Regulación de la licencia del uso del suelo en la apertura de los establecimientos de comercio en Sabanalarga Atlántico zona la Cordialidad 2022
Currently, to open a commercial establishment, legal regulations in Colombia require a land use license. That is to say, any person who wishes to set up or structure a commercial establishment must prove the conditions adjusted to the law of the territorial ordering plan and the behaviors of the com...
- Autores:
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Fabregas Esmeral, Raul
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2023
- Institución:
- Corporación Universidad de la Costa
- Repositorio:
- REDICUC - Repositorio CUC
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- Acceso en línea:
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Currently, to open a commercial establishment, legal regulations in Colombia require a land use license. That is to say, any person who wishes to set up or structure a commercial establishment must prove the conditions adjusted to the law of the territorial ordering plan and the behaviors of the commercial activity. Ignorance and lack of information about these requirements established by the standard are the causes that trigger the closure of the business establishment. Thus, through this socio-legal investigation, compliance with current regulations on the land use license in the opening of commercial establishments in Sabanalarga Atlántico cordiality zone was analyzed. In order to determine the degree of compliance with the regulations on land use licenses and establish what their consequences are both for the exercise of commerce and for urban development. Through the results of the mixed method (quantitative and qualitative) from the surveys and interviews carried out, it was possible to verify a high number of violations of the current regulations on land use in the opening of a business establishment. In a large part of the business establishments studied, the violation of land use regulations is due to ignorance of the current provisions on the matter. |
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Aponte, M. S., Llano Franco, J. V., & Sánchez Espinosa, G. (2021). Constitucionalización del Código General Disciplinario en Colombia. JURÍDICAS CUC, 17(1), 557–588. https://doi.org/10.17981/juridcuc.17.1.2021.19 Arrieta-López, M. (2022). Evolución del derecho humano a la paz el marco de las Naciones Unidas y de las Organizaciones de la Sociedad Civil. JURÍDICAS CUC, 18(1), 519–554. https://doi.org/10.17981/juridcuc.18.1.2022.21 Aristizábal Gómez, K. V., Rodríguez Buenahora, O., & Blanquiceth Ulloa, V. A. (2021). Los ajustes razonables: Estrategia de inclusión laboral para las personas con diversidad funcional en Colombia. JURÍDICAS CUC, 17(1), 9–42. https://doi.org/10.17981/juridcuc.17.1.2021.01 Castro, Myriam (2013) El uso de suelo y los derechos fundamentales de los comerciantes – análisis jurisprudencial. Otra tesis, Universidad de Nariño. Cfr. Carlos Basurto, María Concepción, “La planeación y desarrollo del municipio”, en Fernández Ruiz, Jorge (coord.), Régimen jurídico municipal en México, México, Porrúa, 2003, p. 217. Castro, M. (2013) “ El uso del suelo y los derechos fundamentales de los comerciantes “ Universidad de Nariño. Pasto – Colombia. Cienfuegos Salgado, David (2016). Estudios en homenaje a don Jorge Fernández Ruiz. Derecho administrativo México : UNAM, Instituto de Investigaciones Jurídicas. Concepto de uso del suelo . (s/f). Gov.co. Recuperado el 14 de septiembre de 2022, de https://www.sdp.gov.co/transparencia/tramites-servicios/concepto-de-uso-del-suelo Creswell, J. W., & Plano Clark, V. L. (2007). Designing and conducting mixed methods research. Thousand Oaks, CA: Sage. González Peña, Felipe (2003) Propuesta de uso de suelo urbano como base para el establecimiento de normas en el Corregimiento de Antón Cabecera. Maestría thesis, Universidad de Panamá. Vicerrectoría de Investigación y Postgrado. Hernández Fernández y Baptista (2014), “Metodologías de la Investigación” cuarta edición, Mc Graw Will López Granados, Erna Martha, Bocco, Gerardo, & Mendoza Cantú, Manuel Eduardo. (2020). Predicción del cambio de cobertura y uso del suelo: El caso de la ciudad de Morelia. Investigaciones geográficas, (45), 39-55. Recuperado en 14 de septiembre de 2022, de http://www.scielo.org.mx/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0188-46112001000200005&lng=es&tlng=es Mendieta, G. (2015) Informantes y muestreo en investigación cualitativa Investigaciones Andina, vol. 17, núm. 30, abril-septiembre, 2015, pp. 1148-1150 Fundación Universitaria del Área Andina. Pereira, Colombia. Ortiz, G. (2020). Principales irregularidades que se presentan en el sector urbanístico en el sector Urbanístico en Colombia y mecanismos para prevenirlas