Estudio de factibilidad para la puesta en operación de una organización de servicios de diseño y coordinación de proyectos de construcción, basada en el modelo building information modeling, BAI-diseño y coordinación, en la ciudad de Bogotá.

El siguiente es un estudio para demostrar la factibilidad para la puesta en marcha de una organización de servicios de diseño y coordinación de proyectos constructivos enfocada en la metodología BIM (Building Information Modeling) dicha organización tiene como nombre BAI diseño y coordinación, y su...

Full description

Autores:: López Vargas, Briyid Katherine
Moreno Cárdenas, Julieth
Paez Bello, Miguel Ángel

Tipo de recurso:: Trabajo de grado de pregrado

Fecha de publicación:: 2017

Institución:: Universidad Cooperativa de Colombia

Repositorio:: Repositorio UCC

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description	El siguiente es un estudio para demostrar la factibilidad para la puesta en marcha de una organización de servicios de diseño y coordinación de proyectos constructivos enfocada en la metodología BIM (Building Information Modeling) dicha organización tiene como nombre BAI diseño y coordinación, y su principal objetivo es brindar una asesoría a los proyectos de construcción, integrando todas las áreas que participan en el mismo, con el fin de reducir tiempos, costos y materiales en las obras. Para realizar lo dicho anteriormente fue necesario enfocarse en las condiciones del mercado, los requerimientos técnicos para el desarrollo del mismo, la inversión financiera, los impactos ambientales, la normativa necesaria en este campo, con una investigación sobre la metodología, un amplio conocimiento en el tema y un gran interés en implementarlo en la ciudad de Bogotá, A partir de la investigación se identificó una gran oportunidad de negocio y se concluyó que es necesario implementarlo y que no simplemente se quede como un proyecto, sino que vaya más allá, llegando al mercado con una propuesta atractiva de servicio para aquellas organizaciones como diseñadoras, constructoras u otras que aún no implementen la metodología o que no estén enteradas a profundidad sobre la misma.
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spelling	Trujillo, Emiro AlbertoLópez Vargas, Briyid KatherineMoreno Cárdenas, JuliethPaez Bello, Miguel Ángel2019-03-28T14:43:33Z2019-03-28T14:43:33Z2017https://hdl.handle.net/20.500.12494/8024López Vargas, B. K., Moreno Cárdenas, J., y Paez Bello, M. A. (2017). Estudio de factibilidad para la puesta en operación de una organización de servicios de diseño y coordinación de proyectos de construcción, basada en el modelo building information modeling, BAI-diseño y coordinación, en la ciudad de Bogotá. (tesis de pregrado). Recuperado de: http://repository.ucc.edu.co/handle/ucc/8024El siguiente es un estudio para demostrar la factibilidad para la puesta en marcha de una organización de servicios de diseño y coordinación de proyectos constructivos enfocada en la metodología BIM (Building Information Modeling) dicha organización tiene como nombre BAI diseño y coordinación, y su principal objetivo es brindar una asesoría a los proyectos de construcción, integrando todas las áreas que participan en el mismo, con el fin de reducir tiempos, costos y materiales en las obras. Para realizar lo dicho anteriormente fue necesario enfocarse en las condiciones del mercado, los requerimientos técnicos para el desarrollo del mismo, la inversión financiera, los impactos ambientales, la normativa necesaria en este campo, con una investigación sobre la metodología, un amplio conocimiento en el tema y un gran interés en implementarlo en la ciudad de Bogotá, A partir de la investigación se identificó una gran oportunidad de negocio y se concluyó