Decrecimiento Urbano. La desclasificación urbanística como motor para el cumplimiento de la Agenda Urbana Española
La necesidad de desconsolidación del suelo urbano como catalizador para la obtención de aprovechamientos urbanísticos en actuaciones de transformación y reforma, que a su vez faciliten las operaciones de regeneración urbana. Se propone la no transformación del suelo urbanizable con el objetivo del n...
- Autores:
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Fernández Fernández, Jesus Alejandro
- Tipo de recurso:
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- Fecha de publicación:
- 2019
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La necesidad de desconsolidación del suelo urbano como catalizador para la obtención de aprovechamientos urbanísticos en actuaciones de transformación y reforma, que a su vez faciliten las operaciones de regeneración urbana. Se propone la no transformación del suelo urbanizable con el objetivo del no crecimiento de la ciudad y por consiguiente mayor consumo del territorio, y la regeneración de las ciudades mediante la obtención de las plusvalías necesarias desde la transformación del suelo urbano. Tras el estudio de los datos obtenidos del Instituto nacional de estadística sobre las transmisiones de derechos de la propiedad para el año 2019, se pueden observar las variaciones de las tendencias de compra venta con respecto a los años anteriores y como la compraventa del suelo rustico decae. Se presenta un nuevo reto para las ciudades el de transformarse para conseguir los objetivos de la Agenda Urbana Española. |
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Tras el estudio de los datos obtenidos del Instituto nacional de estadística sobre las transmisiones de derechos de la propiedad para el año 2019, se pueden observar las variaciones de las tendencias de compra venta con respecto a los años anteriores y como la compraventa del suelo rustico decae. Se presenta un nuevo reto para las ciudades el de transformarse para conseguir los objetivos de la Agenda Urbana Española.The need for deconsolidation of urban land as a catalyst for obtaining urban use in transformation and reform activities, which in turn facilitate urban regeneration operations. The non-transformation of developable land is proposed with the aim of non-growth of the city and therefore greater consumption of the territory, and the regeneration of cities by obtaining the necessary capital gains from the transformation of urban land. After studying the data obtained from the National Statistics Institute on the transfer of property rights for the year 2019, it is possible to observe the variations in the trends of buying and selling with respect to previous years and how the sale of rustic land declines. It presents a new challenge for cities to transform to achieve the objectives of the Spanish Urban Agenda.application/pdftext/htmlapplication/xmlspaUniversidad de la CostaMÓDULO ARQUITECTURA CUC - 2020https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0info:eu-repo/semantics/openAccessEsta obra está bajo una licencia internacional Creative Commons Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0.http://purl.org/coar/access_right/c_abf2https://revistascientificas.cuc.edu.co/moduloarquitecturacuc/article/view/2929decrecimientodesclasificacionplusvaliaagenda urbana españoladesclassificationcapital gainspanish urban agendadecreaseDecrecimiento Urbano. La desclasificación urbanística como motor para el cumplimiento de la Agenda Urbana EspañolaUrban decrease. Urban declassification as an engine for compliance with the Spanish Urban AgendaArtículo de revistahttp://purl.org/coar/resource_type/c_6501http://purl.org/coar/resource_type/c_2df8fbb1Textinfo:eu-repo/semantics/articleJournal articlehttp://purl.org/redcol/resource_type/ARTinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionhttp://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85Módulo arquitectura - CUCComisión Europea. Comité de Desarrollo Territorial. (1999). ETE. Estrategia Territorial Europea. [Online]. Recuperado de https://ec.europa.eu/regional_policy/sources/docoffic/official/reports/pdf/sum_es.pdfFuentes, M. (febrero 10, 2020). Madrid vuelve a la feria internacional más importante del sector inmobiliario. madrid.es [Online]. Disponible en https://www.madrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/El-Ayuntamiento/Todas-las-noticias/Madrid-vuelve-a-la-feria-internacional-mas-importante-del-sector-inmobiliario/?vgnextfmt=default&vgnextoid=49c69922eee20710VgnVCM2000001f4a900aRCRD&vgnextchannel=e40362215c483510VgnVCM2000001f4a900aRCRDINE. (2020). Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad. ETDP. [Online]. Disponible en https://www.ine.es/uc/FhjGmYmFLanzas, E.-P. (2017). El cambio de orientación legal y jurisprudencia en el tratamiento de las actuaciones de transformación urbanística sobre suelo urbano. Sentencia sobre el APR “Mahou-Vicente Calderón”. Observatorio Inmobiliario, 88(5). Disponible en https://observatorioinmobiliario.es/revista/Martí-Costa, M., Recio, A., Pybus, M., Arias, A. e Suau-Sánchez, P. (2014). Entre l'excepcionalitat i la informalitat: apunts per a un urbanisme post bombolla. Revista Papers (57), 55–62. 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Madrid pondrá a disposición del sector privado 300.000 metros de suelo para la construcción de oficinas. elmundo.es [Online]. Disponible en https://www.elmundo.es/madrid/2020/02/10/5e415eb721efa0b7338b4582.htmlZorrotzaurre. (noviembre, 2012). Plan Especial de Ordenación Urbana de Zorrotzaurre. [Online]. Disponible en http://www.zorrotzaurre.com/planeamiento/16619-2/http://www.zorrotzaurre.com/planeamiento/16619-2/22@Barcelona. (septiembre, 2005). EL Proyecto 22@Barcelona. [Online]. Disponible en http://www.redbcm.com.br/arquivos/cidadescriativas/barcelona.pdf251223124https://revistascientificas.cuc.edu.co/moduloarquitecturacuc/article/download/2929/2819https://revistascientificas.cuc.edu.co/moduloarquitecturacuc/article/download/2929/2820https://revistascientificas.cuc.edu.co/moduloarquitecturacuc/article/download/2929/2821Núm. 1 , Año 2020 : Módulo Arquitectura CUCPublicationOREORE.xmltext/xml2647https://repositorio.cuc.edu.co/bitstreams/e411d0d8-031e-46b4-8c02-4a0f52bffd59/download6a29a6c00c8a6ab7931a228f113e0cb3MD5111323/12775oai:repositorio.cuc.edu.co:11323/127752024-09-17 12:47:58.547https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0MÓDULO ARQUITECTURA CUC - 2020metadata.onlyhttps://repositorio.cuc.edu.coRepositorio de la Universidad de la Costa CUCrepdigital@cuc.edu.co |