y sancionarlas. Colegio de nuestra señora del Rosario. Maestría en Derecho Administrativo. Bogotá D.C. Colombia Parra, A. (2017). Directrices de gestión frente a las dinámicas territoriales para la optimización del uso del suelo, en el municipio de El Socorro, Santander, 2012-201 Universidad de Santander, Bucaramanga. https://repositorio.udes.edu.co/handle/001/480 Pinzón, J. (2021). Ordenamiento Territorial para el Derecho a la Ciudad . Plataforma por el derecho a la Ciudad. Rodríguez-Serpa, F., Navarro, J., De la Torre, G., Andrade, A. y Torres, O. (2023). La ética pública como criterio de confianza legítima de las decisiones judiciales de la Corte Constitucional Colombiana. Jurídicas CUC, 19(1), 231–258. DOI: http://dx.doi.org/10.17981/juridcuc.19.1.2023.08 Torres, C. (2020). Elaboración de cartilla didáctica para la comprensión del uso del suelo establecidos en el plan de ordenamiento territorial en Villavicencio Meta. Universidad Santo Tomás. Vargas, C. D. (2013). Análisis de los instrumentos de gestión o planificación aplicables en el suelo suburbano de la ciudad de Villavicencio. Recuperado de:. http://hdl.handle.net/10554/41199 Victoria, C. (2019) “organización del uso de suelo en los establecimientos de comercio estado de mexica” Instituto politécnico Nacional, Estado de México. |
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Ignorance and lack of information about these requirements established by the standard are the causes that trigger the closure of the business establishment. Thus, through this socio-legal investigation, compliance with current regulations on the land use license in the opening of commercial establishments in Sabanalarga Atlántico cordiality zone was analyzed. In order to determine the degree of compliance with the regulations on land use licenses and establish what their consequences are both for the exercise of commerce and for urban development. Through the results of the mixed method (quantitative and qualitative) from the surveys and interviews carried out, it was possible to verify a high number of violations of the current regulations on land use in the opening of a business establishment. In a large part of the business establishments studied, the violation of land use regulations is due to ignorance of the current provisions on the matter.Actualmente para abrir un establecimiento de comercio las normas jurídicas en Colombia requieren la licencia del uso de suelo. Es decir, toda persona que desea colocar o estructurar un establecimiento de comercio debe de acreditar las condiciones ajustadas a la ley del plan de ordenamiento territorial y los comportamientos a la actividad comercial. El desconocimiento y la falta de información sobre estos requisitos que establece la norma son las causas que desencadenan el cierre de establecimiento de comercio. Es así, que mediante esta investigación sociojurídica se analizó el cumplimiento de la normatividad vigente sobre la licencia del uso del suelo en la apertura de establecimientos de comercio en Sabanalarga Atlántico zona Cordialidad. Con el fin de determinar el grado de cumplimiento de las normas sobre licencias de uso del suelo y establecer cuáles son sus consecuencias tanto para el ejercicio del comercio, como para el desarrollo urbano. A través de los resultados del método mixto (cuantitativo y cualitativo) procedente de las encuestas y entrevistas realizadas, se logró constatar un alto número de violaciones a la normatividad vigente sobre el uso del suelo en la apertura de establecimiento de comercio. En gran parte de los establecimientos de comercios estudiados, la vulneración a las normas del uso del suelo se debe al desconocimiento de las disposiciones vigentes sobre la materia.Lista de tablas y figuras10-- Planteamiento del problema 12-- Descripción del problema 12-- Formulación del problema 15-- Objetivos 16-- Objetivo General 16-- Objetivos Específicos 16-- Justificación 17-- Delimitación 18-- Espacial 18-- Temporal 18-- Científica18-- Marco teórico 19-- Antecedentes 19-- Bases teóricas 23-- Uso del suelo 23-- Suelo Urbano 24-- Suelo Rural 26-- Suelo de Protección 27-- Clasificación del suelo urbano 27-- La licencia del uso del suelo en Colombia 32-- La licencia del uso del suelo en la apertura de establecimientos de comercio 34-- Marco legal 39-- Marco Geográfico 48-- Marco metodológico 51-- Tipo de Investigación (Metodología) 51-- Diseño 51-- Población 52-- Técnica de recolección de datos 52-- Análisis de resultados 55-- Análisis de datos cualitativos 55-- Análisis de datos cuantitativos 69-- Conclusión 81-- Recomendaciones 84-- Referencias.88Abogado(a)Pregrado98 páginasapplication/pdfspaCorporación Universidad de la CostaCiencias Humana y SocialesBarranquilla, ColombiaDerechoRegulación de la licencia del uso del suelo en la apertura de los establecimientos