El criterio para la determinación de la cuota de administración en una propiedad horizontal de vivienda en Colombia
Los propietarios de bienes inmuebles en una propiedad horizontal están obligados a contribuir con las expensas comunes que se generan en virtud de la administración del edificio o conjunto. El legislador estableció que la mayor área del bien privado origina una mayor contribución (cuota de administr...
- Autores:
-
Romero Guerrero, Fiorella
Ulloa Ribón, Juan David
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2018
- Institución:
- Pontificia Universidad Javeriana
- Repositorio:
- Repositorio Universidad Javeriana
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:repository.javeriana.edu.co:10554/37940
- Acceso en línea:
- http://hdl.handle.net/10554/37940
- Palabra clave:
- Propiedad horizontal
Área privada construida
Coeficiente de copropiedad
Expensas comunes
Horizontal property
Private built area
Co-ownership coefficient
Common expenses
Derecho - Tesis y disertaciones académicas
Propiedad horizontal
- Rights
- openAccess
- License
- Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional
| id |
JAVERIANA2_3b3fbbe783c09ce3cfa188ce8c6126ff |
|---|---|
| oai_identifier_str |
oai:repository.javeriana.edu.co:10554/37940 |
| network_acronym_str |
JAVERIANA2 |
| network_name_str |
Repositorio Universidad Javeriana |
| repository_id_str |
|
| dc.title.spa.fl_str_mv |
El criterio para la determinación de la cuota de administración en una propiedad horizontal de vivienda en Colombia |
| title |
El criterio para la determinación de la cuota de administración en una propiedad horizontal de vivienda en Colombia |
| spellingShingle |
El criterio para la determinación de la cuota de administración en una propiedad horizontal de vivienda en Colombia Propiedad horizontal Área privada construida Coeficiente de copropiedad Expensas comunes Horizontal property Private built area Co-ownership coefficient Common expenses Derecho - Tesis y disertaciones académicas Propiedad horizontal |
| title_short |
El criterio para la determinación de la cuota de administración en una propiedad horizontal de vivienda en Colombia |
| title_full |
El criterio para la determinación de la cuota de administración en una propiedad horizontal de vivienda en Colombia |
| title_fullStr |
El criterio para la determinación de la cuota de administración en una propiedad horizontal de vivienda en Colombia |
| title_full_unstemmed |
El criterio para la determinación de la cuota de administración en una propiedad horizontal de vivienda en Colombia |
| title_sort |
El criterio para la determinación de la cuota de administración en una propiedad horizontal de vivienda en Colombia |
| dc.creator.fl_str_mv |
Romero Guerrero, Fiorella Ulloa Ribón, Juan David |
| dc.contributor.advisor.none.fl_str_mv |
Arbouin Gómez, Felipe |
| dc.contributor.author.none.fl_str_mv |
Romero Guerrero, Fiorella Ulloa Ribón, Juan David |
| dc.contributor.evaluator.none.fl_str_mv |
Ramírez Zuluaga, Camilo |
| dc.subject.spa.fl_str_mv |
Propiedad horizontal Área privada construida Coeficiente de copropiedad Expensas comunes |
| topic |
Propiedad horizontal Área privada construida Coeficiente de copropiedad Expensas comunes Horizontal property Private built area Co-ownership coefficient Common expenses Derecho - Tesis y disertaciones académicas Propiedad horizontal |
| dc.subject.keyword.spa.fl_str_mv |
Horizontal property Private built area Co-ownership coefficient Common expenses |
| dc.subject.armarc.spa.fl_str_mv |
Derecho - Tesis y disertaciones académicas Propiedad horizontal |
| description |
