El funcionamiento, la regulación y el futuro normativo de los fideicomisos de inversión inmobiliaria en Colombia

En junio de 2022, el Patrimonio de Estrategias Inmobiliarias (PEI) empezó a cotizar como acción en el mercado Bursátil de Colombia. Por primera vez en Colombia un modelo como el Fideicomiso de Inversión Inmobiliaria (Real Estate Investment Trust, REIT) fue una opción para los inversionistas en el mercado de renta variable. Sin embargo, aunque la figura del REIT es completamente legal en Colombia, no existe una regulación en la cual se defina los parámetros y la naturaleza jurídica de este instrumento de inversión. El REIT es un modelo de inversión que permite que inversionistas pequeños inviertan en finca raíz sin la necesidad de comprar inmuebles directamente. El REIT ha sido implementado por varios países y ha probado ser un modelo de inversión interesante, tanto para dinamizar el sector de la finca raíz en una economía, como para permitir que inversionistas pequeños inviertan en ese sector. Por esta razón es necesario analizarlo desde una perspectiva histórica y de esta manera lograr concluir cuál es su naturaleza jurídica en el ordenamiento jurídico colombiano. Finalmente, también se comparará cómo funciona el modelo REIT en otras jurisdicciones las cuales tienen sistemas jurídicos distintos al colombiano.

• Autores: Torres Camargo, Rafael
• Tipo de recurso: Trabajo de grado de pregrado
• Fecha de publicación: 2024
• Institución: Pontificia Universidad Javeriana
• Repositorio: Repositorio Universidad Javeriana
• Idioma: spa
• OAI Identifier: oai:repository.javeriana.edu.co:10554/66689
• Acceso en línea: http://hdl.handle.net/10554/66689
• Palabra clave: Bolsa; Reit; Derecho - Tesis y disertaciones académicas
• Rights: openAccess
• License: Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional