El contrato de leasing en Colombia

Los contratos especiales son muy comunes, pero generalmente se desconocen sus mecanismos de acción, lo que usualmente coloca a una de las partes en desventaja con respecto a otra o más partes involucradas en una transacción. Supongamos que un hombre de las cavernas tuviera 2 puntas de lanza muy buen...

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Autores:
Acosta Villegas, Nubia Patricia
Sanjuanello Martínez, Carlos Andrés
Tipo de recurso:
Work document
Fecha de publicación:
2003
Institución:
Corporación Universidad de la Costa
Repositorio:
REDICUC - Repositorio CUC
Idioma:
spa
OAI Identifier:
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Acceso en línea:
https://hdl.handle.net/11323/13369
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Palabra clave:
Acción
Buena fe
Contrato
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description Los contratos especiales son muy comunes, pero generalmente se desconocen sus mecanismos de acción, lo que usualmente coloca a una de las partes en desventaja con respecto a otra o más partes involucradas en una transacción. Supongamos que un hombre de las cavernas tuviera 2 puntas de lanza muy buenas, pero no tuviese navaja. En cambio, que su vecino tuviese 2 buenas navajas, pero careciera de puntas de lanza. Se pondrían de acuerdo y cambiarían una punta de lanza por una navaja, quedando así los dos satisfechos. Así mismo en nuestros tiempos el comercio sigue consistiendo en lo mismo que hace miles de años el intercambio o trueque; por ello es necesario conocer los diferentes tipos de contratos existentes y avalados por el código de comercio para determinar en un momento dado cual se adapta mejor a nuestras necesidades. Debido a los diferentes tipos de negocios realizados por los comerciantes y los diversos intercambios mercantiles, se estipularon normas legales que avalan las transacciones y sirven, a demás para determinar el sentido de las palabras o frases técnicas del comercio y para interpretar los actos y convenios mercantiles.
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Así mismo en nuestros tiempos el comercio sigue consistiendo en lo mismo que hace miles de años el intercambio o trueque; por ello es necesario conocer los diferentes tipos de contratos existentes y avalados por el código de comercio para determinar en un momento dado cual se adapta mejor a nuestras necesidades. Debido a los diferentes tipos de negocios realizados por los comerciantes y los diversos intercambios mercantiles, se estipularon normas legales que avalan las transacciones y sirven, a demás para determinar el sentido de las palabras o frases técnicas del comercio y para interpretar los actos y convenios mercantiles.Introducción -- Problema de investigación 15 – Hipótesis 16 -- Justificación 16 – objetivos 18 -- objetivo general 18 -- Objetivos específicos 18 -- Resultados esperados 19 -- Marco referencial 20 -- Marco teórico 20 -- Marco jurídico 22 -- Marco conceptual 22 -- Marco histórico 24 -- Estrategia metodológica 28 -- Formas de investigación 28 -- Tipos de investigación 28 -- Métodos de investigación 28 -- métodos de estudio 28 -- Tipos de estudio 28 -- Capitulo I -- 1. Obligaciones en general 29 -- 1.1. Concepto 29 -- 1.2. Clasificación 29 -- 1.2.1. Atendiendo al vínculo 29 -- 1.2.1.1. Obligaciones de derecho civil romano y de gentes 29 -- 1.2.1.2. Obligaciones civiles y honorarias. 