Los propietarios de bienes inmuebles en una propiedad horizontal están obligados a contribuir con las expensas comunes que se generan en virtud de la administración del edificio o conjunto. El legislador estableció que la mayor área del bien privado origina una mayor contribución (cuota de administración), dejando de lado las implicaciones prácticas que ello acarrearía. El objetivo de este trabajo es analizar las posibles alternativas ante el inconveniente que actualmente se presenta: aun cuando todos los copropietarios tienen el mismo derecho de uso sobre los bienes comunes de la propiedad horizontal, hay quienes se encuentran obligados al pago de una cuota de administración de mayor valor. |
| publishDate |
2018 |
| dc.date.accessioned.none.fl_str_mv |
2018-10-05T19:12:04Z 2020-04-16T13:30:08Z |
| dc.date.available.none.fl_str_mv |
2018-10-05T19:12:04Z 2020-04-16T13:30:08Z |
| dc.date.created.none.fl_str_mv |
2018-10-05 |
| dc.type.local.spa.fl_str_mv |
Tesis/Trabajo de grado - Monografía - Pregrado |
| dc.type.coar.spa.fl_str_mv |
http://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f |
| dc.type.driver.none.fl_str_mv |
info:eu-repo/semantics/bachelorThesis |
| format |
http://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f |
| dc.identifier.uri.none.fl_str_mv |
http://hdl.handle.net/10554/37940 |
| dc.identifier.instname.spa.fl_str_mv |
instname:Pontificia Universidad Javeriana |
| dc.identifier.reponame.spa.fl_str_mv |
reponame:Repositorio Institucional - Pontificia Universidad Javeriana |
| dc.identifier.repourl.spa.fl_str_mv |
repourl:https://repository.javeriana.edu.co |
| url |
http://hdl.handle.net/10554/37940 |
| identifier_str_mv |
instname:Pontificia Universidad Javeriana reponame:Repositorio Institucional - Pontificia Universidad Javeriana repourl:https://repository.javeriana.edu.co |
| dc.language.iso.spa.fl_str_mv |
spa |
| language |
spa |
| dc.rights.licence.*.fl_str_mv |
Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional |
| dc.rights.uri.*.fl_str_mv |
http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/ |
| dc.rights.accessrights.none.fl_str_mv |
info:eu-repo/semantics/openAccess |
| dc.rights.coar.spa.fl_str_mv |
http://purl.org/coar/access_right/c_abf2 |
| rights_invalid_str_mv |
Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/ http://purl.org/coar/access_right/c_abf2 |
| eu_rights_str_mv |
openAccess |
| dc.format.spa.fl_str_mv |
PDF |
| dc.format.mimetype.spa.fl_str_mv |
application/pdf |
| dc.publisher.spa.fl_str_mv |
Pontificia Universidad Javeriana |
| dc.publisher.program.spa.fl_str_mv |
Derecho |
| dc.publisher.faculty.spa.fl_str_mv |
Facultad de Ciencias Jurídicas |
| institution |
Pontificia Universidad Javeriana |
| bitstream.url.fl_str_mv |
http://repository.javeriana.edu.co/bitstream/10554/37940/1/TRABAJO%20DE%20GRADO%20%28REPOSITORIO%29.pdf http://repository.javeriana.edu.co/bitstream/10554/37940/2/new%20doc%202018-10-05%2010.45.41.pdf http://repository.javeriana.edu.co/bitstream/10554/37940/3/CARTA%20DE%20AUTORIZACI%c3%93N%20DE%20LOS%20AUTORES.pdf http://repository.javeriana.edu.co/bitstream/10554/37940/4/license.txt http://repository.javeriana.edu.co/bitstream/10554/37940/5/TRABAJO%20DE%20GRADO%20%28REPOSITORIO%29.pdf.jpg http://repository.javeriana.edu.co/bitstream/10554/37940/6/new%20doc%202018-10-05%2010.45.41.pdf.jpg http://repository.javeriana.edu.co/bitstream/10554/37940/7/CARTA%20DE%20AUTORIZACI%c3%93N%20DE%20LOS%20AUTORES.pdf.jpg |
| bitstream.checksum.fl_str_mv |
