Apoyar técnica y operativamente a la Gestora Urbana de Ibagué Tolima en los diferentes proyectos que disponga dicha entidad
El presente documento hace referencia al desarrollo de la práctica empresarial que se realizó en la entidad Gestora Urbana ubicada en la ciudad de Ibagué/Tolima, orientada para el desarrollo de las funciones de Banco Inmobiliario que actúa como promotora de vivienda de interés social, de espacio púb...
- Autores:
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Salamanca Tapiero, Kevin
Díaz Bossa, Luisa Fernanda
Duque Sánchez, William Andrey
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2022
- Institución:
- Universidad Cooperativa de Colombia
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- Acceso en línea:
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Banco Inmobiliario
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El presente documento hace referencia al desarrollo de la práctica empresarial que se realizó en la entidad Gestora Urbana ubicada en la ciudad de Ibagué/Tolima, orientada para el desarrollo de las funciones de Banco Inmobiliario que actúa como promotora de vivienda de interés social, de espacio público, inmobiliaria y de proyectos especiales. Además, tiene la tarea de organización, promoción y contribución al desarrollo urbanístico, económico, financiero y comercial de la ciudad. Se realizó el apoyo técnico y operativo específicamente en la dependencia de proyectos especiales y desarrollo urbano, donde la entidad solicitó practicantes universitarios de la facultad de ingeniería civil de la universidad cooperativa de Colombia para suplir diferentes labores asignadas por el jefe de la dependencia tales como: la elaboración de presupuesto y análisis de precios unitarios (APU), especificaciones técnicas, solicitud de cotizaciones y su realización de cuadros comparativos de los materiales constructivos para un posterior estudio de mercadeo, asesoramientos y apoyo en diferentes diseños estructurales, visitas de supervisión el proyectos especiales que desarrolla dicha entidad, entre otras. |
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Además, tiene la tarea de organización, promoción y contribución al desarrollo urbanístico, económico, financiero y comercial de la ciudad. Se realizó el apoyo técnico y operativo específicamente en la dependencia de proyectos especiales y desarrollo urbano, donde la entidad solicitó practicantes universitarios de la facultad de ingeniería civil de la universidad cooperativa de Colombia para suplir diferentes labores asignadas por el jefe de la dependencia tales como: la elaboración de presupuesto y análisis de precios unitarios (APU), especificaciones técnicas, solicitud de cotizaciones y su realización de cuadros comparativos de los materiales constructivos para un posterior estudio de mercadeo, asesoramientos y apoyo en diferentes diseños estructurales, visitas de supervisión el proyectos especiales que desarrolla dicha entidad, entre otras.Resumen -- Introducción -- 1. Descripción y naturaleza de la organización -- 2. Requerimiento de la organización -- 3. Objetivos -- 3.1. Objetivo general -- 3.2. Objetivos específicos -- 4. Marco teórico -- 4.1. Antecedentes -- 4.2. Marco normativo -- 4.2.1. Nsr 10 -- 4.2.2. Norma invias -- 4.2.3. Ras 2000 -- 4.2.4 Retie -- 4.3. Marco conceptual -- 4.3.1. Presupuesto de obra -- 4.3.2. Estudio de mercado -- 5. Plan de acción -- 6. Actividades realizadas -- 6.1. Proyecto boulevard la quinta -- 6.1.1. Elaboración de análisis de precios unitarios -- 6.1.2. Estudios de mercado .-- 6.1.3 Desarrollo de memorias de calculo y conclusiones para fase 1 -- 6.1.4. Apoyo en la elaboración de planos -- 6.1.5. Elaboración de especificaciones técnicas -- 6.2. Participación en reuniones técnicas y capacitaciones en proyectos especiales -- 6.2.1. Visita técnica a fabrica de concreto -- 6.2.2. Reunión técnica de seguimiento boulevard fase 1 -- 6.3. Levantamiento arquitectónico del archivo de la gestora urbana -- 6.4. Propuesta para presupuesto de oficinas para arquitectura -- 6.5. Visitas de campo -- 7. Logros y lecciones aprendidas -- 8. Limitaciones, conclusiones y recomendaciones.kevin.salamanca@campusucc.edu.coluisa.diazb@campusucc.edu.cowilliam.duques@campusucc.edu.co175 p.Universidad Cooperativa de Colombia, Facultad de Ingenierías, Ingeniería Civil, IbaguéIngeniería CivilIbaguéDesarrollo de funcionesGestora UrbanaBanco InmobiliarioTG 2022 ICI 45884Apoyar técnica y operativamente a la Gestora Urbana de Ibagué Tolima en los