Utilidad, Vigencia y Garantías del Contrato de Anticresis en Colombia Una Visión Desde la Perspectiva del Derecho Comparado
El contrato de anticresis es una figura jurídica poco utilizada en Colombia, por lo tanto, su definición jurídica no es lo suficientemente clara y aparentemente se encuentra mal regulada, lo que se traduce en que, en su aplicación cotidiana, genera cierto grado de inseguridad para las partes intervi...
- Autores:
-
Valencia Abello, Diana Marcela
Céspedes Amaya, John Edison
Berrio Munera, Manuel Esteban
- Tipo de recurso:
- Fecha de publicación:
- 2020
- Institución:
- Institución Universitaria Politécnico Grancolombiano
- Repositorio:
- Alejandría Repositorio Institucional
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:alejandria.poligran.edu.co:10823/1809
- Acceso en línea:
- http://hdl.handle.net/10823/1809
- Palabra clave:
- Trabajo de Grado - Pregrado
Contratos
Constitucional
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Trabajo de Grado - Pregrado Contratos Constitucional |
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El contrato de anticresis es una figura jurídica poco utilizada en Colombia, por lo tanto, su definición jurídica no es lo suficientemente clara y aparentemente se encuentra mal regulada, lo que se traduce en que, en su aplicación cotidiana, genera cierto grado de inseguridad para las partes intervinientes, que, al no contar con la claridad necesaria en su aplicación y concepto, prefieren optar por hacer uso de diferentes figuras jurídicas al momento de tratar de extinguir y cobrar una deuda; no obstante, aunque el contrato de anticresis está regulado en apenas 11 artículos del Código Civil Colombiano, su utilidad práctica tanto en Colombia como en otros países, ha probado a través del tiempo su eficacia, por lo que la presente investigación, aborda el tema para tratar de dilucidar su valía y por lo tanto, estimular su aplicación. Desde tal perspectiva, se pretende definir a través de la presente investigación la naturaleza real y aplicabilidad de la figura jurídica del contrato de anticresis y establecer que este tipo de contrato puede ser eficaz para establecer acuerdos adecuados para que los deudores salden su deuda, mientras que los acreedores tengan el respaldo de que la deuda será pagada estableciendo como prenda los beneficios económicos que la propiedad intervenida genere y no terminen perdiendo el control de los montos adeudados; pero al mismo tiempo también garantiza para el deudor la garantía de que el contrato establecido con su acreedor, no le dará a éste un derecho real sobre el bien entregado y que solamente podrá hacer uso del bien intervenido para el uso acordado a través del contrato, que es precisamente la cancelación de la deuda, pero no la enajenación total del bien que servirá como garantía de pago. |
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Desde tal perspectiva, se pretende definir a través de la presente investigación la naturaleza real y aplicabilidad de la figura jurídica del contrato de anticresis y establecer que este tipo de contrato puede ser eficaz para establecer acuerdos adecuados para que los deudores salden su deuda, mientras que los acreedores tengan el respaldo de que la deuda será pagada estableciendo como prenda los beneficios económicos que la propiedad intervenida genere y no terminen perdiendo el control de los montos adeudados; pero al mismo tiempo también garantiza para el deudor la garantía de que el contrato establecido con su acreedor, no le dará a éste un derecho real sobre el bien entregado y que solamente podrá hacer uso del bien intervenido para el uso acordado a través del contrato, que es precisamente la cancelación de la deuda, pero no la enajenación total del bien que servirá como garantía de pago.application/pdfspaopenAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Utilidad, Vigencia y Garantías del Contrato de Anticresis en Colombia Una Visión Desde la Perspectiva del Derecho ComparadoTesis/Trabajo de grado - Monografía - Pregradoinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/coar/version/c_b1a7d7d4d402bccehttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fTrabajo de Grado - PregradoContratosConstitucionalORIGINALTrabajo de grado Anticresis revisión 3-06-2020.pdfTrabajo de grado Anticresis revisión 3-06-2020.pdfapplication/pdf539624https://alejandria.poligran.edu.co/bitstream/10823/1809/1/Trabajo%20de%20grado%20Anticresis%20revisi%c3%b3n%203-06-2020.pdf7f880e0b56ace1214b6a0cb3bfdba5eeMD51open accessLICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-81748https://alejandria.poligran.edu.co/bitstream/10823/1809/2/license.txt8a4605be74aa9ea9d79846c1fba20a33MD52open accessTEXTTrabajo de grado Anticresis revisión 3-06-2020.pdf.txtTrabajo de grado Anticresis revisión 3-06-2020.pdf.txtExtracted texttext/plain178714https://alejandria.poligran.edu.co/bitstream/10823/1809/3/Trabajo%20de%20grado%20Anticresis%20revisi%c3%b3n%203-06-2020.pdf.txt28b2e3bc2f26111d95ec19f9606b80c7MD53open accessTHUMBNAILTrabajo de grado Anticresis revisión 3-06-2020.pdf.jpgTrabajo de grado Anticresis revisión 3-06-2020.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg5074https://alejandria.poligran.edu.co/bitstream/10823/1809/5/Trabajo%20de%20grado%20Anticresis%20revisi%c3%b3n%203-06-2020.pdf.jpg4dcdb050e4c644d664d368c0392c0453MD55open access10823/1809oai:alejandria.poligran.edu.co:10823/18092022-07-13 12:35:20.08open accessRepositorio Comunidad Politecnico Grancolombianodspace@poligran.edu.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 |