Empresa Inversiones Ramírez
El proyecto consiste en crear una plataforma de intermediación entre deudor y acreedor, en donde las partes actoras puedan tener una confianza plena que esté en sinergia con los objetivos de cada uno, por un lado, el inversionista que presta el dinero sobre el inmueble y genera ingresos por los inte...
- Autores:
- Tipo de recurso:
- Fecha de publicación:
- 2021
- Institución:
- Universidad del Rosario
- Repositorio:
- Repositorio EdocUR - U. Rosario
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- Acceso en línea:
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El proyecto consiste en crear una plataforma de intermediación entre deudor y acreedor, en donde las partes actoras puedan tener una confianza plena que esté en sinergia con los objetivos de cada uno, por un lado, el inversionista que presta el dinero sobre el inmueble y genera ingresos por los intereses mensuales, como también el deudor que adquiere una inversión que será utilizada para fines empresariales por lo general. La actividad en sí es encontrar los clientes que necesitan créditos sobre garantía real ( inmuebles) y así mismo tener inversionistas dispuestos a otorgar estos créditos, nuestra función es toda la gestión de intermediación que viene desde la revisión del perfil del cliente ( donde se requiere una justificación de la inversión así como la capacidad de respaldo de la deuda, por ejemplo, es necesario que el cliente demuestre sus ingresos para soportar la deuda) hasta la cancelación de la hipoteca en el tiempo que estime el cliente, el servicio para los inversionistas es llevar un registro de la deuda y las tablas de amortización con los saldos actualizados, así como también caso de no pago ( algo remoto), se lleva aparte el proceso judicial para el cobro de la deuda. Los montos van desde 10.000.000 hasta 300.000.000 (monto que se pretende aumentar) y los inmuebles deben pasar una serie de requisitos como avalúo catastral y que esté libre de cualquier contravención judicial, que esta esté estratégicamente posicionada para garantizar un soporte real y factible en donde el inversionista esté tranquilo de su decisión. A partir de esto se derivan otras actividades como la venta de inmuebles, procesos judiciales. Con esto se pretende ampliar el portafolio de productos, tal vez con facilidades para el sector a apoyar o con la creación de productos financieros. |
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Salazar C. (2021). JP Morgan proyecta que la economía colombiana crecerá 9% en 2021 y 4% en 2022. Recuperado de https://www.larepublica.co/economia/jp-morgan-reviso-a-9-su-proyeccion-del-crecimiento-de-colombia-para-2021-3235750 . Gnecco M. (2020). Situación social en Colombia. Recuperado de https://isfcolombia.uniandes.edu.co/images/documentos/situacion%20colombia.pdf . Ministerio de tecnología. (2021). Colombia se destaca con crecimiento de las TIC. Recuperado de https://mintic.gov.co/portal/inicio/Sala-de-prensa/MinTIC-en-los-medios/160575:Colombia-se-destaca-con-crecimiento-de-las-TIC Portafolio. (2021). Crecimiento de 7,2 % en economía colombiana en 2021: Corficolombiana. Recuperado de https://www.portafolio.co/economia/finanzas/corficolombiana-estima- crecimiento-economico-de-colombia-para-2021-en-7-2-554749 . Pardo D. (2021). Colombia: por qué el país está en un escenario sin precedentes (y qué puede significar para su futuro). Recuperado de https://www.bbc.com/mundo/noticias-57002561. |
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La actividad en sí es encontrar los clientes que necesitan créditos sobre garantía real ( inmuebles) y así mismo tener inversionistas dispuestos a otorgar estos créditos, nuestra función es toda la gestión de intermediación que viene desde la revisión del perfil del cliente ( donde se requiere una justificación de la inversión así como la capacidad de respaldo de la deuda, por ejemplo, es necesario que el cliente demuestre sus ingresos para soportar la deuda) hasta la cancelación de la hipoteca en el tiempo que estime el cliente, el servicio para los inversionistas es llevar un registro de la deuda y las tablas de amortización con los saldos actualizados, así como también caso de no pago ( algo remoto), se lleva aparte el proceso judicial para el cobro de la deuda. Los montos van desde 10.000.000 hasta 300.000.000 (monto que se pretende aumentar) y los inmuebles deben pasar una serie de requisitos como avalúo catastral y que esté libre de cualquier contravención judicial, que esta esté estratégicamente posicionada para garantizar un soporte real y factible en donde el inversionista esté tranquilo de su decisión. A partir de esto se derivan otras actividades como la venta de inmuebles, procesos judiciales. Con esto se pretende ampliar el portafolio de productos, tal vez con facilidades para el sector a apoyar o con la creación de productos financieros.The project consists of creating an intermediation platform between debtor and creditor, where the acting parties can have full confidence that is in synergy with the objectives of each one, on the one hand, the investor who lends the money on the property and generates monthly interest income, as well as the debtor who acquires an investment that will generally be used for business purposes. The activity itself is to find clients who need loans on collateral (real estate) and also have investors willing to grant these loans, our function is all the intermediation management that comes from the review of the client's profile (where a justification of the investment as well as the capacity to support the debt, for example, it