Propiedades de inversión aplicada en el sector inmobiliario
La llegada de las normas internacionales de información financiera ha jugado un papel importante en las empresas ya que se ha dado una nueva forma de ver la contabilidad abriendo la posibilidad a diferentes países de acogerse en ellas, en los cuales se encuentra Colombia con su ley 1314 de 2009 emit...
- Autores:
-
Cacilima Espinosa, Lina Andrea
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2021
- Institución:
- Universidad Cooperativa de Colombia
- Repositorio:
- Repositorio UCC
- Idioma:
- OAI Identifier:
- oai:repository.ucc.edu.co:20.500.12494/33070
- Acceso en línea:
- https://hdl.handle.net/20.500.12494/33070
- Palabra clave:
- Propiedades de inversión
Normas internacionales
Valor razonable
inmobiliarias
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La llegada de las normas internacionales de información financiera ha jugado un papel importante en las empresas ya que se ha dado una nueva forma de ver la contabilidad abriendo la posibilidad a diferentes países de acogerse en ellas, en los cuales se encuentra Colombia con su ley 1314 de 2009 emitida por el congreso de la república. Las normas internacionales en Colombia cuentan con normas internacionales de contabilidad (NIC) y las NIIF para pymes con sus 35 secciones. En la sección 16 de las niif para pymes y la NIC 40 encontramos las propiedades de inversión con el fin de mirar en la vida práctica su aplicación en el sector inmobiliario, tomando como referencia tres empresas de este sector de la ciudad de Cúcuta (Norte de Santander). |
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En la sección 16 de las niif para pymes y la NIC 40 encontramos las propiedades de inversión con el fin de mirar en la vida práctica su aplicación en el sector inmobiliario, tomando como referencia tres empresas de este sector de la ciudad de Cúcuta (Norte de Santander).The arrival of international financial information standards has played an important role in companies since a new way of looking at accounting has been given, opening the possibility of different countries to benefit from them, in which Colombia is found with its law 1314 2009 issued by the Congress of the Republic. The international standards in Colombia have international accounting standards (IAS) and IFRS for SMEs with their 35 sections. In section 16 of the IFRS for SMEs and IAS 40 we find investment properties in order to look at their application in the real estate sector in practical life, taking as reference three companies in this sector in the city of Cúcuta (North of Santander).1. Introducción – 2. Objetivo – 3. Objetivo general – 4. Objetivo específico – 5. Metodología – 6. Marco teórico conceptual – 7. Términos y abreviaturas – 8. Marco referencial – 9. Desarrollo del tema – 10. Medición en el reconocimiento inicial – 11. Medición posterior – 12. Transferencias – 13. Información a revelar – 14. Conclusiones – 15. BibliografíaLina.cacilimae@campusucc.edu.co25 pUniversidad Cooperativa de Colombia, Facultad de Ciencias Económicas, Administrativas y Contables, Contaduría Pública, NeivaContaduría PúblicaNeivaPropiedades de inversiónNormas internacionalesValor razonableinmobiliariasTG 2020 CONT 33070Investment propertiesinternational standardsfair valuereal estatePropiedades de inversión aplicada en el sector inmobiliarioTrabajo de grado - Pregradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisinfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionAtribucióninfo:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2CUBÍAS MARTÍNEZ, William Mauricio; DURÁN NOLASCO, Marvin