Normatividad aplicable a propiedad horizontal en Europa caso: España y América Latina caso: Colombia
La propiedad horizontal ha estado sumergida dentro del universo del Derecho y es el reflejo del desarrollo y evolución dentro de las sociedades modernas bajo una perspectiva interdisciplinaria tal como lo es la ciencia del Derecho; La mencionada institución es la respuesta a las múltiples necesidade...
- Autores:
-
Burgos Díaz, María Clara
Ochoa Padilla, Yamile Mileth
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2020
- Institución:
- Universidad Cooperativa de Colombia
- Repositorio:
- Repositorio UCC
- Idioma:
- OAI Identifier:
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- Acceso en línea:
- https://hdl.handle.net/20.500.12494/20499
- Palabra clave:
- Propiedad horizontal
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La propiedad horizontal ha estado sumergida dentro del universo del Derecho y es el reflejo del desarrollo y evolución dentro de las sociedades modernas bajo una perspectiva interdisciplinaria tal como lo es la ciencia del Derecho; La mencionada institución es la respuesta a las múltiples necesidades que se vienen presentando dentro de la sociedad, fruto de la decantación histórica y que claramente se puede evidenciar a través de los tiempos. Como institución legal, se encuentra al servicio de la sociedad toda vez que permite el desarrollo e interacción de múltiples individuos dentro de una comunidad llamada copropiedad; fijando una serie de normas y parámetros que permiten delimitar conceptos básicos del Derecho tal como lo es el de la Propiedad, pero por sobre todas las cosas fomenta la sana convivencia. Así mismo, el alcance jurídico legal que ha tenido en estos últimos tiempos ha sido de una magnitud inimaginable; tanto así que no solo el legislador (España y Colombia) ha tenido que ir avanzando a la par de su desarrollo, sino que los altos cuerpos colegiados que componen la rama judicial han tenido que entrar a dirimir una serie de controversias y sentar precedentes por vía jurisprudencial con el fin de saldarlas y llevar a cabo una solución. |
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ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D.C., Cartilla de Propiedad Horizontal Bogotá D.C.: Departamento Administrativo de Acción Comunal Distrital D.C., 2005. ALESSANDRI R. Arturo, SOMARRIVA U. Manuel y VODANOVICH H. Antonio. Tratado de derecho Civil. Partes preliminar y general. Tomo I.. Chile: Editorial Jurídica de Chile, 1958. 655p. BELTRÁN AMORTEGUI, Álvaro. Manual práctico en administración de la propiedad horizontal. 6ª ed. Bogotá D.C: Señal Editora, 2011, 479 p. CABANELLAS. Guillermo. Diccionario de derecho usual, Doctor en Derecho y Ciencias Sociales. Editorial Atalaya. Única edición autorizada por su autor 1946. Impreso en La Argentina. 649 p. CODIGO CIVIL. COLOMBIANO. Ley 57 de 1887 (abril 15) (24ªed.). Bogotá D.C., Legis Colección Códigos Básicos. 2010. 618 p. CONGRESO DE COLOMBIA. Ley 142 ((11, julio, 1994). Por la cual se establece el régimen de los servicios públicos domiciliarios y se dictan otras disposiciones. Bogotá D.C.: Diario Oficial Nº 41433. 