Estudio de factibilidad para creación de la empresa de propiedad horizontal “Sabemos administrar PH" con aplicación móvil en la localidad Barrios Unidos de la ciudad de Bogotá
Para el estudio de factibilidad de la creación de empresa de propiedad horizontal “SABEMOS ADMINISTRAR PH" en la localidad barrios Unidos de la ciudad de Bogotá, con la innovación de una aplicación móvil interactiva abordará con mayor amplitud la atención a los requerimientos de los residentes,...
- Autores:
-
Ortiz Cortazar, Javier Armando
Blanco Vargas, Manuel Francisco
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2018
- Institución:
- Universidad Cooperativa de Colombia
- Repositorio:
- Repositorio UCC
- Idioma:
- OAI Identifier:
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- Acceso en línea:
- https://hdl.handle.net/20.500.12494/12477
- Palabra clave:
- Propiedad horizontal
Creación de empresa
Aplicación móvil
TG 2018 IIN 12477
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Para el estudio de factibilidad de la creación de empresa de propiedad horizontal “SABEMOS ADMINISTRAR PH" en la localidad barrios Unidos de la ciudad de Bogotá, con la innovación de una aplicación móvil interactiva abordará con mayor amplitud la atención a los requerimientos de los residentes, desde el análisis de la administración exitosa y de las falencias durante el proceso de la administración, para ello se revisará evidencia que permita crear una estrategia para cada comunidad de Propiedad Horizontal y mejorar la calidad de vida de los copropietarios, dar la satisfacción de sentirse representados en la administración de su propiedad. Para ello se requiere responsabilidad, conocer la normatividad vigente y tener honestidad ya que se manejarán recursos de terceros. Se contará con personal a cargo, que vigilará la conservación de la copropiedad, se velará por la buena convivencia y la seguridad en el interior del Edificio y/o conjunto. Gracias a los avances de la tecnología, “SABEMOS ADMINISTRAR PH”, buscará una manera más eficiente y confiable para compartir información con los copropietarios y residentes, lo más importante, dar un excelente servicio a sus clientes. Para ello se creará una página web y una Aplicación App interactiva donde los clientes podrán consultar durante las 24 horas del día información relacionada con la copropiedad, aunque no estén cerca de ella ni haya en el momento servicio en la oficina de la administración del multifamiliar. Es un proyecto que conlleva sacar adelante el objetivo de optimizar la comunicación dentro y fuera de una comunidad, que se sienta respaldada en su lugar de residencia, la nueva aplicación App permite que los propietarios conozcan en tiempo real las novedades del Multifamiliar donde tienen su inmueble, aunque no sean residentes del mismo. |
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Normas Jurídicas, leyes. Congreso de la Republica de Colombia, Ley 675 de 2001 “Por medio de la cual se expide el Régimen de Propiedad Horizontal” TÍTULO I, Generalidades, Capítulo I, Articulo 3, Definiciones. 03 de Agosto de 2001 por Avance Jurídico Casa Editorial Ltda Normas Jurídicas, leyes. Decisión Andina 351 de 1993. Como proteger aplicaciones móviles o software en Colombia. Asuntos Legales. Editorial La República S.A.S. 2018 Artículo de Periódico. BUSTAMANTE Cristina. Clase media colombiana, un mercado de mucha talla. En: Portafolio. Bogotá D.C. 03 de Agosto de 2013, sección Finanzas Artículo de Periódico. REDACCIÓN TECNÓSFERA. Así consumen ‘Apps’ los colombianos. En: El Tiempo, Bogotá D.C. 24 de abril 2017 Artículo de Periódico. SEGÚN ESTUDIO DE INVEST IN BOGOTÁ Y EL DISTRITO. La clase media bogotana. En el Espectador Bogotá. Jueves 15 de Febrero. http://apuntesnotariales.blogspot.com.co/2016/04/la-copropiedad-y-la-venta-en-estado.html, derecho-notrarial,docente-ana-manuela-gonzalez http://barriosyvecinos.com.co/propiedad-horizontal-en-bogota-cuenta-con-mas-de-1-530-000-predios-urbanos/ Bogotá y sus localidades | Secretaría de Cultura, Recreación y Deporte www.culturarecreacionydeporte.gov.co Comportamiento del consumidor, una mirada sociológica www.redalyc.org http://www.colombialegalcorp.com/consideraciones-propiedad-horizontal/ https://www.youtube.com/ Actualícese repuestas del Dr. Alexander Coral, líder de Investigación Imagen1: http://www.pulzo.com/nacion/nuevo-esquema-recoleccion-basuras-bogota-PP415684 www.google.com.co/maps/place/Barrios+Unidos,+Bogotá https://localidadbarriosunidos.wordpress.com/1-introduccion/ http://bogota.gov.co/localidades/barrios-unidos http://www.convivamosltda.com http://www.administracionmarca.com http://www.admicityltda.com https://www.educacionbogota.edu.co/archivos/SECTOR_EDUCATIVO/ESTADISTICAS_EDUCATIVAS/2017/12-Perfil_localidad_de_Barrios_Unidos_2016.pdf http://www.portafolio.co/economia/finanzas/clase-media-colombiana-mercado-talla-83050 http://www.planeacionestrategica.net/para-que-sirve-la-planeacion-estrategica |