diferentes proyectos que disponga dicha entidadTrabajo de grado - Pregradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisinfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionAtribución – No comercial – Sin Derivarinfo:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Alcaldía Municipal de Ibagué (2020). PLAN DE DESARROLLO MUNICIPAL IBAGUE VIBRA 2020 - 2023. Ibagué, Colombia. Obtenido de http://ieu.unal.edu.co/images/Planes_de_Desarrollo_2020/Ibagu%C3%A9_Plan_de_Desarrollo_2020_2023.pdfBarboza Huemura, R. M., & Piminchumo Leyton, B. E. (2014). Los presupuestos de obra y su incidencia en los costos de producción de la empresa ARTECON PERÙ SAC en la ciudad de Trujillo, 2013.Bocanegra Espinosa, V. (2021). Brindar apoyo técnico y operativo en diferentes actividades relacionadas con la ingeniería civil a la caja de compensación Comfatolima. [Tesis de grado, Universidad Cooperativa de Colombia], Ibagué. Repositorio Institucional UCC. http://hdl.handle.net/20.500.12494/34581Diaz Gómez, D. M. (2021). Auxiliar de ingeniería en la consultoría de los proyectos en la empresa CPD INGENIERIA LTDA. Tunja, Colombia. Obtenido de https://repository.usta.edu.co/bitstream/handle/11634/37738/2021DianaDiaz.pdf?sequence=1&isAllowed=yDíaz-Montero, J. E., & Porras-Moya, D. A. (2015). La planeación y ejecución de las obras de construcción dentro de las buenas prácticas de la administración y programación (proyecto Torres de la 26-Bogotá). Bogotá, Colombia. 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Disponible en documentos de la oficina de construcciones especiales y desarrollo urbano de la Gestora Urbana.Instituto Nacional de Vías (2018). INVIAS. Ministerio de transporte. Bogotá D.C. Colombia. recuperado de www.invias.gov.coJiménez López, L. (2017). Presupuestos en la construcción. Ediciones Paraninfo, SA.Mariño, J. J. (2007). Reflexiones sobre el papel de la Ingeniería Civil en la evolución del medio ambiente en Colombia. Revista de ingeniería, (26), 65-73. Obtenido de https://doi.org/10.16924/revinge.26.8Ministerio de Minas y energía (2013). Reglamento técnico de instalaciones eléctricas -RETIE. Bogotá D.C. Colombia. Recuperado de https://www.minenergia.gov.co/documents/10180/1179442/Anexo+General+del+RETIE+vigente+actualizado+a+2015-1.pdf/57874c58-e61e-4104-8b8c-b64dbabedb13Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo territorial (2010). Norma sismo resistente colombiana- NSR-10. Bogotá. Obtenido de https://www.unisdr.org/campaign/resilientcities/uploads/city/attachments/3871-10684.pdfMinisterio de desarrollo económico (2017). Reglamento Técnico del Sector de Agua Potable y Saneamiento BásicoRAS-2000. Bogotá D.C. Colombia. Recuperado de https://esptenacundinamarca.micolombiadigital.gov.co/sites/esptenacundinamarca/content/files/000163/8108_ras-2000.pdfMendez Rojas, D. R. (2021). Presupuesto de obra para construcción de vivienda unifamiliar bajo la metodología comparativa de presupuesto convencional y el presupuesto generado por Revit, en el casco urbano del municipio de San Luis de Gaceno departamento de Boyacá.Moreno Zambrano, Á. J., Delgado Giraldo, D. E., & Bedoya Rincón, M. E.(2017). Aspectos tributarios para los contratos de obra pública en Colombia. Bogotá DC, Colombia.Olaya Rodríguez, J.H. y Triana Palma, J.L. (2018). Acompañamiento técnico a la secretaria de infraestructura de la alcaldía municipal de la ciudad de Ibagué (Tesis de pregrado). 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Repositorio Institucional UCC http://hdl.handle.net/20.500.12494/36254PublicationORIGINAL2022-SalmancaDiazyDuaque_Apoyar_Tecnica_Operativamente.pdf2022-SalmancaDiazyDuaque_Apoyar_Tecnica_Operativamente.pdfTrabajo de gradoapplication/pdf6378023https://repository.ucc.edu.co/bitstreams/3b83bc2c-5c00-409b-994c-101fde7ba15b/downloadd33deb9f0fd1fbf2c3a3eb83b90508bfMD512022-SalmancaDiazyDuaque_Apoyar_Tecnica_Operativamente_Acta.pdf2022-SalmancaDiazyDuaque_Apoyar_Tecnica_Operativamente_Acta.pdfActa de sustentaciónapplication/pdf472992https://repository.ucc.edu.co/bitstreams/e527173c-7674-446d-bf99-423840ca96d5/download78934d4d0422e26d9ac0c9a39efa897fMD522022-SalmancaDiazyDuaque_Apoyar_Tecnica_Operativamente-LicenciaUso.pdf2022-SalmancaDiazyDuaque_Apoyar_Tecnica_Operativamente-LicenciaUso.pdfLicencia de usoapplication/pdf484709https://repository.ucc.edu.co/bitstreams/00eaefe1-76c5-4ffd-8aaa-83fc78f035ad/download598ed5630193ed6ea168454c8a01e1a6MD53LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; 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