Evaluación financiera de la implementación de pavimentos porosos en un proyecto inmobiliario localizado en Villas de Granada de la ciudad de Bogotá
A través del tiempo en el desarrollo de la construcción en Colombia, las vías y sus drenajes dentro de proyectos inmobiliarios se han manejado comúnmente con pavimentos convencionales, ya sean rígidos o flexibles, sin embargo, existen soluciones viales y de drenaje diferentes como lo son los pavimen...
- Autores:
- Tipo de recurso:
- masterThesis
- Fecha de publicación:
- 2018
- Institución:
- Pontificia Universidad Javeriana
- Repositorio:
- Repositorio Universidad Javeriana
- Idioma:
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- OAI Identifier:
- oai:repository.javeriana.edu.co:10554/40876
- Palabra clave:
- Pavimento poroso
Evaluación de beneficios económicos
Evaluación de beneficios financieros
Suelos de tratamiento de desarrollo
Pervious pavement
Porous pavement
Permeable pavement
Pervious concrete
Evaluation of economic benefits
Evaluation of financial benefits
Areas of urban development
Maestría en ingeniería civil - Tesis y disertaciones académicas
Pavimentos
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Evaluación financiera de la implementación de pavimentos porosos en un proyecto inmobiliario localizado en Villas de Granada de la ciudad de Bogotá Gómez González, Gustavo Adolfo Pavimento poroso Evaluación de beneficios económicos Evaluación de beneficios financieros Suelos de tratamiento de desarrollo Pervious pavement Porous pavement Permeable pavement Pervious concrete Evaluation of economic benefits Evaluation of financial benefits Areas of urban development Maestría en ingeniería civil - Tesis y disertaciones académicas Pavimentos |
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A través del tiempo en el desarrollo de la construcción en Colombia, las vías y sus drenajes dentro de proyectos inmobiliarios se han manejado comúnmente con pavimentos convencionales, ya sean rígidos o flexibles, sin embargo, existen soluciones viales y de drenaje diferentes como lo son los pavimentos porosos. Por este motivo surge un interés de determinar el beneficio financiero de la implementación de pavimentos porosos en un proyecto inmobiliario localizado en la zona de Villas de Granada de la ciudad de Bogotá. Para esto se caracterizó física e hidrológicamente el sitio de estudio, se dimensionaron las estructuras de pavimentos convencionales y porosos para ser comparados presupuestalmente en diferentes escenarios de implementación, a través de un análisis financiero que establece un posible ahorro. Del análisis financiero para los escenarios planteados se obtiene que el ahorro más significativo en porcentaje sobre el costo es mayor al 20% debido principalmente a la eliminación de todas las estructuras de alcantarillado pluvial. Los diámetros de la tubería son directamente proporcionales al ahorro recibido y el retorno de la inversión inicial por el cambio de tecnología, representada en capacitaciones y mantenimiento, tiene un periodo de repago inferior a un mes de tiempo. |
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Evaluación financiera de la implementación de pavimentos porosos en un proyecto inmobiliario localizado en Villas de Granada de la ciudad de BogotáGómez González, Gustavo AdolfoVillero Guerra, Nelson LuisPavimento porosoEvaluación de beneficios económicosEvaluación de beneficios financierosSuelos de tratamiento de desarrolloPervious pavementPorous pavementPermeable pavementPervious concreteEvaluation of economic benefitsEvaluation of financial benefitsAreas of urban developmentMaestría en ingeniería civil - Tesis y disertaciones académicasPavimentosA través del tiempo en el desarrollo de la construcción en Colombia, las vías y sus drenajes dentro de proyectos inmobiliarios se han manejado comúnmente con pavimentos convencionales, ya sean rígidos o flexibles, sin embargo, existen soluciones viales y de drenaje diferentes como lo son los pavimentos porosos. Por este motivo surge un interés de determinar el beneficio financiero de la implementación de pavimentos porosos en un proyecto inmobiliario localizado en la zona de Villas de Granada de la ciudad de Bogotá. Para esto se caracterizó física e hidrológicamente el sitio de estudio, se dimensionaron las estructuras de pavimentos convencionales y porosos para ser comparados presupuestalmente en diferentes escenarios de implementación, a través de un análisis financiero que establece un posible ahorro. Del análisis financiero para los escenarios planteados se obtiene que el ahorro más significativo en porcentaje sobre el costo es mayor al 20% debido principalmente a la eliminación de todas las estructuras de alcantarillado pluvial. Los diámetros de la tubería son directamente proporcionales al ahorro recibido y el retorno de la inversión inicial por el cambio de tecnología, representada en capacitaciones