1994 Ley 675 (3, agosto, 2001) Por medio de la cual se expide el régimen de propiedad horizontal. Bogotá: Diario Oficial Nº 44509, 2001. p. 1 CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE COLOMBIA. Actualizada y revisada. Bogotá: Leyer, 1991, 216 p. CORTE CONSTITUCIONAL COLOMBIANA. Sentencia SU 509 – 2001. Acción de Tutela Contra Administración de Conjunto Residencial-Procedencia. M.P. Marco Gerardo Monroy Cabra Sentencia T-468 DE 2004 Acción de tutela contra administración de conjunto residencial-Procedencia. M.P. Marco Gerardo Monroy Cabra CORTE CONSTITUCIONAL DE COLOMBIA. Sentencia C-666 de 2010. Demanda de inconstitucionalidad contra el artículo 7º de la ley 84 de 1989. M.P. Humberto Antonio Sierra Porto CORTE SUPREMA DE JUSTICIA. Casación civil, diciembre 12 de 1938, junio 6 de 1939, gacetas XLVII y XLVIII; mayo 6/66). NOTA DE RELATORIA: Autorizada su publicación con oficio 2000-000-21402 de 31 de octubre de 2000. (Consultado el5dediciembrede2014).DisponibleenInternet:< http://www.cartagena.gov.co/Cartagena/secplaneacion/Documentos/pages/pot/file s/normograma/Expropiacion2.pdf>> COSER, Lewis.El conflicto social y la teoría del cambio social. Buenos Aires: Amorrortu 1970. 249 p. EDUKAVITAL.COM. Definición de Edificio. (Consultado el 22 de Agosto de 2014). Disponible en Internet:<http://edukavital.blogspot.com/2013/04/edificio.html< LARA, Viviana Derecho Privado. Función social de la propiedad. Bogotá D.C. Universidad De Los Andes. (Consultado el 17 de septiembre de 2014). Disponible en Internet: <http://derechoprivado.uniandes.edu.co/index.php?option=com_content&view=arti cle&id=366%3Afuncion-social-de-la- propiedad&catid=39%3A10&Itemid=101&lang=es MONTEJO CAMARGO, Javier Raúl. Del ejercicio de la propiedad horizontal en Colombia. Aspectos teóricos y prácticos. Bogotá D.C.: Temis, 2002. 194 p. PABÓN NUÑEZ, Ciro. 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(Consultadoel21deseptiembrede2014).DisponibleenInternet:< http://www.comunidadcontable.com/BancoConocimiento/N/noti- 2201201401_%28propiedad_horizontal_un_nuevo_regimen_de_tributacion%29/no ti- 2201201401_%28propiedad_horizontal_un_nuevo_regimen_de_tributacion%29.as p UNILONJAS, SAFE PEOPLE, Y LA FUNDACIÓN POR UNA COLOMBIA BIEN ASEGURADA. Seminario de propiedad horizontal. VALENCIA ZEA, Arturo. Derecho civil. Derechos reales. Tomo II. 3ª ed. Bogotá: Temis, 1967. 639 p. WIKIPEDIA. ENCICLOPEDIA LIBRE. Propiedad horizontal. (Consultado el 17 de septiembre de2014).Disponibleen Internet: <http://es.wikipedia.org/wiki/Propiedad_horizontal> SD AS SAD ACED Y OTROS R., Comentarios a la nueva Ley de Propiedad Horizontal, Ed. Tirant lo Blanch, Valencia, 1999. ASD ASD ÁLVAREZ OLALLA, P., “Las obras en la Comunidad de Propietarios tras la reciente reforma de la Ley de Propiedad Horizontal”, Revista Doctrinal Aranzadi Civil-Mercantil, núm. 5/2013, páginas 1-8. 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Como institución legal, se encuentra al servicio de la sociedad toda vez que permite el desarrollo e interacción de múltiples individuos dentro de una comunidad llamada copropiedad; fijando una serie de normas y parámetros que permiten delimitar conceptos básicos del Derecho tal como lo es el de la Propiedad, pero por sobre todas las cosas fomenta la sana convivencia. Así mismo, el alcance jurídico legal que ha tenido en estos últimos tiempos ha sido de una magnitud inimaginable; tanto así que no solo el legislador (España y Colombia) ha tenido que ir avanzando a la par de su desarrollo, sino que los altos cuerpos colegiados que componen la rama judicial han tenido que entrar a dirimir una serie de controversias y sentar precedentes por vía jurisprudencial con el fin de saldarlas y llevar a cabo una solución.Horizontal property has been submerged