Análisis comparativo y financiero del leasing habitacional y el crédito hipotecario en Barranquilla, Distrito Industrial, Especial y Portuario, 2008 - 2011
Las dinámicas coyunturales relacionadas con la adquisición de vivienda y las ofertas del sector construcción y el mercado interbancario son aspectos que redimen importancia cuando es objeto de la vida cotidiana, siendo la vivienda una necesidad básica para las personas, en este estudio se analiza de...
- Autores:
-
De la Hoz Fernández, Liliana
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2013
- Institución:
- Corporación Universidad de la Costa
- Repositorio:
- REDICUC - Repositorio CUC
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:repositorio.cuc.edu.co:11323/884
- Acceso en línea:
- https://hdl.handle.net/11323/884
https://repositorio.cuc.edu.co/
- Palabra clave:
- Universidad de la Costa
Sistema de crédito
Derecho comercial
Commercial law
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Sociedades de ahorro y préstamo para vivienda
Savings and loan companies for housing
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- openAccess
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- Atribución – No comercial – Compartir igual
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Las dinámicas coyunturales relacionadas con la adquisición de vivienda y las ofertas del sector construcción y el mercado interbancario son aspectos que redimen importancia cuando es objeto de la vida cotidiana, siendo la vivienda una necesidad básica para las personas, en este estudio se analiza desde el punto de vista financiero las alternativas como el Crédito Hipotecario y el Leasing Habitacional ofrecidas por las entidades bancarias, para tales efectos se describe en el desarrollo de esta investigación las características de tipo económico que ostenta cada producto , analizando su operatividad, los factores exógenos que intervienen en las escogencia de un servicio u otro, sin dejar de lado sus ventajas y desventajas, por tanto de acuerdo al contenido de la investigación y luego de los análisis comparativos entre un servicio u otro desde las perspectivas financiera, económica y social se concluye que la alternativa que resulta más viable para la compra de vivienda en el Distrito Especial , Industrial y Portuario de Barranquilla según los resultados de las simulaciones de las dos alternativas se tiene que por asequibilidad, niveles de riesgo, garantías y costos, el Crédito Hipotecario representa ser la alternativa más adecuada para la adquisición de vivienda. |
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In this study we analyze the different house purchase options offered by Banks, such as Housing Lease and Mortgages from a financial point of view. Throughout this investigation project we describe the economic characteristics of each product focusing on its advantages, disadvantages, operability and external factors that determine the choosing of one product or another. After analyzing every aspect of each product from the financial, economical and social perspective, we conclude that the best alternative to purchase a house in the city of Barranquilla due to its accessibility, risk level, guarantees and costs, is the MortgateDe la Hoz Fernández, Liliana-e4a23c7a-2907-435b-becc-edb5fd22ab26-0spaUniversidad de la CostaEspecialización en Finanzas y SistemasAtribución – No comercial – Compartir igualinfo:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Universidad de la CostaSistema de créditoDerecho comercialCommercial lawCredit systemSociedades de ahorro y préstamo para viviendaSavings and loan companies for housingAnálisis comparativo y financiero del leasing habitacional y el crédito hipotecario en Barranquilla, Distrito Industrial, Especial y Portuario, 2008 - 2011Trabajo de grado - Pregradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fTextinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/redcol/resource_type/TPinfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionFederación Colombiana de Compañías de Leasing, FEDELEASING. Manual Jurídico de Leasing. Titularizadora Colombiana. La Modernización del Sistema Hipotecario en Colombia. Urrutia Montoya, Miguel; Namen León, Olga Marcela. Historia del Crédito Hipotecario en Colombia. Universidad de los Andes. Federación Colombiana de Compañías de Leasing, FEDELEASING. Manual Jurídico de Leasing. Titularizadora Colombiana. La Modernización del Sistema Hipotecario en Colombia. Urrutia Montoya, Miguel; Namen León, Olga Marcela. Historia del Crédito Hipotecario en Colombia. Universidad de los Andes. http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=17034 http://www.banrep.gov.co/regimen/resoluciones/cp91.pdf http://www.dinero.com/actualidad/economia/articulo/bancos-pelean-clientes-creditoshipotecarios/153065 http://www.javeriana.edu.co/viviendayurbanismo/pdfs/CVU_V2_N4-06.pdf http://www.lasillavacia.com/elblogueo/jpfnandez/19377/el-drama-de-la-vivienda http://www.portafolio.co/detalle_archivo/MAM-3695951 http://www.sic.gov.co/siyc/memoria/decreto/1989/decreto_3039_1989.html http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/ley/1999/ley_0546_1999.html http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/ley/2003/ley_0795_2003.html http://www.superfinanciera.gov.co/ComunicadosyPublicaciones/comsectorfinanciero06 2011.pdf www.superfinanciera.gov.co/Normativa/Conceptos2006/2005038495.pdf http://www.superfinanciera.gov.co/Normativa/Conceptos2007/2007028013.pdf http: // www.asobancaria.com / portal / page / portal / Asobancaria / publicaciones / ahorro_vivienda/cifras, (2013, mayo 12). www.bancodebogota.com https://www.bancodebogota.com/portal/page?_pageid=1773,166111321&_dad=portal& _schema=PORTAL https://www.bancodebogota.com/portal/page?_pageid=1773,166111313&_dad=portal& _schema=PORTAL https://www.bancodebogota.com/pls/portal/docs/PAGE/WEBBOG/CONTENIDO/AD MIN/PDFS/SSF_PERSONA_NATURAL.PDF BANCOLOMBIA. “Productos” [en línea] < www.leasingcolombia.com.co/ > http://www.grupobancolombia.com/centrosimuladores/cpt/simuladorescpt/simulador.as p?id=C http://www.leasingbancolombia.com/cs/Satellite?c=Page&cid=1259763680740&pagena me=LeasingBancolombia%2FTemplateMenuDerecho&rendermode=previewnoinsite http://www.grupobancolombia.com/personal/formatosPDF/comunes/f_557.pdf https://www.bancodeoccidente.com.co/pls/portal30/docs/FOLDER/CONT_SITIOOCCI DENTE/00BOCCIDENTE2013/BANCAVIVIENDA2013/PDFS2013/SOLICITUD_VI NCULACION_PERSONA_NATURAL.PDFPublicationORIGINALTESIS.pdfTESIS.pdfapplication/pdf2980360https://repositorio.cuc.edu.co/bitstreams/95051b33-4027-4ba5-9dfc-910452c4b688/download3568457c5617039bb468b34f37cdc835MD51LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; 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