La compraventa de cosa futura, una herramienta jurídica para la obtención de vivienda en Colombia

Este documento trata de las posibilidades de adquisición de vivienda en Colombia desde las perspectivas de las obligaciones que se generan según el contrato celebrado, haciendo especial énfasis en la compraventa de cosa futura, la cual es la figura contractual que se distingue detrás de la denominad...

Full description

Autores:: Ataya Beltran, Aura Viviana
Figuera Cisneros, Carlos Alfonso
Gamarra Plata, Héctor

Tipo de recurso:: Trabajo de grado de pregrado

Fecha de publicación:: 2016

Institución:: Universidad Cooperativa de Colombia

Repositorio:: Repositorio UCC

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Recuperado de https://hdl.handle.net/20.500.12494/7656Este documento trata de las posibilidades de adquisición de vivienda en Colombia desde las perspectivas de las obligaciones que se generan según el contrato celebrado, haciendo especial énfasis en la compraventa de cosa futura, la cual es la figura contractual que se distingue detrás de la denominada venta sobre planos. Busca hacer énfasis en la importancia del respecto por las garantías constitucionales en la conformación de estos negocios, a fin de evitar que se puedan dar episodios de vulneración de los derechos en las diferentes cláusulas que se acuerden muy específicamente en este tipo de contratos.This paper discusses the possibilities of acquisition of housing in Colombia from the perspective of the obligations under the concluded contract, with special emphasis on the sale of future thing, which is the contractual figure behind the so-called sale on planes. It aims to emphasize the importance of respect for constitutional guarantees these businesses the formation of a fin to avoid giving Episodes violation of rights in different clauses remember very specific to this type of contract .aura.atayab@campusucc.edu.cohector.gamarra@campusucc.edu.coUniversidad Cooperativa de Colombia, Facultad de Ciencias Sociales, Derecho, AraucaAraucaDerechoCompraventaPromesa de contratoLeasing habitacionalConstitucionalización del derechoVenta sobre planoscompraventa de cosa futuraTG 2016 DER 7656PurchasePledge agreementThe lease housingConstitutionalization of lawNeuveThe sale of future thingLa compraventa de cosa futura, una herramienta jurídica para la obtención de vivienda en ColombiaTrabajo de grado - Pregradoinfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisAtribucióninfo:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Decreto 1787 de (Derogado por erogado por el art. 12.2.1.1.4, Decreto Nacional 2555 de 2010. El concepto se mantiene 3 de junio de 2004).Abeliuk Manasevich, R. (1971). Promesa de Contrato. Santiago de Chile: Lopez _Viancos editores.Aguilar Gutierrez, A. (S.F). El contrato preparatorio o la promesa de contrato. Mexico: http://www.juridicas.unam.mx/publica/librev/rev/indercom/cont/2/dtr/dtr3.pdf.Arango Londoño, I. (2004). Estructura economica de Colombia. Bogota: Mc Graw HIlla.Arrubla Paucar, J. (2012). Contratos mercantiles II tomo. Bogotá: Ed Temis.Baena Cardenas, L. (2006). El leasing habitacional: Intrumento para financiar la adquición de vivienda en Colombia. Bogota: Universidad Externado de Colombia.Bohorquez Orduz, A. (2005). Teoria General del Negocio Juridico Tomo 3. Bucaramanga: Doctrina y Ley.Bonivento Fernandez, J. (2012). Los principales contratos civiles y su paralelo con los comerciales. Bogota: Ediciones doctrina y leyCAMACOL. (2015). Donde invertir en Colombia. Bogota: Feria de la vivienda y otras edificaciones.Carrillo de Albornoz, A. (agosto de 2012). Derecho Romano. Obtenido de Contrato de compraventa en el derecho romano: http://www.derechoromano.es/2012/08/contrato-de-compraventa.htmlChamie, J. (2008). Equilibrio Contractual y cooperacion de partes. Bogota: Universidad Externado.Código Civil. (s.f.).Codigo Civil, articulo 1859. (s.f.). ley 57 de 1887. Bogota.Contreras Ortis, A. (2008). Obligaciones y negocios jurídicos civiles (1ª. Edición). Página 18. Guatemana .Enciclopedia Juridica . (2014). http://www.enciclopedia-juridica.biz14.com/d/compraventa-de-cosa-futura/compraventa-de-cosa-futura.htm.Finanzas personales . (2014). Ventajas y desventajas de la compra de vivienda sobre planos. http://www.finanzaspersonales.com.co/ahorro-e-inversion/articulo/ventajas-desventajas-comprar-vivienda-sobre-planos/47283.http://www.lamudi.com.co/. (06 de 01 de 2015). Lamudi Colombia. 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La compraventa de cosa futura, una herramienta jurídica para la obtención de vivienda en Colombia

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