor de terceros, por lo tanto la obra es de exclusiva autoría y tiene la titularidad sobre la misma. PARÁGRAFO: En caso de presentarse cualquier reclamación o acción por parte de un tercero en cuanto a los derechos de autor sobre la obra en cuestión, EL AUTOR, asumirá toda la responsabilidad, y saldrá en defensa de los derechos aquí autorizados; para todos los efectos la ESCUELA DE INGENIERÍA DE ANTIOQUIA actúa como un tercero de buena fe.info:eu-repo/semantics/openAccessAtribución-NoComercialhttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Viabilidad de la reestructuración administrativa y remodelación del hotel BalcanesTrabajo de grado - Pregradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionTexthttps://purl.org/redcol/resource_type/TPhttp://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85HotelViabilidadDeportistasMedellínSapagViabilityAthletesADMI1067PublicationTHUMBNAILUsugaDaniel_2017_ViabilidadReestructuracionAdministrativa.pdf.jpgUsugaDaniel_2017_ViabilidadReestructuracionAdministrativa.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg8869https://repository.eia.edu.co/bitstreams/3281258a-fad9-4169-af90-dc847d7a029b/download4a93804b89e19eaed769ce474a2d74d2MD54ORIGINALUsugaDaniel_2017_ViabilidadReestructuracionAdministrativa.pdfUsugaDaniel_2017_ViabilidadReestructuracionAdministrativa.pdfTrabajo de gradoapplication/pdf1800387https://repository.eia.edu.co/bitstreams/6ce72b80-d0b5-4dd1-8618-14863e1b49b2/download664d7bd44e7ba360753344bb2c0b8b1cMD51LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; 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