is necessary for the client to demonstrate their income to support the debt) until the cancellation of the mortgage in the time that the client estimates, the service for investors is Keeping a record of the debt and the amortization tables with the updated balances, as well as case of non-payment (somewhat remote), the judicial process for the collection of the debt is taken apart. The amounts range from 10,000,000 to 300,000,000 (the amount that is intended to increase) and the properties must pass a series of requirements such as cadastral appraisal and that it is free of any judicial contravention, that it is strategically positioned to guarantee a real support and feasible where the investor is calm of his decision. From this derive other activities such as the sale of real estate, legal proceedings. This is intended to expand the product portfolio, perhaps with facilities for the sector to support or with the creation of financial products.47 ppapplication/pdfhttps://doi.org/10.48713/10336_33394 https://repository.urosario.edu.co/handle/10336/33394spaUniversidad del RosarioEscuela de AdministraciónAdministración de Negocios InternacionalesAtribución-NoComercial-CompartirIgual 2.5 ColombiaAbierto (Texto Completo)EL AUTOR, manifiesta que la obra objeto de la presente autorización es original y la realizó sin violar o usurpar derechos de autor de terceros, por lo tanto la obra es de exclusiva autoría y tiene la titularidad sobre la misma. PARGRAFO: En caso de presentarse cualquier reclamación o acción por parte de un tercero en cuanto a los derechos de autor sobre la obra en cuestión, EL AUTOR, asumirá toda la responsabilidad, y saldrá en defensa de los derechos aquí autorizados; para todos los efectos la universidad actúa como un tercero de buena fe. EL AUTOR, autoriza a LA UNIVERSIDAD DEL ROSARIO, para que en los términos establecidos en la Ley 23 de 1982, Ley 44 de 1993, Decisión andina 351 de 1993, Decreto 460 de 1995 y demás normas generales sobre la materia, utilice y use la obra objeto de la presente autorización. -------------------------------------- POLITICA DE TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Declaro que autorizo previa y de forma informada el tratamiento de mis datos personales por parte de LA UNIVERSIDAD DEL ROSARIO para fines académicos y en aplicación de convenios con terceros o servicios conexos con actividades propias de la academia, con estricto cumplimiento de los principios de ley. Para el correcto ejercicio de mi derecho de habeas data cuento con la cuenta de correo habeasdata@urosario.edu.co, donde previa identificación podré solicitar la consulta, corrección y supresión de mis datos.http://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/2.5/co/http://purl.org/coar/access_right/c_abf2Salazar C. (2021). JP Morgan proyecta que la economía colombiana crecerá 9% en 2021 y 4% en 2022. Recuperado de https://www.larepublica.co/economia/jp-morgan-reviso-a-9-su-proyeccion-del-crecimiento-de-colombia-para-2021-3235750 .Gnecco M. (2020). Situación social en Colombia. Recuperado de https://isfcolombia.uniandes.edu.co/images/documentos/situacion%20colombia.pdf .Ministerio de tecnología. (2021). Colombia se destaca con crecimiento de las TIC. Recuperado de https://mintic.gov.co/portal/inicio/Sala-de-prensa/MinTIC-en-los-medios/160575:Colombia-se-destaca-con-crecimiento-de-las-TICPortafolio. (2021). Crecimiento de 7,2 % en economía colombiana en 2021: Corficolombiana. Recuperado de https://www.portafolio.co/economia/finanzas/corficolombiana-estima- crecimiento-economico-de-colombia-para-2021-en-7-2-554749 .Pardo D. (2021). Colombia: por qué el país está en un escenario sin precedentes (y qué puede significar para su futuro). Recuperado de https://www.bbc.com/mundo/noticias-57002561.instname:Universidad del Rosarioreponame:Repositorio Institucional EdocURHipotecasFinancieroInversionesInterésRentabilidadPréstamoLibre inversiónAdministración general658600MorgageMoney lentFree investmentLow feeInvestmentEmpresa Inversiones RamírezRamirez InvestmentsbachelorThesisTrabajo de gradoTrabajo de gradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fORIGINALBeltranRamirez-JhojanSteven-2021.pdfBeltranRamirez-JhojanSteven-2021.pdfTrabajo de gradoapplication/pdf707468https://repository.urosario.edu.co/bitstreams/b8282b31-8dad-4f29-8e71-49cfbe72e7de/download91a43dfb11aa18b3e38a328851cd2e15MD51LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain1475https://repository.urosario.edu.co/bitstreams/b4fee2e0-ddc1-4b5c-9940-75a015108211/downloadfab9d9ed61d64f6ac005dee3306ae77eMD52CC-LICENSElicense_rdflicense_rdfapplication/rdf+xml; charset=utf-81037https://repository.urosario.edu.co/bitstreams/a39b0e23-9184-426e-97ec-40164f92a29b/download1487462a1490a8fc01f5999ce7b3b9ccMD53TEXTBeltranRamirez-JhojanSteven-2021.pdf.txtBeltranRamirez-JhojanSteven-2021.pdf.txtExtracted texttext/plain61830https://repository.urosario.edu.co/bitstreams/5c0bedc8-5321-4d3b-9e0d-8ae9cf1812e6/download73159d471e1bf19b7b22aa9e3c366a9dMD54THUMBNAILBeltranRamirez-JhojanSteven-2021.pdf.jpgBeltranRamirez-JhojanSteven-2021.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg2038https://repository.urosario.edu.co/bitstreams/f274d9a2-c2d8-4aef-be5b-75d2e1604154/downloadd5c13f41d629d11d122ba41ec5e99e00MD5510336/33394oai:repository.urosario.edu.co:10336/333942022-03-08 11:19:32.472http://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/2.5/co/Atribución-NoComercial-CompartirIgual 2.5 Colombiahttps://repository.urosario.edu.coRepositorio institucional EdocURedocur@urosario.edu.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 |