a76d769ca3c44c87bce2a89118ae031f 008717626aa041f95bb4eecb75f75d4a b773936919fcde0e67140a68f475d6f0 2070d280cc89439d983d9eee1b17df53 b16d8057d64e11673903eeb67226601f 7abe45f1624d112caa365407aab87e23 e90521e94abaff2d3f1e0ac8ab56dec2 |
| bitstream.checksumAlgorithm.fl_str_mv |
MD5 MD5 MD5 MD5 MD5 MD5 MD5 |
| repository.name.fl_str_mv |
Repositorio Institucional - Pontificia Universidad Javeriana |
| repository.mail.fl_str_mv |
repositorio@javeriana.edu.co |
| _version_ |
1808389004737904640 |
| spelling |
Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacionalhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/info:eu-repo/semantics/openAccessDe acuerdo con la naturaleza del uso concedido, la presente licencia parcial se otorga a título gratuito por el máximo tiempo legal colombiano, con el propósito de que en dicho lapso mi (nuestra) obra sea explotada en las condiciones aquí estipuladas y para los fines indicados, respetando siempre la titularidad de los derechos patrimoniales y morales correspondientes, de acuerdo con los usos honrados, de manera proporcional y justificada a la finalidad perseguida, sin ánimo de lucro ni de comercialización. De manera complementaria, garantizo (garantizamos) en mi (nuestra) calidad de estudiante (s) y por ende autor (es) exclusivo (s), que la Tesis o Trabajo de Grado en cuestión, es producto de mi (nuestra) plena autoría, de mi (nuestro) esfuerzo personal intelectual, como consecuencia de mi (nuestra) creación original particular y, por tanto, soy (somos) el (los) único (s) titular (es) de la misma. Además, aseguro (aseguramos) que no contiene citas, ni transcripciones de otras obras protegidas, por fuera de los límites autorizados por la ley, según los usos honrados, y en proporción a los fines previstos; ni tampoco contempla declaraciones difamatorias contra terceros; respetando el derecho a la imagen, intimidad, buen nombre y demás derechos constitucionales. Adicionalmente, manifiesto (manifestamos) que no se incluyeron expresiones contrarias al orden público ni a las buenas costumbres. En consecuencia, la responsabilidad directa en la elaboración, presentación, investigación y, en general, contenidos de la Tesis o Trabajo de Grado es de mí (nuestro) competencia exclusiva, eximiendo de toda responsabilidad a la Pontifica Universidad Javeriana por tales aspectos. Sin perjuicio de los usos y atribuciones otorgadas en virtud de este documento, continuaré (continuaremos) conservando los correspondientes derechos patrimoniales sin modificación o restricción alguna, puesto que, de acuerdo con la legislación colombiana aplicable, el presente es un acuerdo jurídico que en ningún caso conlleva la enajenación de los derechos patrimoniales derivados del régimen del Derecho de Autor. De conformidad con lo establecido en el artículo 30 de la Ley 23 de 1982 y el artículo 11 de la Decisión Andina 351 de 1993, “Los derechos morales sobre el trabajo son propiedad de los autores”, los cuales son irrenunciables, imprescriptibles, inembargables e inalienables. En consecuencia, la Pontificia Universidad Javeriana está en la obligación de RESPETARLOS Y HACERLOS RESPETAR, para lo cual tomará las medidas correspondientes para garantizar su observancia.http://purl.org/coar/access_right/c_abf2Arbouin Gómez, FelipeRomero Guerrero, FiorellaUlloa Ribón, Juan DavidRamírez Zuluaga, Camilo2018-10-05T19:12:04Z2020-04-16T13:30:08Z2018-10-05T19:12:04Z2020-04-16T13:30:08Z2018-10-05http://hdl.handle.net/10554/37940instname:Pontificia Universidad Javerianareponame:Repositorio Institucional - Pontificia Universidad Javerianarepourl:https://repository.javeriana.edu.coLos propietarios de bienes inmuebles en una propiedad horizontal están obligados a contribuir con las expensas comunes que se generan en virtud de la administración del edificio o conjunto. El legislador estableció que la mayor área del bien privado origina una mayor contribución (cuota de administración), dejando de lado las implicaciones prácticas que ello acarrearía. El objetivo de este trabajo es analizar las posibles alternativas ante el inconveniente que actualmente se presenta: aun cuando todos los copropietarios tienen el mismo derecho de uso sobre los bienes comunes de la propiedad horizontal, hay quienes se encuentran obligados al pago de una cuota de administración de mayor valor.Residents of a horizontal property are obliged to contribute with the expenses needed for the administration of the building or condo. Colombian Congress established that the area of the private property determines the contribution's value (administration fee). However, the consequences originated by this criterion seem to haven't been taken into account: even when owners have the exact same right to use the property's common goods, some of them are obliged to pay a higher administration fee. The objective of this paper is to analyze some alternatives towards the implementation of a new criterion.Abogado (a)PregradoPDFapplication/pdfspaPontificia Universidad JaverianaDerechoFacultad de Ciencias JurídicasPropiedad horizontalÁrea privada construidaCoeficiente de copropiedadExpensas comunesHorizontal propertyPrivate built areaCo-ownership coefficientCommon expensesDerecho - Tesis y disertaciones académicasPropiedad horizontalEl criterio para la determinación de la cuota de administración en una propiedad horizontal de vivienda en ColombiaTesis/Trabajo de grado - Monografía - Pregradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisORIGINALTRABAJO DE GRADO (REPOSITORIO).pdfTRABAJO DE GRADO (REPOSITORIO)application/pdf485076http://repository.javeriana.edu.co/bitstream/10554/37940/1/TRABAJO%20DE%20GRADO%20%28REPOSITORIO%29.pdfa76d769ca3c44c87bce2a89118ae031fMD51open accessnew doc 2018-10-05 10.45.41.pdfCARTA DE APROBACIÓN TRABAJO DE GRADOapplication/pdf393880http://repository.javeriana.edu.co/bitstream/10554/37940/2/new%20doc%202018-10-05%2010.45.41.pdf008717626aa041f95bb4eecb75f75d4aMD52metadata only accessCARTA DE AUTORIZACIÓN DE LOS AUTORES.pdfCARTA DE AUTORIZACIÓN DE LOS AUTORESapplication/pdf209733http://repository.javeriana.edu.co/bitstream/10554/37940/3/CARTA%20DE%20AUTORIZACI%c3%93N%20DE%20LOS%20AUTORES.pdfb773936919fcde0e67140a68f475d6f0MD53metadata only accessLICENSElicense.txttext/plain2603http://repository.javeriana.edu.co/bitstream/10554/37940/4/license.txt2070d280cc89439d983d9eee1b17df53MD54open accessTHUMBNAILTRABAJO DE GRADO (REPOSITORIO).pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg2118http://repository.javeriana.edu.co/bitstream/10554/37940/5/TRABAJO%20DE%20GRADO%20%28REPOSITORIO%29.pdf.jpgb16d8057d64e11673903eeb67226601fMD55open accessnew doc 2018-10-05 10.45.41.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg4210http://repository.javeriana.edu.co/bitstream/10554/37940/6/new%20doc%202018-10-05%2010.45.41.pdf.jpg7abe45f1624d112caa365407aab87e23MD56open accessCARTA DE AUTORIZACIÓN DE LOS AUTORES.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg5604http://repository.javeriana.edu.co/bitstream/10554/37940/7/CARTA%20DE%20AUTORIZACI%c3%93N%20DE%20LOS%20AUTORES.pdf.jpge90521e94abaff2d3f1e0ac8ab56dec2MD57open access10554/37940oai:repository.javeriana.edu.co:10554/379402022-05-03 09:12:42.9Repositorio Institucional - Pontificia Universidad Javerianarepositorio@javeriana.edu.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 |