Desarrollo del proceso de titularización inmobiliaria en la economía Colombiana

Actualmente en Colombia el sector de la construcción se ha convertido en una de las más rentables y atractivas actividades debido a su crecimiento e importancia macroeconómica. Lo anterior ha llevado a la creación de diferentes alternativas para comprar, vender y comercializar inmuebles, adheriéndos...

Full description

Autores:
Tipo de recurso:
Fecha de publicación:
1995
Institución:
Universidad del Rosario
Repositorio:
Repositorio EdocUR - U. Rosario
Idioma:
spa
OAI Identifier:
oai:repository.urosario.edu.co:10336/21593
Acceso en línea:
https://repository.urosario.edu.co/handle/10336/21593
Palabra clave:
Titularización
Fiducia mercantil
Financiación
Economía financiera
Mercado de capitales
Títulos valores
Finanzas
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Description
Summary:Actualmente en Colombia el sector de la construcción se ha convertido en una de las más rentables y atractivas actividades debido a su crecimiento e importancia macroeconómica. Lo anterior ha llevado a la creación de diferentes alternativas para comprar, vender y comercializar inmuebles, adheriéndose a una actividad del sector real como lo es el de la construcción, sectores como el financiero que mediante fórmulas tan creativas como la "Titularización Inmobiliaria" han ayudado a crear nuevas y mejores condiciones para el desarrollo urbano del país. Es así como en Colombia se pueden realizar hoy en día inversiones de bienes en forma colectiva entre el sector privado e individuos en general llevándolos a mayores y nuevos beneficios de los cuales hasta hace muy poco tiempo han sido objeto de especial evaluación por parte del Gobierno (mediante estudios y reglamentaciones), como una nueva gran salida para el Sistema Financiero y como una forma adicional de atraer un gran número de posibles clientes del 6 negocio de finca raíz que entrarían a ser ya no tanto financiados sino financiadores en las adquisiciones de bienes inmuebles. Se pronostica que la titularización será el boom de próximo quinquenio; ésta consiste en que una persona o entidad con una determinada cantidad de dinero lo entregue a una entidad para la realización de algún proyecto y así hacerse codueño de una parte del mismo, no siendo lo más importante esto sino los rendimientos que este dinero invertido rinde y la seguridad que se otorga.