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Recuperado de: http://repository.ucc.edu.co/handle/ucc/12477Para el estudio de factibilidad de la creación de empresa de propiedad horizontal “SABEMOS ADMINISTRAR PH" en la localidad barrios Unidos de la ciudad de Bogotá, con la innovación de una aplicación móvil interactiva abordará con mayor amplitud la atención a los requerimientos de los residentes, desde el análisis de la administración exitosa y de las falencias durante el proceso de la administración, para ello se revisará evidencia que permita crear una estrategia para cada comunidad de Propiedad Horizontal y mejorar la calidad de vida de los copropietarios, dar la satisfacción de sentirse representados en la administración de su propiedad. Para ello se requiere responsabilidad, conocer la normatividad vigente y tener honestidad ya que se manejarán recursos de terceros. Se contará con personal a cargo, que vigilará la conservación de la copropiedad, se velará por la buena convivencia y la seguridad en el interior del Edificio y/o conjunto. Gracias a los avances de la tecnología, “SABEMOS ADMINISTRAR PH”, buscará una manera más eficiente y confiable para compartir información con los copropietarios y residentes, lo más importante, dar un excelente servicio a sus clientes. Para ello se creará una página web y una Aplicación App interactiva donde los clientes podrán consultar durante las 24 horas del día información relacionada con la copropiedad, aunque no estén cerca de ella ni haya en el momento servicio en la oficina de la administración del multifamiliar. Es un proyecto que conlleva sacar adelante el objetivo de optimizar la comunicación dentro y fuera de una comunidad, que se sienta respaldada en su lugar de residencia, la nueva aplicación App permite que los propietarios conozcan en tiempo real las novedades del Multifamiliar donde tienen su inmueble, aunque no sean residentes del mismo.For the feasibility study of the creation of a horizontal property company "SABEMOS ADMINISTRAR PH" in the barrios Unidos neighborhood of the city of Bogotá, with the innovation of an interactive mobile application, it will broaden the attention to the requirements of the residents, from the analysis of the successful administration and the shortcomings during the administration process, for it will be reviewed evidence that allows to create a strategy for each community of Horizontal Property and to improve the quality of life of the co-owners, to give the satisfaction of feeling represented In the administration of your property, this requires responsibility, knowing the current regulations and having honesty as third party resources will be handled, with staff in charge, who will monitor the conservation of co-ownership, ensure good coexistence and the security inside the building and / or set. Thanks to advances in technology, "WE KNOW ADMINISTER PH", will seek a more efficient and reliable way to share information with co-owners and residents, most importantly, give an excellent service to their customers. To this end, a web page and an interactive App App will be created, where customers can consult information related to co-ownership 24 hours a day, even if they are not close to it and there is no service in the multifamily administration office at the moment. It is a project that involves moving forward the goal of optimizing communication within and outside a community, which feels supported in their place of residence, the new App App allows owners to know in real time the news of the Multifamily where they have their property , even if they are not residents of it.1. Introducción. -- 2. Planteamiento del problema. -- 3. Justificación. -- 4. Objetivo General. -- 5. Objetivos específicos. -- 6. Marcos de Referencia. -- 7. Marco conceptual. -- 8. Marco Legal. -- 9. Normatividad para las App. -- 10. Marco Contextual. -- 11. Marco Teórico. -- 12. Inicio de la Propiedad