y mantenimiento, tiene un periodo de repago inferior a un mes de tiempo.Over time in the development of construction in Colombia, the roads and their drainage within residential projects have been commonly handled with conventional pavements, whether rigid or flexible. However, there are different road and drainage solutions such as porous pavements. For this reason, there is an interest to determine the financial benefit of the implementation of porous pavements in a residential project located in the Villas de Granada area of the city of Bogotá. For this, the study site was characterized physically and hydrologically, the conventional and porous pavement structures were sized to be budgeted in different implementation scenarios, through a financial analysis that establishes possible savings. The financial analysis for the proposed scenarios shows that the most significant savings in percentage over cost is greater than 20%, mainly due to the elimination of all storm sewer. The diameters of the pipeline are directly proportional to the savings received and the return of the initial investment for the change of technology, represented in training and maintenance, has a repayment period of less than a month of time.Magíster en Ingeniería CivilMaestríaPontificia Universidad JaverianaMaestría en Ingeniería CivilFacultad de IngenieríaTorres Abello, Andrés EduardoPáez Martínez, Holmes Julián2019-02-13T12:41:24Z2020-04-16T17:48:37Z2019-02-13T12:41:24Z2020-04-16T17:48:37Z2018http://purl.org/coar/version/c_ab4af688f83e57aaTesis/Trabajo de grado - Monografía - Maestríahttp://purl.org/coar/resource_type/c_bdccinfo:eu-repo/semantics/masterThesisinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionPDFapplication/pdfapplication/pdfapplication/pdfhttp://hdl.handle.net/10554/40876https://doi.org/10.11144/Javeriana.10554.40876instname:Pontificia Universidad Javerianareponame:Repositorio Institucional - Pontificia Universidad Javerianarepourl:https://repository.javeriana.edu.cospaAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacionalhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/info:eu-repo/semantics/openAccessDe acuerdo con la naturaleza del uso concedido, la presente licencia parcial se otorga a título gratuito por el máximo tiempo legal colombiano, con el propósito de que en dicho lapso mi (nuestra) obra sea explotada en las condiciones aquí estipuladas y para los fines indicados, respetando siempre la titularidad de los derechos patrimoniales y morales correspondientes, de acuerdo con los usos honrados, de manera proporcional y justificada a la finalidad perseguida, sin ánimo de lucro ni de comercialización. De manera complementaria, garantizo (garantizamos) en mi (nuestra) calidad de estudiante (s) y por ende autor (es) exclusivo (s), que la Tesis o Trabajo de Grado en cuestión, es producto de mi (nuestra) plena autoría, de mi (nuestro) esfuerzo personal intelectual, como consecuencia de mi (nuestra) creación original particular y, por tanto, soy (somos) el (los) único (s) titular (es) de la misma. Además, aseguro (aseguramos) que no contiene citas, ni transcripciones de otras obras protegidas, por fuera de los límites autorizados por la ley, según los usos honrados, y en proporción a los fines previstos; ni tampoco contempla declaraciones difamatorias contra terceros; respetando el derecho a la imagen, intimidad, buen nombre y demás derechos constitucionales. Adicionalmente, manifiesto (manifestamos) que no se incluyeron expresiones contrarias al orden público ni a las buenas costumbres. En consecuencia, la responsabilidad directa en la elaboración, presentación, investigación y, en general, contenidos de la Tesis o Trabajo de Grado es de mí (nuestro) competencia exclusiva, eximiendo de toda responsabilidad a la Pontifica Universidad Javeriana por tales aspectos. Sin perjuicio de los usos y atribuciones otorgadas en virtud de este documento, continuaré (continuaremos) conservando los correspondientes derechos patrimoniales sin modificación o restricción alguna, puesto que, de acuerdo con la legislación colombiana aplicable, el presente es un acuerdo jurídico que en ningún caso conlleva la enajenación de los derechos patrimoniales derivados del régimen del Derecho de Autor. De conformidad con lo establecido en el artículo 30 de la Ley 23 de 1982 y el artículo 11 de la Decisión Andina 351 de 1993, “Los derechos morales sobre el trabajo son propiedad de los autores”, los cuales son irrenunciables, imprescriptibles, inembargables e inalienables. En consecuencia, la Pontificia Universidad Javeriana está en la obligación de RESPETARLOS Y HACERLOS RESPETAR, para lo cual tomará las medidas correspondientes para garantizar su observancia.http://purl.org/coar/access_right/c_abf2reponame:Repositorio Universidad Javerianainstname:Pontificia Universidad Javerianainstacron:Pontificia Universidad Javeriana2022-04-29T17:32:34Z |