Análisis de transformación del espacio construido y variación en el comportamiento del valor del suelo, estudio de caso UPZ 88 refugio y 97 lago Chicó en Bogotá

La política pública de vivienda del país, se ha encontrado limitada al momento de constituir estrategias más acordes como respuesta al déficit de vivienda para la población de bajos ingresos. Como resultado, el territorio nacional se ha enfrentado en los últimos años a procesos de urbanización que h...

Full description

Autores:
Tipo de recurso:
masterThesis
Fecha de publicación:
2013
Institución:
Pontificia Universidad Javeriana
Repositorio:
Repositorio Universidad Javeriana
Idioma:
spa
OAI Identifier:
oai:repository.javeriana.edu.co:10554/13984
Acceso en línea:
http://hdl.handle.net/10554/13984
https://doi.org/10.11144/Javeriana.10554.13984
Palabra clave:
Plusvalía
Reglamentación del suelo urbano
Programas de reciclaje
Maestría en planeación urbana y regional - Tesis y disertaciones académicas
Rights
openAccess
License
Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional
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description La política pública de vivienda del país, se ha encontrado limitada al momento de constituir estrategias más acordes como respuesta al déficit de vivienda para la población de bajos ingresos. Como resultado, el territorio nacional se ha enfrentado en los últimos años a procesos de urbanización que han producido diversos esquemas de ocupación del suelo presentándose en algunos casos una lectura fragmentada de este y afectando principalmente a la población de bajos ingresos, ya que esto ha permitido la generación de oferta ilegal de vivienda que no cumplen con condiciones habitacionales y urbanísticas ejemplares. Se plantea entonces que para solucionar el problema del déficit de vivienda, se debe resolver primero el problema de conseguir suelos asequibles y adecuados para el desarrollo propicio de la Vivienda de Interés Social en el país. Ante esto, el Gobierno Nacional teniendo como referente los instrumentos de habilitación de suelos de la Ley 388 de 1997, planteó los Macroproyectos de Interés Social Nacional (MISN), los cuales tienen como objetivo generar suelos con buenas condiciones urbanísticas para el desarrollo de proyectos de vivienda y sus correspondientes proyectos complementarios, además de buscar “superar la escasez y lentitud con la que el suelo urbanizable no urbanizado se transforma en suelo edificable, y en consecuencia subsanar el déficit cuantitativo y cualitativo de vivienda” (Camacol 2011). En esta perspectiva, el presente trabajo de investigación tiene como objetivo principal analizar críticamente la figura de los Macroproyectos de Interés Social Nacional como instrumentos para la política pública de vivienda de interés social.
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Se plantea entonces que para solucionar el problema del déficit de vivienda, se debe resolver primero el problema de conseguir suelos asequibles y adecuados para el desarrollo propicio de la Vivienda de Interés Social en el país. Ante esto, el Gobierno Nacional teniendo como referente los instrumentos de habilitación de suelos de la Ley 388 de 1997, planteó los Macroproyectos de Interés Social Nacional (MISN), los cuales tienen como objetivo generar suelos con buenas condiciones urbanísticas para el desarrollo de proyectos de vivienda y sus correspondientes proyectos complementarios, además de buscar “superar la escasez y lentitud con la que el suelo urbanizable no urbanizado se transforma en suelo edificable, y en consecuencia subsanar el déficit cuantitativo y cualitativo de vivienda” (Camacol 2011). En esta perspectiva, el presente trabajo de investigación tiene como objetivo principal analizar críticamente la figura de los Macroproyectos de Interés Social Nacional como instrumentos para la política pública de vivienda de interés social.Magíster en Planeación Urbana y RegionalMaestríaPontificia Universidad JaverianaMaestría en Planeación Urbana y RegionalFacultad de Arquitectura y DiseñoMartínez Aldana, Amparo2015-01-23T11:31:11Z2016-01-13T17:39:12Z2020-04-16T18:16:02Z2015-01-23T11:31:11Z2016-01-13T17:39:12Z2020-04-16T18:16:02Z2013http://purl.org/coar/version/c_ab4af688f83e57aaTesis/Trabajo de grado - Monografía - Maestríahttp://purl.org/coar/resource_type/c_bdccinfo:eu-repo/semantics/masterThesisinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionPDFapplication/pdfapplication/pdfhttp://hdl.handle.net/10554/13984https://doi.org/10.11144/Javeriana.10554.13984instname:Pontificia Universidad Javerianareponame:Repositorio Institucional - Pontificia Universidad Javerianarepourl:https://repository.javeriana.edu.cospaAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacionalhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/info:eu-repo/semantics/openAccessDe acuerdo con la naturaleza del uso concedido, la presente licencia parcial se otorga a título gratuito por el máximo tiempo legal colombiano, con el propósito de que en dicho lapso mi (nuestra) obra sea explotada en las condiciones aquí estipuladas y para los fines indicados, respetando siempre la titularidad de los derechos patrimoniales y morales correspondientes, de acuerdo con los usos honrados, de manera proporcional y justificada a la finalidad perseguida, sin ánimo de lucro ni de comercialización. De manera complementaria, garantizo (garantizamos) en mi (nuestra) calidad de estudiante (s) y por ende autor (es) exclusivo (s), que la Tesis o Trabajo de Grado en cuestión, es producto de mi (nuestra) plena autoría, de mi (nuestro) esfuerzo personal intelectual, como consecuencia de mi (nuestra) creación original particular y, por tanto, soy (somos) el (los) único (s) titular (es) de la misma. Además, aseguro (aseguramos) que no contiene citas, ni transcripciones de otras obras protegidas, por fuera de los límites autorizados por la ley, según los usos honrados, y en proporción a los fines previstos; ni tampoco contempla declaraciones difamatorias contra terceros; respetando el derecho a la imagen, intimidad, buen nombre y demás derechos constitucionales. Adicionalmente, manifiesto (manifestamos) que no se incluyeron expresiones contrarias al orden público ni a las buenas costumbres. En consecuencia, la responsabilidad directa en la elaboración, presentación, investigación y, en general, contenidos de la Tesis o Trabajo de Grado es de mí (nuestro) competencia exclusiva, eximiendo de toda responsabilidad a la Pontifica Universidad Javeriana por tales aspectos. Sin perjuicio de los usos y atribuciones otorgadas en virtud de este documento, continuaré (continuaremos) conservando los correspondientes derechos patrimoniales sin modificación o restricción alguna, puesto que, de acuerdo con la legislación colombiana aplicable, el presente es un acuerdo jurídico que en ningún caso conlleva la enajenación de los derechos patrimoniales derivados del régimen del Derecho de Autor. De conformidad con lo establecido en el artículo 30 de la Ley 23 de 1982 y el artículo 11 de la Decisión Andina 351 de 1993, “Los derechos morales sobre el trabajo son propiedad de los autores”, los cuales son irrenunciables, imprescriptibles, inembargables e inalienables. En consecuencia, la Pontificia Universidad Javeriana está en la obligación de RESPETARLOS Y HACERLOS RESPETAR, para lo cual tomará las medidas correspondientes para garantizar su observancia.http://purl.org/coar/access_right/c_abf2reponame:Repositorio Universidad Javerianainstname:Pontificia Universidad Javerianainstacron:Pontificia Universidad Javeriana2022-07-25T20:18:28Z