que es necesario implementarlo y que no simplemente se quede como un proyecto, sino que vaya más allá, llegando al mercado con una propuesta atractiva de servicio para aquellas organizaciones como diseñadoras, constructoras u otras que aún no implementen la metodología o que no estén enteradas a profundidad sobre la misma.The following one is a study to demonstrate the feasibility for the putting in march of an organization of services of design and coordination of constructive projects focused in the methodology BIM (Building Information Modeling) the above mentioned organization takes design and coordination as a name BAI, and his principal aim is to offer an advising to the projects of construction, integrating all the areas that take part in the same one, in order to reduce times, costs and materials in you her act. To realize the above-mentioned thing previously was necessary to be focused in the conditions of the market, the technical requirements for the development of the same one, the financial investment, the environmental impacts, the necessary regulation in this field, with an investigation on the methodology, a wide knowledge in the topic and a great interest to implement it in the city of Bogota, From the investigation a great opportunity of business was identified and one concluded that it is necessary to implement it and that not simply remains as a project but it goes beyond, coming to the market with an attractive offer of service for those organizations as designers, construction or others that still do not implement the methodology or that are not informed to depth on the same one.1. Problematización. -- 1.1. Descripción del problema. -- 1.1.1. Formulación del problema. -- 1.1.2. justificación del problema. -- 1.2. Objetivos. -- 1.2.1. Objetivo general. -- 1.2.2. Objetivos específicos. -- 2. Marcos de referencia. -- 2.1. Marco conceptual. -- 2.2. Marco institucional. -- 2.3. Marco legal. -- 2.4. Marco contextual. -- 3. Metodología. -- 3.1. Estudio de mercados. -- 3.2. Estudio técnico. -- 3.3. Estudio financiero. -- 3.4. Estudio socio ambiental. -- 4. Estudio de mercado. -- 4.1. Técnicas de recolección de la información. -- 4.1.1. Fuentes primarias. -- 4.1.2. Fuentes secundarias. -- 4.2. Perfil del usuario. -- 4.2.1. Segmentación. -- 4.2.2. Población. -- 4.2.3. Tamaño de la muestra. -- 4.2.4. Análisis perfil del usuario. -- 4.3. Definición del servicio. -- 4.3.1. Análisis de las necesidades y preferencias de los clientes. -- 4.3.2. Análisis de hábitos de consumos del cliente. -- 4.3.3. Análisis de aceptación del cliente. -- 4.3.4. Análisis del servicio. -- 4.4. Participación en el mercado. -- 4.4.1. Análisis de la demanda. -- 4.4.1.1. Demanda histórica. --4.4.1.2. Demanda potencial y real. -- 4.4.2. Análisis de la oferta. -- 4.4.2.1. Oferta histórica. -- 4.4.2.2. Oferta actual. -- 4.4.2.3. Oferta proyectada. -- 4.5. Estudio de precios. -- 4.5.1. Política de pagos de servicios. -- 4.6. Estrategias de plan de medios. -- 4.6.1. Estrategia de comercialización. -- 4.6.1.1. Referidos. -- 4.6.1.2. demostraciones de los servicios. -- 4.6.1.3. Educación. -- 4.6.1.4. Medios sociales. -- 4.6.2. Canales y medios de información offline. -- 4.6.3. Canales y medios de información online. -- 5. Estudio técnico. -- 5.1. Definición del tamaño. -- 5.1.1. Variables que determinan el tamaño. -- 5.1.2. Estudio de capacidad actual. -- 5.1.3. Capacidad proyectada. -- 5.2. Definición de la estructura organizacional. -- 5.2.1. Misión. -- 5.2.2. visión. -- 5.2.3. Objetivos y metas estratégicas. -- 5.2.4. Organigrama. -- 5.2.5. Manual de funciones. -- 5.2.6. Definición de la forma legal. -- 5.3. Descripción técnica del servicio. --5.3.2. Diagrama de proceso prestación del servicio. -- 5.3.3. Política