Rentabilidad de la inversión en vivienda en Medellín durante 2016
O desenvolvimento do setor imobiliário tem atraído a atenção dos pesquisadores e investidores ao redor do mundo por décadas, permitindo o surgimento de uma alta quantidade de artigos relacionados com o tema. No entanto, na Colômbia é particularmente difícil encontrar esse tipo de trabalho, devido pr...
- Autores:
- Tipo de recurso:
- article
- Fecha de publicación:
- 2018
- Institución:
- Pontificia Universidad Javeriana
- Repositorio:
- Repositorio Universidad Javeriana
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:repository.javeriana.edu.co:10554/37401
- Acceso en línea:
- http://revistas.javeriana.edu.co/index.php/cvyu/article/view/22112
http://hdl.handle.net/10554/37401
- Palabra clave:
- Rights
- openAccess
- License
- Derechos de autor 2018 Sergio Andrés Jaramillo Montoya, Jorge Enrique Agudelo Torres
id |
JAVERIANA_67180f9d6f4ccb94e3aefb36730d00c0 |
---|---|
oai_identifier_str |
oai:repository.javeriana.edu.co:10554/37401 |
network_acronym_str |
JAVERIANA |
network_name_str |
Repositorio Universidad Javeriana |
repository_id_str |
|
spelling |
Rentabilidad de la inversión en vivienda en Medellín durante 2016Retorno do investimento sobre á vivenda em Medellín em 2016Return over Investment in Housing in Medellin in 2016Jaramillo Montoya, Sergio AndrésAgudelo Torres, Jorge EnriqueO desenvolvimento do setor imobiliário tem atraído a atenção dos pesquisadores e investidores ao redor do mundo por décadas, permitindo o surgimento de uma alta quantidade de artigos relacionados com o tema. No entanto, na Colômbia é particularmente difícil encontrar esse tipo de trabalho, devido principalmente, aos problemas de segurança existentes no pais, pelo qual não é possível conhecer a informação com facilidade. A principal conclusão do estudo é que as taxas de capitalização das moradias são mais altas nas casas localizadas nos estratos mais baixos, enquanto que para as casas localizadas nos estratos mais altos, as taxas são menores. Além disso, a alta demanda de aluguel de moradia nos estratos baixos e a pouca oferta, gera altas taxas de rentabilidade, o que é oposto ao que ocorre nos estratos altos.El desarrollo del sector inmobiliario ha acaparado la atención de investigadores e inversionistas alrededor del mundo durante décadas, lo que propicia la aparición de una gran cantidad de artículos relacionados con el tema; sin embargo, en Colombia es difícil encontrar este tipo de trabajos, pues como consecuencia de los problemas de seguridad existentes, la información del sector no es conocible con facilidad. El principal hallazgo del estudio radica en que las tasas de capitalización de la vivienda son más altas en aquella ubicada en los estratos más bajos e inferiores en las localizadas en los estratos más altos. La alta demanda de viviendas en alquiler en los estratos bajos y la poca oferta generan alta rentabilidad, contrario a lo que ocurre en los estratos altos.The real estate development has called the attention of researchers and investors for decades around the world, allowing the appearance of many articles related to this subject. However, is difficult to find this type of information in Colombia as a consequence of the security problems, making this information unknown. The main finding of the study is that the capitalization rate of a house is higher when is located in a lower strata and the capitalization rate is lower when the house is located in higher strata. The high demand and low offer of housing in low strata, generates high capitalization rates, contrary to what happens in the high strataEditorial Pontificia Universidad Javeriana2018-09-27T19:48:11Z2020-04-16T13:55:50Z2018-09-27T19:48:11Z2020-04-16T13:55:50Z2018-05-11http://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85Artículo de revistahttp://purl.org/coar/resource_type/c_6501info:eu-repo/semantics/articleArtículo revisado por paresinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionPDFapplication/pdfapplication/xmlhttp://revistas.javeriana.edu.co/index.php/cvyu/article/view/2211210.11144/Javeriana.cvu11-21.rivm2145-02262027-2103http://hdl.handle.net/10554/37401spahttp://revistas.javeriana.edu.co/index.php/cvyu/article/view/22112/20730http://revistas.javeriana.edu.co/index.php/cvyu/article/view/22112/20731http://revistas.javeriana.edu.co/index.php/cvyu/article/view/22112/20732Cuadernos de Vivienda y Urbanismo; Vol. 11 Núm. 22 (2018)CUADERNOS DE VIVIENDA E URBANISMO; v. 11 n. 22 (2018)Cuadernos de Vivienda y Urbanismo; Vol 11 No 22 (2018)Derechos de autor 2018 Sergio Andrés Jaramillo Montoya, Jorge Enrique Agudelo TorresAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacionalhttp://creativecommons.org/licenses/by/4.0info:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2reponame:Repositorio Universidad Javerianainstname:Pontificia Universidad Javerianainstacron:Pontificia Universidad Javeriana2023-03-29T17:46:32Z |