de comercio en Sabanalarga Atlántico zona la Cordialidad 2022Trabajo de grado - Pregradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fTextinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/redcol/resource_type/TPinfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionAponte, M. S., Llano Franco, J. V., & Sánchez Espinosa, G. (2021). Constitucionalización del Código General Disciplinario en Colombia. JURÍDICAS CUC, 17(1), 557–588. https://doi.org/10.17981/juridcuc.17.1.2021.19Arrieta-López, M. (2022). Evolución del derecho humano a la paz el marco de las Naciones Unidas y de las Organizaciones de la Sociedad Civil. JURÍDICAS CUC, 18(1), 519–554. https://doi.org/10.17981/juridcuc.18.1.2022.21Aristizábal Gómez, K. V., Rodríguez Buenahora, O., & Blanquiceth Ulloa, V. A. (2021). Los ajustes razonables: Estrategia de inclusión laboral para las personas con diversidad funcional en Colombia. JURÍDICAS CUC, 17(1), 9–42. https://doi.org/10.17981/juridcuc.17.1.2021.01Castro, Myriam (2013) El uso de suelo y los derechos fundamentales de los comerciantes – análisis jurisprudencial. Otra tesis, Universidad de Nariño.Cfr. Carlos Basurto, María Concepción, “La planeación y desarrollo del municipio”, en Fernández Ruiz, Jorge (coord.), Régimen jurídico municipal en México, México, Porrúa, 2003, p. 217.Castro, M. (2013) “ El uso del suelo y los derechos fundamentales de los comerciantes “ Universidad de Nariño. Pasto – Colombia.Cienfuegos Salgado, David (2016). Estudios en homenaje a don Jorge Fernández Ruiz. Derecho administrativo México : UNAM, Instituto de Investigaciones Jurídicas.Concepto de uso del suelo . (s/f). Gov.co. Recuperado el 14 de septiembre de 2022, de https://www.sdp.gov.co/transparencia/tramites-servicios/concepto-de-uso-del-sueloCreswell, J. W., & Plano Clark, V. L. (2007). Designing and conducting mixed methods research. Thousand Oaks, CA: Sage.González Peña, Felipe (2003) Propuesta de uso de suelo urbano como base para el establecimiento de normas en el Corregimiento de Antón Cabecera. Maestría thesis, Universidad de Panamá. Vicerrectoría de Investigación y Postgrado.Hernández Fernández y Baptista (2014), “Metodologías de la Investigación” cuarta edición, Mc Graw WillLópez Granados, Erna Martha, Bocco, Gerardo, & Mendoza Cantú, Manuel Eduardo. (2020). Predicción del cambio de cobertura y uso del suelo: El caso de la ciudad de Morelia. Investigaciones geográficas, (45), 39-55. Recuperado en 14 de septiembre de 2022, de http://www.scielo.org.mx/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0188-46112001000200005&lng=es&tlng=esMendieta, G. (2015) Informantes y muestreo en investigación cualitativa Investigaciones Andina, vol. 17, núm. 30, abril-septiembre, 2015, pp. 1148-1150 Fundación Universitaria del Área Andina. Pereira, Colombia.Ortiz, G. (2020). Principales irregularidades que se presentan en el sector urbanístico en el sector Urbanístico en Colombia y mecanismos para prevenirlas y sancionarlas. Colegio de nuestra señora del Rosario. Maestría en Derecho Administrativo. Bogotá D.C. ColombiaParra, A. (2017). Directrices de gestión frente a las dinámicas territoriales para la optimización del uso del suelo, en el municipio de El Socorro, Santander, 2012-201 Universidad de Santander, Bucaramanga. https://repositorio.udes.edu.co/handle/001/480Pinzón, J. (2021). Ordenamiento Territorial para el Derecho a la Ciudad . Plataforma por el derecho a la Ciudad.Rodríguez-Serpa, F., Navarro, J., De la Torre, G., Andrade, A. y Torres, O. (2023). La ética pública como criterio de confianza legítima de las decisiones judiciales de la Corte Constitucional Colombiana. Jurídicas CUC, 19(1), 231–258. DOI: http://dx.doi.org/10.17981/juridcuc.19.1.2023.08Torres, C. (2020). Elaboración de cartilla didáctica para la comprensión del uso del suelo establecidos en el plan de ordenamiento territorial en Villavicencio Meta. Universidad Santo Tomás.Vargas, C. D. (2013). Análisis de los instrumentos de gestión o planificación aplicables en el suelo suburbano de la ciudad de Villavicencio. 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(2019) “organización del uso de suelo en los establecimientos de comercio estado de mexica” Instituto politécnico Nacional, Estado de México.Licencia del uso de sueloEstablecimiento de comercioRegulaciónNormasPlan de ordenamiento territorialActividad comercialImpactoVulneraciónLand use licenseCommercial establishmentRegulationNormesLand Use PlanCommercial activityImpactViolationORIGINALREGULACIÓN DE LA LICENCIA DEL USO DEL SUELO EN LA APERTURA DE LOS ESTABLECIMIENTOS DE COMERCIO EN SABANALARGA ATLÁNTICO ZONA LA CORDIALIDAD 2022.pdfREGULACIÓN DE LA LICENCIA DEL USO DEL SUELO EN LA APERTURA DE LOS ESTABLECIMIENTOS DE COMERCIO EN SABANALARGA ATLÁNTICO ZONA LA CORDIALIDAD 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