within the universe of law and is a reflection of the development and evolution within modern societies under an interdisciplinary perspective as is the science of law; The aforementioned institution is the answer to the many needs that have been presented within society, the result of historical decanting and that can clearly be evidenced through the ages. As a legal institution, it is at the service of society as it allows the development and interaction of multiple individuals within a community called co-ownership; setting a series of rules and parameters that allow to define basic concepts of law as is the one of Property, but above all it promotes healthy coexistence. Likewise, the legal scope it has had in recent times has been of unimaginable magnitude; so much so that not only has the legislator (Spain and Colombia) had to move forward in support of its development, but the high collegiate bodies that make up the judicial branch have had to enter to settle a series of disputes and set precedents in jurisprudence in order to settle them and carry out a solution.Trabajo de grado opción. Análisis Sistemático de Literatura presentado como requisito para optar al título de: Contador Público -- Dedicatoria -- Agradecimientos -- Tabla de contenido --Lista de tablas -- Lista de figuras --Resumen -- Abstract -- Keywords -- Introducción -- Objetivo general -- Objetivos específicos -- 1.3 Justificación -- 1.4 Delimitación de la investigación -- 1.4.1 Delimitación de aplicación -- 1.4.2 Delimitación de información -- 2. Marco referencial -- 2.1 Antecedentes -- 2.2 Marco conceptual -- 2.3 Marco legal -- 2.4 Marco Normativo -- 2.4.1 Revisor Fiscal en la propiedad horizontal en Colombia -- 2.4.2 Aspectos Contables en la propiedad horizontal en Colombia -- 2.4.3 Aspectos Tributarios en la Propiedad Horizontal en Colombia. -- 2.4.4 Censor de cuentas -- Revisoría fiscal en España -- 2.4.4.1 Aspectos contables en Propiedad horizontal España -- 2.4.4.2 Aspectos tributarios de la Propiedad horizontal en España -- 3. Metodología -- 3.1 Tipo y diseño de investigación -- 3.2 Método de investigación -- 3.3 Población y muestra -- 3.4 Instrumentos -- 3.5 Variable -- 4. Resultados de la investigación -- Normatividad y desarrollo de la propiedad horizontal en Colombia -- Objetivos de un bien inmueble privado -- Cohesión de la propiedad horizontal con el conjunto de principios y normas -- Normatividad de la propiedad horizontal en España -- Contabilidad en la propiedad Horizontal (Transversal) -- Estudio jurisprudencial de una propiedad horizontal -- Régimen jurídico de la propiedad horizontal en España -- Estructura de la propiedad horizontal (Transversal) -- Ámbitos de aplicación -- P.H Una empresa más -- Familias en P.H en la última década (COL) -- Familias en P.H en la última década cv an (ESP) -- Comparación internacional de la propiedad horizontal -- 5. Conclusiones -- 6. Recomendaciones -- 7. Referencias -- 8. Anexos -- carta del asesor técnicomaria.burgosd@campusucc.edu.coyamile.ochoap@campusucc.edu.co117 p.Universidad Cooperativa de Colombia, Facultad de Ciencias Económicas, Administrativas y Contables, Contaduría Pública, MonteríaContaduría PúblicaMonteríaPropiedad horizontalLegislaturaRégimen de propiedad horizontalEsquemas comparablesHorizontal propertylegislaturehorizontal property regimecomparative schemesNormatividad aplicable a propiedad horizontal en Europa caso: España y América Latina caso: ColombiaTrabajo de grado - Pregradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisinfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionAtribución – No comercial – Compartir igualinfo:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D.C., Cartilla de Propiedad Horizontal Bogotá D.C.: Departamento Administrativo de Acción Comunal Distrital D.C., 2005.ALESSANDRI R. Arturo, SOMARRIVA U. Manuel y VODANOVICH H. Antonio.Tratado de derecho Civil. Partes preliminar y general. Tomo I.. Chile: Editorial Jurídica de Chile, 1958. 