dc.title.none.fl_str_mv |
Rentabilidad de la inversión en vivienda en Medellín durante 2016 Retorno do investimento sobre á vivenda em Medellín em 2016 Return over Investment in Housing in Medellin in 2016 |
title |
Rentabilidad de la inversión en vivienda en Medellín durante 2016 |
spellingShingle |
Rentabilidad de la inversión en vivienda en Medellín durante 2016 Jaramillo Montoya, Sergio Andrés |
title_short |
Rentabilidad de la inversión en vivienda en Medellín durante 2016 |
title_full |
Rentabilidad de la inversión en vivienda en Medellín durante 2016 |
title_fullStr |
Rentabilidad de la inversión en vivienda en Medellín durante 2016 |
title_full_unstemmed |
Rentabilidad de la inversión en vivienda en Medellín durante 2016 |
title_sort |
Rentabilidad de la inversión en vivienda en Medellín durante 2016 |
dc.creator.none.fl_str_mv |
Jaramillo Montoya, Sergio Andrés Agudelo Torres, Jorge Enrique |
author |
Jaramillo Montoya, Sergio Andrés |
author_facet |
Jaramillo Montoya, Sergio Andrés Agudelo Torres, Jorge Enrique |
author_role |
author |
author2 |
Agudelo Torres, Jorge Enrique |
author2_role |
author |
description |
O desenvolvimento do setor imobiliário tem atraído a atenção dos pesquisadores e investidores ao redor do mundo por décadas, permitindo o surgimento de uma alta quantidade de artigos relacionados com o tema. No entanto, na Colômbia é particularmente difícil encontrar esse tipo de trabalho, devido principalmente, aos problemas de segurança existentes no pais, pelo qual não é possível conhecer a informação com facilidade. A principal conclusão do estudo é que as taxas de capitalização das moradias são mais altas nas casas localizadas nos estratos mais baixos, enquanto que para as casas localizadas nos estratos mais altos, as taxas são menores. Além disso, a alta demanda de aluguel de moradia nos estratos baixos e a pouca oferta, gera altas taxas de rentabilidade, o que é oposto ao que ocorre nos estratos altos. |
publishDate |
2018 |
dc.date.none.fl_str_mv |
2018-09-27T19:48:11Z 2018-09-27T19:48:11Z 2018-05-11 2020-04-16T13:55:50Z 2020-04-16T13:55:50Z |
dc.type.none.fl_str_mv |
http://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85 Artículo de revista http://purl.org/coar/resource_type/c_6501 info:eu-repo/semantics/article Artículo revisado por pares info:eu-repo/semantics/publishedVersion |
format |
article |
status_str |
publishedVersion |
dc.identifier.none.fl_str_mv |
http://revistas.javeriana.edu.co/index.php/cvyu/article/view/22112 10.11144/Javeriana.cvu11-21.rivm 2145-0226 2027-2103 http://hdl.handle.net/10554/37401 |
url |
http://revistas.javeriana.edu.co/index.php/cvyu/article/view/22112 http://hdl.handle.net/10554/37401 |
identifier_str_mv |
10.11144/Javeriana.cvu11-21.rivm 2145-0226 2027-2103 |
dc.language.none.fl_str_mv |
spa |
language |
spa |
dc.relation.none.fl_str_mv |
http://revistas.javeriana.edu.co/index.php/cvyu/article/view/22112/20730 http://revistas.javeriana.edu.co/index.php/cvyu/article/view/22112/20731 http://revistas.javeriana.edu.co/index.php/cvyu/article/view/22112/20732 Cuadernos de Vivienda y Urbanismo; Vol. 11 Núm. 22 (2018) CUADERNOS DE VIVIENDA E URBANISMO; v. 11 n. 22 (2018) Cuadernos de Vivienda y Urbanismo; Vol 11 No 22 (2018) |
dc.rights.none.fl_str_mv |
Derechos de autor 2018 Sergio Andrés Jaramillo Montoya, Jorge Enrique Agudelo Torres Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional http://creativecommons.org/licenses/by/4.0 info:eu-repo/semantics/openAccess http://purl.org/coar/access_right/c_abf2 |
rights_invalid_str_mv |
Derechos de autor 2018 Sergio Andrés Jaramillo Montoya, Jorge Enrique Agudelo Torres Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional http://creativecommons.org/licenses/by/4.0 http://purl.org/coar/access_right/c_abf2 |
eu_rights_str_mv |
openAccess |
dc.format.none.fl_str_mv |
PDF application/pdf application/xml |
dc.publisher.none.fl_str_mv |
Editorial Pontificia Universidad Javeriana |
publisher.none.fl_str_mv |
Editorial Pontificia Universidad Javeriana |
dc.source.none.fl_str_mv |
reponame:Repositorio Universidad Javeriana instname:Pontificia Universidad Javeriana instacron:Pontificia Universidad Javeriana |
instname_str |
Pontificia Universidad Javeriana |
instacron_str |
Pontificia Universidad Javeriana |
institution |
Pontificia Universidad Javeriana |
reponame_str |
Repositorio Universidad Javeriana |
collection |
Repositorio Universidad Javeriana |
_version_ |
1803712839606599680 |