Fanuel y GALDÁMEZ MEJÍA, José Moisés (2010) Tratamiento contable de las propiedades de inversión, propiedades, planta y equipo y activos intangibles, según NIIF para pymes, aplicado a las empresas del sector industrial del Área Metropolitana de San Salvador. Licenciatura thesis, Universidad de El SalvadorDE VICENTE LAMA, M., SÁNCHEZ, H. M., & Sobrino, J. R. (2013). Inversiones inmobiliarias: la elección contable valor razonable versus coste en los grupos cotizados españoles. Cuadernos de contabilidadDOI:<http://dx.doi.org/10.17993/3cemp.2017.060129.63-76/>. Sección 16 de NIIF para pymes, parágrafo 16:5GOMEZ CASTILLO José Ernesto, Impacto de la Aplicación de la NIC 40 en los Estados Financieros de México, Año 2015, 14(34), 25-51.INTERNATIONAL FINANCIAL REPORTING STANDARD FOUNDATION, IFRS.(2009). "Módulo 16: Propiedades de Inversión". Disponible en: http://www.ifrs.org/IFRS forSMEs/Documents/Spanish%20IFRS%20for%20SMEs%20Modules/Update d%20Spanish%20IFRS%20for%20SMES%202014/16_Propiedades%20de %20Inversion_2013.pdf/HERRMANN, D., T. INOUE, AND W. THOMAS. (2003). The Sale of Assets to Manage Earnings in Japan. Journal of Accounting Research 41 (1): 89-108.LORENTZON, J. (2011). Valuing assets: Fair value in the forestry and real estate industry. . Gothenburg: Oxford BASNORDLUND, B., & PERSSON, E., (2003). Accounting for Investment Property at fair value according to IAS 40 Fair value model (No. eres2003_232). European Real Estate Society .IASB International Accounting Standards Board. (2012). Normas Internacionales de Información Financiera NIIF. En Prólogo a las Normas Internacionales de Información Financiera. London: IFRS Foundation.NAVARRO GALERA, A., & PÉREZ LÓPEZ, M. D. C. (2009). La Repercusión del Valor Razonable de los Bienes Inmuebles en la Utilidad de los Estados Financieros: una Nota de Investigación. Revista de Contabilidad, 12(1), 141-162.Norma Internacional de Información Financiera (NIIF) para Pequeñas y Medianas Entidades (PYMES) 2009.16:3Norma Internacional de Información Financiera (NIIF) para Pequeñas y Medianas Entidades (PYMES) 2009.16:6Norma Internacional de Información Financiera (NIIF) para Pequeñas y Medianas Entidades (PYMES) 2009.16:9NIC 17 Norma internacional de contabilidadPINCAY SANCÁN, D.R., SÁNCHEZ ASTUDILLO, J.E., TASIGCHANA AGUILAR, L.L Y SERRANO MANTILLA, G.L. (2017). Las NIIF y su impacto en el sector comercial de electrodomésticos del Cantón Milagro. 3C Empresa, investigación y pensamiento crítico, 6(1), 63-76.STEFAN SUNDGREN, JUHA MÄKI AND ANTONIO SOMOZA-LÓPEZ The International Journal of Accounting, 2018, vol. 53, issue 1, 54-75.S.J. TAYLOR; R. BODGAN (1984). “La observación participante en el campo”. Introducción a los métodos cualitativos de investigación. La búsqueda de significados. Barcelona: Paidós Ibérica.PublicationORIGINAL2021_Propiedades_Inversión_Aplicada.pdf2021_Propiedades_Inversión_Aplicada.pdfTrabajo de gradoapplication/pdf422065https://repository.ucc.edu.co/bitstreams/9d482f31-9f98-4614-8f17-8681e33b1036/download0d3deab26000c928e4cb96eb72055910MD512021Propiedad_Inversió_Aplicada_Licencia.pdf2021Propiedad_Inversió_Aplicada_Licencia.pdfLicencia de Usoapplication/pdf1325445https://repository.ucc.edu.co/bitstreams/bcca39ee-fb8e-4371-81d9-99ca9587d9b1/download6130963c831408aeac80ebbeac7a48d1MD52LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-84334https://repository.ucc.edu.co/bitstreams/94ee31fd-a6f4-4751-9dec-e85e6873f15b/download3bce4f7ab09dfc588f126e1e36e98a45MD53THUMBNAIL2021_Propiedades_Inversión_Aplicada.pdf.jpg2021_Propiedades_Inversión_Aplicada.pdf.jpgGenerated 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