Horizontal. -- 13. Propiedad Horizontal en Bogotá cuenta con más de 1.530.000 predios urbanos. -- 14. Así consumen ‘Apps’ los colombianos. -- 15. Propietarios, dueños y áreas comunes. -- 16. Metodología. -- 17. Diagnostico general. -- 18. Diagnostico competitivo. -- 19. Empresas competidoras. -- 20. Características de la competencia. -- 21. Convivamos Abisambra:. -- 22. Organización Inmobiliaria Marca. -- 23. Admi-City Ltda. -- 24. Inmobiliaria Valenzuela. -- 25. Grupo empresarial Oikos SAS. -- 26. Marketing Mix. -- 27. Plataforma Estratégica. -- 28. Planeación estratégica. -- 29. Misión. -- 30. Visión. -- 31. Valores Corporativos. -- 32. Direccionamiento Estratégico. -- 33. Análisis DOFA. -- 34. Estructura Administrativa. -- 35. Objetivos y Metas. -- 36. Estudio De Mercado. -- 37. Definición del producto o servicio. -- 38. Análisis De Mercado. -- 39. Impacto del Producto o Servicio. -- 40. Encuesta. -- 41. Focus Groups. -- 42. Descripción de la empresa. -- 43. Objetivos. -- 44. Plan de Mercado. -- 45. Definición de Estrategias de la Mezcla de Mercados. -- 46. Estudio de Localización. -- 47. Mercado. -- 48. Clientes. -- 49. Tecnología. -- 50. Financiación. -- 51. Localización. -- 52.Estudio de Planta. -- 53. Tamaño. -- 54. Recursos y Presupuesto. -- 55. Recursos Físicos. -- 56. Recurso Humano e Institucional. -- 57. Recurso Financiero. -- 58. Estados Financieros Año 2018 Y 2019. -- 59. Año 2019. -- 60. Indicadores Financieros. -- 61. Auxiliares Financieros. -- 62. Nómina y Honorario. -- 63. Bibliografía. -- 64. Cibergrafíajavier.ortiz@campusucc.edu.comanuel.blanco@campusucc.edu.co81 p.Universidad Cooperativa de Colombia, Facultad de Ingenierías, Ingeniería Industrial, BogotáIngeniería IndustrialBogotáPropiedad horizontalCreación de empresaAplicación móvilTG 2018 IIN 12477Estudio de factibilidad para creación de la empresa de propiedad horizontal “Sabemos administrar PH" con aplicación móvil en la localidad Barrios Unidos de la ciudad de BogotáTrabajo de grado - Pregradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisinfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionAtribucióninfo:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Normas Jurídicas, leyes. Congreso de la Republica de Colombia, Ley 675 de 2001 “Por medio de la cual se expide el Régimen de Propiedad Horizontal” TÍTULO I, Generalidades, Capítulo I, Articulo 3, Definiciones. 03 de Agosto de 2001 por Avance Jurídico Casa Editorial LtdaNormas Jurídicas, leyes. Decisión Andina 351 de 1993. Como proteger aplicaciones móviles o software en Colombia. Asuntos Legales. Editorial La República S.A.S. 2018Artículo de Periódico. BUSTAMANTE Cristina. Clase media colombiana, un mercado de mucha talla. En: Portafolio. Bogotá D.C. 03 de Agosto de 2013, sección FinanzasArtículo de Periódico. REDACCIÓN TECNÓSFERA. Así consumen ‘Apps’ los colombianos. En: El Tiempo, Bogotá D.C. 24 de abril 2017Artículo de Periódico. SEGÚN ESTUDIO DE INVEST IN BOGOTÁ Y EL DISTRITO. La clase media bogotana. En el Espectador Bogotá. Jueves 15 de Febrero.http://apuntesnotariales.blogspot.com.co/2016/04/la-copropiedad-y-la-venta-en-estado.html, derecho-notrarial,docente-ana-manuela-gonzalezhttp://barriosyvecinos.com.co/propiedad-horizontal-en-bogota-cuenta-con-mas-de-1-530-000-predios-urbanos/Bogotá y sus localidades | Secretaría de Cultura, Recreación y Deporte www.culturarecreacionydeporte.gov.coComportamiento del consumidor, una mirada sociológica www.redalyc.orghttp://www.colombialegalcorp.com/consideraciones-propiedad-horizontal/https://www.youtube.com/ Actualícese repuestas del Dr. Alexander Coral, líder de InvestigaciónImagen1: http://www.pulzo.com/nacion/nuevo-esquema-recoleccion-basuras-bogota-PP415684www.google.com.co/maps/place/Barrios+Unidos,+Bogotáhttps://localidadbarriosunidos.wordpress.com/1-introduccion/http://bogota.gov.co/localidades/barrios-unidoshttp://www.convivamosltda.comhttp://www.administracionmarca.comhttp://www.admicityltda.comhttps://www.educacionbogota.edu.co/archivos/SECTOR_EDUCATIVO/ESTADISTICAS_EDUCATIVAS/2017/12-Perfil_localidad_de_Barrios_Unidos_2016.pdfhttp://www.portafolio.co/economia/finanzas/clase-media-colombiana-mercado-talla-83050http://www.planeacionestrategica.net/para-que-sirve-la-planeacion-estrategicaPublicationORIGINAL2018_Estudio-Factibilidad-Creacion-PropiedadHorizontal.pdf2018_Estudio-Factibilidad-Creacion-PropiedadHorizontal.pdfTrabajo de 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