Innovación y sostenibilidad en la construcción de viviendas con material durapanel en Colombia
Este informe presenta el diseño y desarrollo de un proyecto integral enfocado en la construcción de viviendas sostenibles utilizando material Durapanel, como solución al problema de acceso a viviendas asequibles y sostenibles en Colombia. El proyecto tiene como objetivo principal demostrar cómo la i...
- Autores:
-
Villalba Morales, Luis Manuel
- Tipo de recurso:
- Fecha de publicación:
- 2025
- Institución:
- Corporación Universidad de la Costa
- Repositorio:
- REDICUC - Repositorio CUC
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- Acceso en línea:
- https://hdl.handle.net/11323/14189
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- Palabra clave:
- Construcción sostenible
Durapanel
Modelo de negocio
Innovación
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Responsabilidad ambiental
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Durapanel
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Este informe presenta el diseño y desarrollo de un proyecto integral enfocado en la construcción de viviendas sostenibles utilizando material Durapanel, como solución al problema de acceso a viviendas asequibles y sostenibles en Colombia. El proyecto tiene como objetivo principal demostrar cómo la innovación y la responsabilidad social pueden articularse para atender las necesidades habitacionales de comunidades vulnerables, promoviendo al mismo tiempo prácticas sostenibles. A través de una metodología que incluyó análisis de mercado, evaluación de impacto social y ambiental, planeación financiera y estrategias de liderazgo, se identificaron oportunidades clave para maximizar el impacto positivo en las comunidades beneficiarias y el entorno natural. Los resultados obtenidos reflejan la viabilidad del modelo de negocio propuesto, destacando su capacidad para generar beneficios económicos, sociales y ambientales. Las principales conclusiones apuntan a que, mediante un enfoque holístico, es posible impulsar un desarrollo empresarial que no solo sea rentable, sino también sostenible y alineado con los principios del bien común. |
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El proyecto tiene como objetivo principal demostrar cómo la innovación y la responsabilidad social pueden articularse para atender las necesidades habitacionales de comunidades vulnerables, promoviendo al mismo tiempo prácticas sostenibles. A través de una metodología que incluyó análisis de mercado, evaluación de impacto social y ambiental, planeación financiera y estrategias de liderazgo, se identificaron oportunidades clave para maximizar el impacto positivo en las comunidades beneficiarias y el entorno natural. Los resultados obtenidos reflejan la viabilidad del modelo de negocio propuesto, destacando su capacidad para generar beneficios económicos, sociales y ambientales. Las principales conclusiones apuntan a que, mediante un enfoque holístico, es posible impulsar un desarrollo empresarial que no solo sea rentable, sino también sostenible y alineado con los principios del bien común.This report presents the design and development of a comprehensive project focused on the construction of sustainable housing using Durapanel material, as a solution to the problem of access to affordable and sustainable housing in Colombia. The project's main objective is to demonstrate how innovation and social responsibility can be combined to address the housing needs of vulnerable communities while promoting sustainable practices. Through a methodology that included market analysis, social and environmental impact assessment, financial planning, and leadership strategies, key opportunities were identified to maximize the positive impact on the beneficiary communities and the natural environment. The results obtained reflect the viability of the proposed business model, highlighting its capacity to generate economic, social, and environmental benefits. The main conclusions indicate that, through a holistic approach, it is possible to promote business development that is not only profitable but also sustainable and aligned with the principles of the common good.Introducción 11 -- Objetivos12 -- Objetivo General 12 -- Objetivos Específico 12 --Metodología 13 -- Tipo de Investigación 13 -- Fases del Proyecto 13 -- Métodos de Recolección de Datos 14 -- Análisis de Datos 14 -- Definición del Problema 16 -- Datos y Antecedentes Relevantes 16 -- Planteamiento del Problema 17 – Antecedentes 18 -- User Person y Stakeholders 20 -- Fuerzas de Porter 20 -- Análisis Macroeconómico e Impacto en el Proyecto 22 -- Relación Entre Indicadores Económicos Y Proyecto De Construcción Con Durapanel 23 -- Mapa de Empatía 24 -- User Person 25 -- Validaciones del Problema 26 -- User Persona Actualizado: Carlos García 27 -- Propuesta de Valor 29 -- Para Usuarios 29 -- Preocupaciones Financieras 30 -- Segmentación de Clientes 30 -- Mapeo de Empatía para el Cliente Ideal 31 -- Mapa Estratégico de la Innovación 33 -- Modelo de Negocio 33 -- Análisis FODA 34 -- Mapa Estratégico de la Innovación 34 -- Producto Mínimo Viable 36 -- Diseño del Producto Mínimo Viable (PMV) 36 -- Validación de Ideas 37 – Branding 38 -- Refinamiento de user Persona/user Persona 38 -- Técnica Jobs To Be Done 39 -- Análisis TAM SAM SOM 39 -- Análisis de Tendencias en el Sector 42 -- Aprovechando las Tendencias 43 -- Personalidad de Marca de Ecopanel 43 -- Propuesta General 45 -- Plan de Marketing o Endomarketing 50 -- Estrategia de Producto 50 -- Estrategia de Precios: Valoración y Adopción Temprana del MVP 52 -- Estrategia de Distribución 55 -- Estrategia De Promoción 57 -- Estrategia de Ventas 61 -- Rediseño de Procesos de Negocios 64 -- Valor Único de Ecopanel 64 -- Marketing y Ventas 69 -- Selección de Procesos para Ecopanel 70 -- Descripción Y Justificación 77 -- Plan de Implementación 78 -- Evaluación de Riesgos 79 -- Organigrama y Cultura 81 -- Definición De Roles Clave Para El Proyecto Ecopanel 81 -- Mapa De Competencias Para Ecopanel 82 -- Organigrama Detallado 83 -- Justificación de la Estructura 83 -- Desarrollo de la Cultura Organizacional 85 -- Plan para la Implementación de la Cultura Organizacional 86 -- Incorporación de Tendencias Actuales en Gestión del Talento Humano 86 -- Presupuestos de proyecto 88 -- Categorización de Costos 88 -- Ejecución del Análisis 96 -- Proyecciones de Flujo de Caja 98 -- Análisis de Rentabilidad 98 -- Balance General Proyectado 99 -- Desarrollo de la Estrategia De Financiación 100 -- Aspectos Legales 102 -- Análisis del Entorno Regulatorio 102 -- Plan de Cumplimiento 103 -- Proceso de Registro de Marcas y Patentes 104 -- Tecnología de Durapanel 106 -- Selección De La Estructura Legal 106 -- Requisitos Legales 111 -- Responsabilidad Social 113 -- Informe de Evaluación de Impacto Ambiental 113 -- Informe de Evaluación de Impacto Social 114 -- Plan De Responsabilidad Social Corporativa (Rsc) 119 -- Sistema de Medicion y Reporte de Resultados126 -- Reporte De Responsabilidad Social 131 -- Plan de Comunicación 132 -- Capacitación y Conciencia 136 -- Mensajes Clave 139 -- Pitch para Sponsors 141 -- Diagnóstico Organizacional 141 -- Estrategias nara El Desarrollo Y Motivacion Del Talento Gerencial 144 -- Plan de Articulacion del Liderazgo y Desempeño del Equipo 145 -- Plan de Desarrollo Colaborativo para Ecopanel 148 -- Plan de Evaluación Basado en Impacto para Ecopanel 150 – Conclusiones 153 – Referencias 155 --Magíster en Administración Modalidad VirtualMaestría156 páginasapplication/pdfspaCorporación Universidad de la CostaCiencias EmpresarialesBarranquilla, ColombiaMaestría en Administración Modalidad VirtualInnovación y sostenibilidad en la construcción de viviendas con material durapanel en ColombiaTrabajo de grado - MaestríaTextinfo:eu-repo/semantics/masterThesishttp://purl.org/redcol/resource_type/TMinfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionColombiaBanco de la República. (2024). Tasa Representativa del Mercado (TRM) últimos 5 años. Recuperado el 2 de marzo de 2024, de https://totoro.banrep.gov.co/dv/ui/project.jsp?pageid=visualAnalyzer&reportmode=full&r eportpath=%2Fshared%2FWebBanco%2FES%2FTasa%20Representativa%20del%20Me rcado%2F-%20-%20TRM%20%C3%BAltimos%205%20a%C3%B1osBanco Mundial. (2022). PIB (US$ a precios actuales) - Colombia. Recuperado el 2 de marzo de 2024, de https://datos.bancomundial.org/indicador/NY.GDP.MKTP.CD?contextual=default&end=2 022&locations=CO&start=2015&view=chartCámara Colombiana de la Construcción (Camacol). (2023). PIB edificaciones. Recuperado el 2 de marzo de 2024, de https://camacol.co/actualidad/noticias/PIB edificaciones#:~:text=De%20acuerdo%20con%20el%20Dane,%2C%20con%2011%2C8 %25.Carrillo, J., Echeverri, F., & Aperador, W. (2015). Evaluación de los costos de construcción de sistemas estructurales para viviendas de baja altura y de interés social. Ingeniería, Investigación y Tecnología, 16(4), 503-512. https://www.scielo.org.mx/pdf/iit/v16n4/v16n4a1.pdfDepartamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE). (2024). Cuentas nacionales anuales. Recuperado el día 2 de marzo de 2024, de https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/cuentas-nacionales/cuentas nacionales-anualesGómez, L. M., & Garzón, L. E. (2014). Panel prefabricado en concreto reforzado con fibra de polipropileno para la construcción de viviendas de interés social en Colombia. Revista Ingenierías Universidad de Medellín, 13(25), 107-122. Recuperado de https://repository.unimilitar.edu.co/bitstream/handle/10654/13287/Articulo%20Trabajo%2 0final%20-%20(DURAPANEL).pdf?sequence=2Rojas, D. F., Rengifo, O. L., & Pinzón, A. C. (2012). Negocios en la ingeniería: sistemas constructivos prefabricados y su impacto económico. Universidad de la Guajira. Recuperado de https://repository.ugc.edu.co/bitstream/handle/11396/3990/Negocios_ingenier%C3%ADa _sistemas_constructivos.pdf?sequence=1Construcción sostenibleDurapanelModelo de negocioInnovaciónImpacto socialResponsabilidad ambientalSustainable constructionDurapanelBusiness modelInnovation,Social impactEnvironmental responsibilityPublicationLICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-815543https://repositorio.cuc.edu.co/bitstreams/8f699179-f31f-41ac-aa0e-525ce63ffcc3/download73a5432e0b76442b22b026844140d683MD52ORIGINALInnovación y sostenibilidad en la construcción de viviendas con material durapanel en Colombia.pdfInnovación y sostenibilidad en la construcción de viviendas con material durapanel en Colombia.pdfapplication/pdf1232928https://repositorio.cuc.edu.co/bitstreams/f49414a7-805c-44cf-8d2c-d35ea4593a35/download2ac44da95dfa729f1fb03130315f2477MD53TEXTInnovación y sostenibilidad en la construcción de viviendas con material durapanel en Colombia.pdf.txtInnovación y 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