Lease-back inmobiliario : instrumento de financiación de proyectos inmobiliarios
La presente monografía jurídica partirá de la revisión de distintos esquemas de financiación de proyectos inmobiliarios en Colombia hasta ahondar en la figura del lease-back inmobiliario como contrato idóneo para el financiamiento de este tipo de proyectos. De acuerdo con lo anterior, se realizará u...
- Autores:
-
Lecompte Vergara, Isabella Catalina
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2015
- Institución:
- Pontificia Universidad Javeriana
- Repositorio:
- Repositorio Universidad Javeriana
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:repository.javeriana.edu.co:10554/34517
- Acceso en línea:
- http://hdl.handle.net/10554/34517
- Palabra clave:
- Lease-back
Leasing
Financiación
Inmobiliario
Lease-back
Leasing
Financing
Real estate
Derecho - Tesis y disertaciones académicas
Arrendamiento financiero - Colombia
Derecho civil
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La presente monografía jurídica partirá de la revisión de distintos esquemas de financiación de proyectos inmobiliarios en Colombia hasta ahondar en la figura del lease-back inmobiliario como contrato idóneo para el financiamiento de este tipo de proyectos. De acuerdo con lo anterior, se realizará una breve descripción del concepto, características, obligaciones y riesgos de este contrato con el fin de ofrecer al lector las principales ventajas y desventajas que confiere esta modalidad de contrato a la luz de las necesidades de una empresa al momento de indagar por el mecanismo encaminado a obtener liquidez para el desarrollo de proyectos inmobiliarios. |
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Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacionalhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/info:eu-repo/semantics/openAccessDe acuerdo con la naturaleza del uso concedido, la presente licencia parcial se otorga a título gratuito por el máximo tiempo legal colombiano, con el propósito de que en dicho lapso mi (nuestra) obra sea explotada en las condiciones aquí estipuladas y para los fines indicados, respetando siempre la titularidad de los derechos patrimoniales y morales correspondientes, de acuerdo con los usos honrados, de manera proporcional y justificada a la finalidad perseguida, sin ánimo de lucro ni de comercialización. De manera complementaria, garantizo (garantizamos) en mi (nuestra) calidad de estudiante (s) y por ende autor (es) exclusivo (s), que la Tesis o Trabajo de Grado en cuestión, es producto de mi (nuestra) plena autoría, de mi (nuestro) esfuerzo personal intelectual, como consecuencia de mi (nuestra) creación original particular y, por tanto, soy (somos) el (los) único (s) titular (es) de la misma. Además, aseguro (aseguramos) que no contiene citas, ni transcripciones de otras obras protegidas, por fuera de los límites autorizados por la ley, según los usos honrados, y en proporción a los fines previstos; ni tampoco contempla declaraciones difamatorias contra terceros; respetando el derecho a la imagen, intimidad, buen nombre y demás derechos constitucionales. Adicionalmente, manifiesto (manifestamos) que no se incluyeron expresiones contrarias al orden público ni a las buenas costumbres. En consecuencia, la responsabilidad directa en la elaboración, presentación, investigación y, en general, contenidos de la Tesis o Trabajo de Grado es de mí (nuestro) competencia exclusiva, eximiendo de toda responsabilidad a la Pontifica Universidad Javeriana por tales aspectos. Sin perjuicio de los usos y atribuciones otorgadas en virtud de este documento, continuaré (continuaremos) conservando los correspondientes derechos patrimoniales sin modificación o restricción alguna, puesto que, de acuerdo con la legislación colombiana aplicable, el presente es un acuerdo jurídico que en ningún caso conlleva la enajenación de los derechos patrimoniales derivados del régimen del Derecho de Autor. De conformidad con lo establecido en el