La fiducia inmobiliaria : una mirada al deber de información y a la responsabilidad de las sociedades fiduciarias

En el presente artículo, resulta menester analizar el rol de las sociedades fiduciarias, sus deberes legales y aquellas responsabilidades sobrevinientes ante los incumplimientos generados. Todo ello a partir de la observación del caso específico de una de las especies de dichas sociedades en particular, la fiducia inmobiliaria, cuyos deberes legales de observancia deben cumplirse en beneficio del fideicomitente, dentro del negocio jurídico correspondiente, actuando como profesionales bajo ciertos criterios.Asimismo, analizaré el deber legal de observancia que corresponde al suministro de información que debe proporcionarse al fideicomitente, quien, a su vez, en los términos de lo previsto en el Régimen de Protección al Consumidor Financiero —contenido en la Ley 1328 de 2009, en la cual se dictan “normas en materia financiera, de seguros, del mercado de valores y otras disposiciones”, conforme a lo preceptuado en el título I del Régimen de Protección al Consumidor Financiero—, ostenta la calidad de consumidor financiero, protegido por una serie de principios contenidos en el régimen expresado.A tal efecto, referiré una serie de pronunciamientos jurisprudenciales, al igual que los conceptos esbozados por la Superintendencia Financiera, en los que se examina el tratamiento de la responsabilidad atribuible a las sociedades fiduciarias en el giro ordinario de sus negocios.

• Autores: Rivera Pinzón, Daniela
• Tipo de recurso: Article of journal
• Fecha de publicación: 2022
• Institución: Universidad ICESI
• Repositorio: Repositorio ICESI
• Idioma: spa
• OAI Identifier: oai:repository.icesi.edu.co:10906/91327
• Acceso en línea: http://repository.icesi.edu.co/biblioteca_digital/handle/10906/91327; https://doi.org/10.18046/prec.v20.5160
• Palabra clave: Sociedades fiduciarias; Responsabilidad; Fiducia inmobiliaria; Deber legal de observancia; Suministro de información; Régimen de protección al consumidor financiero; Savings and loans for housing, associations; Trust companies; Chattel mortgages; Real estate business - Law and legislation; Responsibility; Management information systems; Consumer protection - Law and legislation; Financial institutions; Sociedades fiduciarias; Responsabilidad; Fiducia inmobiliaria; Deber legal de observancia; Suministro de información; Régimen de protección al consumidor financiero; Sociedades de ahorro y préstamo para vivienda; Compañías fiduciarias; Hipotecas prendarias; Negocios en bienes raíces - Legislación; Responsabilidad; Sistemas de información en administración; Protección del consumidor - Legislación; Instituciones financieras; http://id.loc.gov/authorities/subjects/sh85138262; http://id.loc.gov/authorities/subjects/sh85022775; http://id.loc.gov/authorities/subjects/sh85111712; http://id.loc.gov/authorities/subjects/sh85113235; http://id.loc.gov/authorities/subjects/sh85080359; http://id.loc.gov/authorities/subjects/sh85031488; http://id.loc.gov/authorities/subjects/sh85048306; Ahorro; Savings; Instituciones financieras; Financial institutions; Financiación de la vivienda; Housing finance; Responsabilidad; Responsibility; Información y comunicación; Information and communication; Protección del consumidor; Consumer protection; Régimen jurídico; Legal systems; http://vocabularies.unesco.org/thesaurus/concept1896; http://vocabularies.unesco.org/thesaurus/concept10861; http://vocabularies.unesco.org/thesaurus/concept4399; http://vocabularies.unesco.org/thesaurus/concept13693; http://vocabularies.unesco.org/thesaurus/domain5; http://vocabularies.unesco.org/thesaurus/concept6424; http://vocabularies.unesco.org/thesaurus/concept5906; Instituciones financieras; Financial institutions; Hipoteca; Mortgage; Responsabilidad; Responsibility; Proteccion del consumidor; Consumer protection; Legislación; Legislation; Información de acceso público; Public access information; Vigilancia; Surveillance; Instituciones financieras; Financial institutions; Financiamiento de la vivienda; Housing financing; Responsabilidad legal; Liability; Protección del consumidor; Consumer protection; Legislación; Legislation; Acceso a la información; Access to information; Servicios de información; Information services; G23 Non-bank financial institutions
• Rights: openAccess
• License: https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/