30 -- 1.2.1.3. Obligaciones de derecho estricto y de buena fe 30 -- 1.2.1.4. Obligaciones civiles y naturales 30 -- 1.2.1.4.1. Efectos de las obligaciones naturales 30 -- 1.2.2. Atendiendo al objeto 31 -- 1.2.2.1. Obligaciones de dar, hacer y prestar 31 -- 1.2.2.2. Obligación de género y de especie 32 -- 1.2.2.3. Obligaciones divisibles e indivisibles. 32 -- 1.2.2.4. Obligaciones de objeto único y de objeto múltiple. 32 -- 1.2.3. Atendiendo al sujeto 34 -- 1.2.3.1. Obligaciones de sujeto único y de sujeto múltiple 34 -- 1.2.4. Fuentes de la solidaridad 35 -- 1.2.4.1. Características o elementos 36 -- 1.2.4.2. Efectos de la solidaridad 36 -- 1.2.4.3. Efecto de la solidaridad activa 37 -- 1.2.4.4. Relaciones entre codeudores y coacredores 37 – 1.3. Fuente de las obligaciones 38 -- 1.3.1. Concepto 38 -- 1.3.2. Evolución histórica 38 -- 1.4. Efecto de las obligaciones 39 --1.4.1. Concepto 39 -- 1.4.2. Clasificación 39 -- 1.4.2.1. Efectos generales 39 -- 1.4.2.1.1. Efectos generales relativos al objeto de la obligación 39 -- Capitulo II -- 2. contratos especiales 41 -- 2.1. Introducción 41 --2.2. Conceptos 42 -- Capitulo III -- 3. Derechos y obligaciones 45 -- 3.1. Generalidades 45 -- 3.2. Concepto 45 -- 3.3. Características del contrato de leasing 46 -- 3.4. Clases de leasing 47 -- 3.4.1. Leasing financiero 47 -- 3.4.1.1. Elementos esenciales del leasing financiero 47 -- 3.4.2. Leasing operativo 48 -- 3.4.2.1. Elementos esenciales del leasing operativo 48 -- 3.4.3. Diferencia del leasing financiero con el leasing operativo 48 -- 3.4.4. Partes que intervienen en un contrato de leasing financiero 49 -- 3.4.5. Partes que intervienen en un contrato de leasing operativo 50 -- 3.4.6. ¿Por qué se llama "la leasing" al arrendador de un contrato de leasing? 50 -- 3.4.7. ¿Por qué se llama "la leasing" al arrendador de un contrato de leasing? 51 -- 3.4.8. El leasing un contrato atípico 51 -- 3.4.9. Principales normas que regulan el leasing en Colombia 52 -- 3.4.10. ¿Pueden aplicarse analógicamente al leasing financiero las normas de otras figuras contractuales? 53 -- 3.5. Obligaciones de la empresa leasing 53 -- 3.5.1. Obligaciones frente a un locatario 56 -- 3.5.2. Principales obligaciones del locatario 56 -- 3.6. Causas de terminación de un contrato de leasing 57 -- 3.6.1. ¿Como procede la terminación unilateral con justa causa de un contrato de leasing? 57 -- 3.7. Derechos de la empresa leasing. 58 -- Capitulo IV -- 4. Terminación del contrato 60 -- 4.1. Generalidades 60 -- 4.2. Terminación normal 61 -- 4.2.1. Opción de compra 61 -- 4.2.2. ¿Que opciones tiene el locatario al finalizar un contrato de leasing financiero? 62 -- 4.2.3. ¿Puede haber opción de adquisición en el leasing operativo? 63 -- 4.2.4. ¿Qué diferencia hay entre la opción de adquisición en el leasing financiero y la opción de compra en el leasing operativo? 63 -- 4.2.5. ¿Puede haber leasing financiero sin opción de adquisición? 64 -- 4.2.6. ¿Es posible que el locatario ejerza anticipadamente la opción de adquisición? 64 -- 4.2.7. ¿A que título se transmite el dominio cuando el locatario ejerce la opción de adquisición en un contrato de leasing financiero? 65 -- 4.2.8. ¿A que título se transmite el dominio cuando el arrendatario de un contrato de leasing operativo adquiere la propiedad del bien objeto del mismo? 66 -- 4.2.9. Si hay varios locatarios en un contrato de leasing financiero, ¿A quién se le debe traspasar la propiedad al momento de ejercer la opción de adquisición? 66 -- 4.2.10. ¿Que problemas plantea la opción de adquisición en el leasing inmobiliario frente a la lesión enorme? 67 -- 4.2.11. Devolución del bien -- 67 -- 4.2.12. Prórroga del contrato 69 -- 4.2.13. Sustitución del bien 70 -- 4.3. Terminación anticipada 71 -- 4.3.1. Resolución del contrato por incumplimiento 72 -- 4.3.2. Resolución expresa del contrato 75 -- Capitulo v -- 5. Ventajas e inconvenientes 77 -- 5.1. Generalidades 77 -- 5.2. Ventajas 78 -- 5.2.1. Para la empresa usuaria 78 -- 5.2.2. Para la empresa de leasing 84 -- 5.2.3. Para la empresa proveedora 86 -- 5.3. Inconvenientes 87 -- 5.3.1. Para la empresa usuaria 87 -- 5.3.2. Para la empresa de leasing 89 -- 5.4. Registro del contrato 90 -- 5.4.1. ¿Que contratos de leasing se deben registrar y que efecto tiene este registro ante terceros? 90 -- 5.5. Subarrendamiento y cesión 91 -- 5.5.1. ¿Puede el locatario subarrendar el bien objeto de un contrato de leasing financiero? 91 -- 5.5.2. ¿El locatario puede ceder a un tercero el contrato de leasing? 91 -- 5.5.3. ¿El locatario puede ceder a un tercero su derecho a la opción de adquisición? 92 -- 5.5.4. ¿Puede una compañía de leasing ceder un contrato de leasing? -- 5.6. solidaridad y garantías 93 -- 5.6.1. ¿Existe solidaridad entre los locatarios de un contrato de leasing financiero? 93 -- 5.6.2. ¿Puede haber codeudores o fiadores en un contrato de leasing financiero? 94 -- 5.7. Responsabilidad 94 -- 5.7.1. ¿Quién es el responsable por el mantenimiento de un bien dado en leasing financiero? 94 -- 5.7.2. ¿Quién es el responsable por el deterioro de un bien dado en leasing financiero? 95 -- 5.7.3. Si un bien dado en leasing financiero se destruye, se pierde o es robado, ¿Quién debe responder? 95 -- 5.7.4. ¿Quién es el responsable por el mantenimiento y las reparaciones de un bien dado en leasing operativo? 96 -- 5.7.5. ¿Quién debe responder en caso de que con el bien objeto de un contrato de leasing se causen daños o perjuicios a terceros ajenos a la relación contractual? 96 -- 5.8 seguros 97 -- 5.8.1. ¿Quién debe asegurar el bien objeto de un contrato de leasing financiero? 97 -- 5.8.2. ¿Quién es el beneficiario del seguro? 98 -- Conclusiones 99 –Bibliografía 100.Especialista en Derecho ComercialEspecialización91 páginasapplication/pdfspaCorporación Universidad de la CostaDerecho y Ciencias PolíticasBarranquilla, ColombiaEspecialización en Derecho ComercialEl contrato de leasing en ColombiaTrabajo de grado - Especializaciónhttp://purl.org/coar/resource_type/c_8042Textinfo:eu-repo/semantics/workingPaperhttp://purl.org/redcol/resource_type/WPinfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionARRUBLA PAUCAR, Jaime. 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DERECHO CIVIL MEXICANO. 1.999.AcciónBuena feContratoDocumentoExcepciónObligaciónResponsabilidadSanciónTítuloVencimientoORIGINALEl contrato leasing en Colombia.pdfEl contrato leasing en Colombia.pdfTesisapplication/pdf457721https://repositorio.cuc.edu.co/bitstreams/7c645b76-48fd-4995-9f89-355cadacf38b/download427681a32f7f5b24e9569e4cde73c7aeMD51LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-814828https://repositorio.cuc.edu.co/bitstreams/384f7681-df64-4b72-808f-df0826a38fd4/download2f9959eaf5b71fae44bbf9ec84150c7aMD52TEXTEl contrato leasing en Colombia.pdf.txtEl contrato leasing en Colombia.pdf.txtExtracted texttext/plain101455https://repositorio.cuc.edu.co/bitstreams/996139b5-7abb-4524-953d-263a98aa723e/download69aaf2cd76de8e1e2877cf1b83e89b50MD53THUMBNAILEl contrato leasing en Colombia.pdf.jpgEl contrato leasing en Colombia.pdf.jpgGenerated 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