655p.BELTRÁN AMORTEGUI, Álvaro. Manual práctico en administración de la propiedad horizontal. 6ª ed. Bogotá D.C: Señal Editora, 2011, 479 p.CABANELLAS. Guillermo. Diccionario de derecho usual, Doctor en Derecho y Ciencias Sociales. Editorial Atalaya. Única edición autorizada por su autor 1946. Impreso en La Argentina. 649 p.CODIGO CIVIL. COLOMBIANO. Ley 57 de 1887 (abril 15) (24ªed.). Bogotá D.C., Legis Colección Códigos Básicos. 2010. 618 p.CONGRESO DE COLOMBIA. Ley 142 ((11, julio, 1994). Por la cual se establece el régimen de los servicios públicos domiciliarios y se dictan otras disposiciones. Bogotá D.C.: Diario Oficial Nº 41433. 1994Ley 675 (3, agosto, 2001) Por medio de la cual se expide el régimen de propiedad horizontal. Bogotá: Diario Oficial Nº 44509, 2001. p. 1CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE COLOMBIA. Actualizada y revisada. Bogotá: Leyer, 1991, 216 p.CORTE CONSTITUCIONAL COLOMBIANA. Sentencia SU 509 – 2001. Acción de Tutela Contra Administración de Conjunto Residencial-Procedencia. M.P. Marco Gerardo Monroy CabraSentencia T-468 DE 2004 Acción de tutela contra administración de conjunto residencial-Procedencia. M.P. Marco Gerardo Monroy CabraCORTE CONSTITUCIONAL DE COLOMBIA. Sentencia C-666 de 2010. Demanda de inconstitucionalidad contra el artículo 7º de la ley 84 de 1989. M.P. Humberto Antonio Sierra PortoCORTE SUPREMA DE JUSTICIA. Casación civil, diciembre 12 de 1938, junio 6 de 1939, gacetas XLVII y XLVIII; mayo 6/66). NOTA DE RELATORIA: Autorizada su publicación con oficio 2000-000-21402 de 31 de octubre de 2000. (Consultado el5dediciembrede2014).DisponibleenInternet:< http://www.cartagena.gov.co/Cartagena/secplaneacion/Documentos/pages/pot/file s/normograma/Expropiacion2.pdf>>COSER, Lewis.El conflicto social y la teoría del cambio social. Buenos Aires: Amorrortu 1970. 249 p.EDUKAVITAL.COM. 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Bogotá: Diario OficialDecreto 958 (24, mayo. 2001), Por el cual se crea la Comisión intersectorial de Servicios Públicos Domiciliarios. Bogotá D.C.: Diario Oficial Nº 44.441, 2001ROA MONTES, Raúl Renné. Hacia un régimen de propiedad horizontal en Colombia. Trabajo de Grado para optar por el título de Abogado. Pontificia Universidad Javeriana. Santafé de Bogota. 1996. 148 p.RODRÍGUEZVÁSQUEZ,CarlosGiovanniyTAMAYOMEDINA,Daniela. Propiedad horizontal un nuevo régimen tributario. Bogotá D.C.: Legis, 2014. (Consultadoel21deseptiembrede2014).DisponibleenInternet:< http://www.comunidadcontable.com/BancoConocimiento/N/noti- 2201201401_%28propiedad_horizontal_un_nuevo_regimen_de_tributacion%29/no ti- 2201201401_%28propiedad_horizontal_un_nuevo_regimen_de_tributacion%29.as pUNILONJAS, SAFE PEOPLE, Y LA FUNDACIÓN POR UNA COLOMBIA BIEN ASEGURADA. Seminario de propiedad horizontal.VALENCIA ZEA, Arturo. Derecho civil. Derechos reales. Tomo II. 3ª ed. Bogotá: Temis, 1967. 639 p.WIKIPEDIA. 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