Creación y puesta en marcha de una empresa de inversión colectiva en finca raíz en la ciudad de Bogotá y Chía
La creación de este proyecto surge con la idea de generar y promover la inversión en finca raíz, dado que el mercado inmobiliario es muestra del avance económico del país, por ser una rama que va de la mano con el desarrollo y crecimiento del sector de la construcción. A partir de esto y del hecho q...
- Autores:
-
Quitian Quiroz, Ruth Marcela
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2014
- Institución:
- Pontificia Universidad Javeriana
- Repositorio:
- Repositorio Universidad Javeriana
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:repository.javeriana.edu.co:10554/16546
- Acceso en línea:
- http://hdl.handle.net/10554/16546
- Palabra clave:
- Inversión
Finca Raíz
Rentabilidad
Investment
Real State
Profitability
Ingeniería Industrial - Tesis y disertaciones académicas
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- openAccess
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- Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional
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La creación de este proyecto surge con la idea de generar y promover la inversión en finca raíz, dado que el mercado inmobiliario es muestra del avance económico del país, por ser una rama que va de la mano con el desarrollo y crecimiento del sector de la construcción. A partir de esto y del hecho que cada vez más gente desea realizar negocios rentables, viables a nivel financiero, estables y a término fijo, se pretende promover que personas que manejen o tengan algún tipo de ingreso inviertan en el proyecto con el principio de adquirir un porcentaje de una propiedad, es decir, la compra final del inmueble estará dada por un grupo de propietarios que busquen poner su dinero y que no manejen un poder adquisitivo suficiente como para realizar una inversión que implique mucho dinero y riesgo. Con dicho escenario, se desplegará el concepto de compra colectiva en finca raíz sobre planos o en proceso de construcción, en donde los dividendos están dados por nivel de participación del cliente sobre el valor del inmueble y partiendo de dicha adquisición se retornara la rentabilidad pactada. |
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Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacionalhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/info:eu-repo/semantics/openAccessDe acuerdo con la naturaleza del uso concedido, la presente licencia parcial se otorga a título gratuito por el máximo tiempo legal colombiano, con el propósito de que en dicho lapso mi (nuestra) obra sea explotada en las condiciones aquí estipuladas y para los fines indicados, respetando siempre la titularidad de los derechos patrimoniales y morales correspondientes, de acuerdo con los usos honrados, de manera proporcional y justificada a la finalidad perseguida, sin ánimo de lucro ni de comercialización. De manera complementaria, garantizo (garantizamos) en mi (nuestra) calidad de estudiante (s) y por ende autor (es) exclusivo (s), que la Tesis o Trabajo de Grado en cuestión, es producto de mi (nuestra) plena autoría, de mi (nuestro) esfuerzo personal intelectual, como consecuencia de mi (nuestra) creación original particular y, por tanto, soy (somos) el (los) único (s) titular (es) de la misma. Además, aseguro (aseguramos) que no contiene citas, ni transcripciones de otras obras protegidas, por fuera de los límites autorizados por la ley, según los usos honrados, y en proporción a los fines previstos; ni tampoco contempla declaraciones difamatorias contra terceros; respetando el derecho a la imagen, intimidad, buen nombre y demás derechos constitucionales. Adicionalmente, manifiesto (manifestamos) que no se incluyeron expresiones contrarias al orden público ni a las buenas costumbres. En consecuencia, la responsabilidad directa en la elaboración, presentación, investigación y, en general, contenidos de la Tesis o Trabajo de Grado es de mí (nuestro) competencia exclusiva, eximiendo de toda responsabilidad a la Pontifica Universidad Javeriana por tales aspectos. Sin perjuicio de los usos y atribuciones otorgadas en virtud de este documento, continuaré (continuaremos) conservando los correspondientes derechos patrimoniales sin modificación o restricción alguna, puesto que, de acuerdo con la legislación colombiana aplicable, el presente es un acuerdo jurídico que en ningún caso conlleva la enajenación de los derechos patrimoniales derivados del régimen del Derecho de Autor. De conformidad con lo establecido en el artículo 30 de la Ley 23 de 