artículo 30 de la Ley 23 de 1982 y el artículo 11 de la Decisión Andina 351 de 1993, “Los derechos morales sobre el trabajo son propiedad de los autores”, los cuales son irrenunciables, imprescriptibles, inembargables e inalienables. En consecuencia, la Pontificia Universidad Javeriana está en la obligación de RESPETARLOS Y HACERLOS RESPETAR, para lo cual tomará las medidas correspondientes para garantizar su observancia.http://purl.org/coar/access_right/c_abf2Arbouin Gómez, FelipeLecompte Vergara, Isabella Catalina2018-05-18T20:14:10Z2020-04-16T13:17:14Z2018-05-18T20:14:10Z2020-04-16T13:17:14Z2015-10-19http://hdl.handle.net/10554/34517instname:Pontificia Universidad Javerianareponame:Repositorio Institucional - Pontificia Universidad Javerianarepourl:https://repository.javeriana.edu.coLa presente monografía jurídica partirá de la revisión de distintos esquemas de financiación de proyectos inmobiliarios en Colombia hasta ahondar en la figura del lease-back inmobiliario como contrato idóneo para el financiamiento de este tipo de proyectos. De acuerdo con lo anterior, se realizará una breve descripción del concepto, características, obligaciones y riesgos de este contrato con el fin de ofrecer al lector las principales ventajas y desventajas que confiere esta modalidad de contrato a la luz de las necesidades de una empresa al momento de indagar por el mecanismo encaminado a obtener liquidez para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.This legal dissertation shall begin reviewing different financial schemes for real estate projects in Colombia and later expand in the legal figure of the real estate lease-back agreement as a suitable structure to finance these kinds of projects. Thus, the following study comprises a brief description of the concept, characteristics, obligations and risks of this operation in order to provide the reader with the main advantages and disadvantages encompassed in this contract in light of the needs of a company whenever examining the most appropriate mechanism geared to the procurement of liquidity for the development of real estate projects.Abogado (a)PregradoPDFapplication/pdfspaPontificia Universidad JaverianaDerechoFacultad de Ciencias JurídicasLease-backLeasingFinanciaciónInmobiliarioLease-backLeasingFinancingReal estateDerecho - Tesis y disertaciones académicasArrendamiento financiero - ColombiaDerecho civilLease-back inmobiliario : instrumento de financiación de proyectos inmobiliariosTesis/Trabajo de grado - Monografía - Pregradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisORIGINALLecompteVergaraIsabellaCatalina2015.pdfDocumentoapplication/pdf769585http://repository.javeriana.edu.co/bitstream/10554/34517/1/LecompteVergaraIsabellaCatalina2015.pdff0b267ea5da0bbc88e4784ba7deb1632MD51open accessLecompteVergaraIsabellaCatalina2015_cartas.pdfcartasapplication/pdf732853http://repository.javeriana.edu.co/bitstream/10554/34517/2/LecompteVergaraIsabellaCatalina2015_cartas.pdf55070fefb2da0e9f6ec159ec174a109dMD52metadata only accessLICENSElicense.txttext/plain2603http://repository.javeriana.edu.co/bitstream/10554/34517/3/license.txt2070d280cc89439d983d9eee1b17df53MD53open accessCC-LICENSElicense_rdfapplication/octet-stream811http://repository.javeriana.edu.co/bitstream/10554/34517/4/license_rdf217700a34da79ed616c2feb68d4c5e06MD54open accessTHUMBNAILLecompteVergaraIsabellaCatalina2015.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg2075http://repository.javeriana.edu.co/bitstream/10554/34517/5/LecompteVergaraIsabellaCatalina2015.pdf.jpg202634a0dab5b4255280fdda3905beaaMD55open accessLecompteVergaraIsabellaCatalina2015_cartas.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg3427http://repository.javeriana.edu.co/bitstream/10554/34517/6/LecompteVergaraIsabellaCatalina2015_cartas.pdf.jpg457a436f0edfff92aaa001473ce1e84cMD56open access10554/34517oai:repository.javeriana.edu.co:10554/345172022-05-03 12:06:44.209Repositorio Institucional - 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