de calidad. -- 5.3.4. Manual para la aplicación de metodología bim. -- 5.4. Análisis de localización. -- 5.4.1. Método cualitativo por puntos. -- 5.4.2. Plano de localización. --5.5. Diseño de planta. -- 5.5.1. Planeación sistemática de la distribución en planta. -- 5.5.2. Matriz diagrama de proximidades. -- 5.5.3. Diagrama de actividades y recorridos. -- 5.5.4. Diagrama de bloques. -- 5.6. Análisis de costos. --5.6.1. Adecuación planta oficinas. -- 5.6.2. Activos fijos. -- 5.6.3. Costos por depreciación. -- 5.6.4. Costos de personal. -- 5.6.5. Gastos administrativos. -- 5.6.6. Costos de promoción y publicidad. -- 5.6.7. Costos de operación. -- 5.6.8. Gastos pre operativos. -- 5.6.9. Cronograma de inversiones. -- 6. Estudio financiero. --6.1. Inversión fija. -- 6.2. Capital de trabajo. -- 6.3. Estimación de ingresos. -- 6.3.1. Ingresos operacionales. -- 6.4. Estimación de egresos. -- 6.5. Fuentes de financiación. -- 6.6. estado de fuentes y usos. -- 6.7. Estimación del punto de equilibrio. -- 6.7.1. Punto de equilibrio económico. -- 6.7.2. Punto de equilibrio financiero. -- 6.7.3. Análisis de sensibilidad punto de equilibrio. -- 6.7.3.1. Margen de seguridad. -- 6.7.3.2. Capacidad instalada. -- 6.8. Análisis de sensibilidad de costos. -- 6.8.1. Índice de seguridad de costos fijos. -- 6.8.2. Índice de seguridad de costos variables. -- 6.9. Flujo de fondos. -- 6.10. Balance general proyectado. -- 6.10.1. Análisis financiero. -- 6.11. Evaluación financiera. -- 6.11.1. Valor presente neto. -- 6.11.2. Valor presente neto con financiamiento. -- 6.11.3. Valor presente neto sin financiamiento. -- 6.12. Periodo de recuperación de la inversión. -- 6.12.1. periodo de recuperación de la inversión con financiamiento. -- 6.12.2. Periodo de recuperación de la inversión sin financiamiento. -- 6.13. Tasa interna de retorno (tir). -- 6.13.1. TIR con y sin financiamiento. -- 7. Estudio socio ambiental. -- 7.1. Análisis de los beneficios sociales generados. -- 7.1.1. Relación mano de obra-capital. -- 7.1.2. efectos externos del proyecto en estudio. -- 7.2. análisis ambiental. -- 8. plan de implementación. -- 8.1. Formulación plan de implementación. -- 8.1.1. Definición de la ruta crítica basada en la aplicación. -- 8.1.2. Estimación de tiempos de holgura. -- 8.1.3. Calculo de la varianza, desviación estándar y probabilidades. -- 8.1.3.1. Varianza. -- 8.1.3.2. Desviación estándar. -- 8.1.3.3. Cálculos probabilísticos. -- 9. Conclusiones. -- 10. Bibliografía. -- 11 Listado de anexos.Universidad Cooperativa de Colombia, Facultad de Ingenierías, Ingeniería Industrial, BogotáIngeniería IndustrialBogotáBAIConstrucciónArquitecturaIngenieroCoodinaciónTG 2018 IIN 8024Estudio de factibilidad para la puesta en operación de una organización de servicios de diseño y coordinación de proyectos de construcción, basada en el modelo building information modeling, BAI-diseño y coordinación, en la ciudad de Bogotá.Trabajo de grado - Pregradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisinfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionAtribución – No comercial – Sin Derivarinfo:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2AUTODESK INC, Acerca de Autodesk http://www.autodesk.es/adsk/servlet/index?siteID=455755&id=1020035Calidadprimero. Que es Calidad http://www.calidadprimero.com/2015/08/20/elconcepto-de-calidad-en-iso-90002015/>Camacol-Sociedad Colombiana de Ingenieros. 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Estudio de factibilidad para la puesta en operación de una organización de servicios de diseño y coordinación de proyectos de construcción, basada en el modelo building information modeling, BAI-diseño y coordinación, en la ciudad de Bogotá.

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