1982 y el artículo 11 de la Decisión Andina 351 de 1993, “Los derechos morales sobre el trabajo son propiedad de los autores”, los cuales son irrenunciables, imprescriptibles, inembargables e inalienables. En consecuencia, la Pontificia Universidad Javeriana está en la obligación de RESPETARLOS Y HACERLOS RESPETAR, para lo cual tomará las medidas correspondientes para garantizar su observancia.http://purl.org/coar/access_right/c_abf2Pinzón Lopez, EduardoQuitian Quiroz, Ruth Marcela2015-11-08T22:19:11Z2016-03-29T17:49:45Z2020-04-16T16:57:22Z2015-11-08T22:19:11Z2016-03-29T17:49:45Z2020-04-16T16:57:22Z2014http://hdl.handle.net/10554/16546instname:Pontificia Universidad Javerianareponame:Repositorio Institucional - Pontificia Universidad Javerianarepourl:https://repository.javeriana.edu.coLa creación de este proyecto surge con la idea de generar y promover la inversión en finca raíz, dado que el mercado inmobiliario es muestra del avance económico del país, por ser una rama que va de la mano con el desarrollo y crecimiento del sector de la construcción. A partir de esto y del hecho que cada vez más gente desea realizar negocios rentables, viables a nivel financiero, estables y a término fijo, se pretende promover que personas que manejen o tengan algún tipo de ingreso inviertan en el proyecto con el principio de adquirir un porcentaje de una propiedad, es decir, la compra final del inmueble estará dada por un grupo de propietarios que busquen poner su dinero y que no manejen un poder adquisitivo suficiente como para realizar una inversión que implique mucho dinero y riesgo. Con dicho escenario, se desplegará el concepto de compra colectiva en finca raíz sobre planos o en proceso de construcción, en donde los dividendos están dados por nivel de participación del cliente sobre el valor del inmueble y partiendo de dicha adquisición se retornara la rentabilidad pactada.This project arises from the idea of creating and promoting investments in real estate, since the housing market shows the economic progress of our country, it being a economic sector that goes hand in hand with the development and growth of the construction sector. From this and the fact that more and more people want to make business profitable, financially viable, stable and fixedterm, the idea is to encourage people who hold or have some type of income to invest in the project, with the idea of buying a percentage of a property, therefore, the final purchase of the property is given by a group of investors who are looking to put their money in a low risk venture and do not handle enough purchasing power to make an investment that involves a lot of money and risk. With this scenario, the concept of collective buying is going to focus in real estate on design or construction process, where dividends are given to the customer evaluation of the value of property and starting from the acquisition, profitability will be returned.Ingeniero (a) IndustrialPregradoPDFapplication/pdfspaPontificia Universidad JaverianaIngeniería IndustrialFacultad de IngenieríaInversiónFinca RaízRentabilidadInvestmentReal StateProfitabilityIngeniería Industrial - Tesis y disertaciones académicasCreación y puesta en marcha de una empresa de inversión colectiva en finca raíz en la ciudad de Bogotá y ChíaTesis/Trabajo de grado - Monografía - Pregradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisORIGINALQuitianQuirozRuthMarcela2014.pdfQuitianQuirozRuthMarcela2014.pdfDocumentoapplication/pdf6183580http://repository.javeriana.edu.co/bitstream/10554/16546/3/QuitianQuirozRuthMarcela2014.pdfc5e9f3c66f68499bda85899ded9bf0e0MD53open accessQuitianQuirozRuthMarcela2014 (2).pdfQuitianQuirozRuthMarcela2014 (2).pdfLicencia de usoapplication/pdf1066212http://repository.javeriana.edu.co/bitstream/10554/16546/4/QuitianQuirozRuthMarcela2014%20%282%29.pdff952c19352ee349d4694d6874c785565MD54metadata only accessTHUMBNAILQuitianQuirozRuthMarcela2014.pdf.jpgQuitianQuirozRuthMarcela2014.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg5769http://repository.javeriana.edu.co/bitstream/10554/16546/5/QuitianQuirozRuthMarcela2014.pdf.jpg291370464a02fc7f1270db71a588a0c0MD55open accessQuitianQuirozRuthMarcela2014 (2).pdf.jpgQuitianQuirozRuthMarcela2014 (2).pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg7276http://repository.javeriana.edu.co/bitstream/10554/16546/6/QuitianQuirozRuthMarcela2014%20%282%29.pdf.jpg8c929846f618d03a57f877071fd3e187MD56open access10554/16546oai:repository.javeriana.edu.co:10554/165462022-05-03 15:23:57.512Repositorio Institucional - Pontificia Universidad Javerianarepositorio@javeriana.edu.co |