Responsabilidad contractual del arrendatario frente a la prohibición en la prestación de servicios de centros de entrenamientos físicos y deportivos con ocasión de la pandemia Covid–19 en el municipio de Cartago
La presente investigación se enmarca en la Responsabilidad contractual que se le generó al arrendatario por el no pago del canon de arrendamiento, como consecuencia del cierre de los establecimientos de acondicionamiento físico y deportivo del municipio de Cartago – Valle, con ocasión a la pandemia...
- Autores:
-
Mosquera Gómez, Santiago
Ramírez Villa, Dahiana
Garcés Arroyave, Leidy Diana
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2020
- Institución:
- Universidad Cooperativa de Colombia
- Repositorio:
- Repositorio UCC
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- OAI Identifier:
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- Acceso en línea:
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La presente investigación se enmarca en la Responsabilidad contractual que se le generó al arrendatario por el no pago del canon de arrendamiento, como consecuencia del cierre de los establecimientos de acondicionamiento físico y deportivo del municipio de Cartago – Valle, con ocasión a la pandemia del COVID 19, se busca determinar y dar respuesta a las incidencias que pueden plantearse en los contratos de arrendamiento con ocasión de la crisis mundial por el coronavirus, adentrándose en el estudio de cómo abordar la solución a los perjuicios por el incumplimiento de las obligaciones contractuales, que se han causado durante los meses de marzo a junio del 2.020. A través de los Decretos nacionales el gobierno declaró en emergencia sanitaria el país que puso en marcha rigorosas medidas y el cese de actividades en general, afectando la relación entre el arrendador y arrendatario creando controversia por la falta de pago del canon de arrendamiento, así mismo, los Decretos expedidos por el gobierno nacional tienen como objetivo realizar que entre las partes existan acuerdos conciliatorios siendo el arrendatario el más perjudicado de esta relación contractual, al tener que responder por las obligaciones y demás condiciones que son sujetas, resaltando que el local comercial por su actividad social se encuentra en suspensión. |
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Repositorio Institucional UCC. https://repository.ucc.edu.co/handle/20.500.12494/19959https://hdl.handle.net/20.500.12494/19959La presente investigación se enmarca en la Responsabilidad contractual que se le generó al arrendatario por el no pago del canon de arrendamiento, como consecuencia del cierre de los establecimientos de acondicionamiento físico y deportivo del municipio de Cartago – Valle, con ocasión a la pandemia del COVID 19, se busca determinar y dar respuesta a las incidencias que pueden plantearse en los contratos de arrendamiento con ocasión de la crisis mundial por el coronavirus, adentrándose en el estudio de cómo abordar la solución a los perjuicios por el incumplimiento de las obligaciones contractuales, que se han causado durante los meses de marzo a junio del 2.020. A través de los Decretos nacionales el gobierno declaró en emergencia sanitaria el país que puso en marcha rigorosas medidas y el cese de actividades en general, afectando la relación entre el arrendador y arrendatario creando controversia por la falta de pago del canon de arrendamiento, así mismo, los Decretos expedidos por el gobierno nacional tienen como objetivo realizar que entre las partes existan acuerdos conciliatorios siendo el arrendatario el más perjudicado de esta relación contractual, al tener que responder por las obligaciones y demás condiciones que son sujetas, resaltando que el local comercial por su actividad social se encuentra en suspensión.This research is part of the contractual responsibility that was generated to the tenant for non-payment of rent, as a result of the closure of the establishments of physical conditioning and sports in the municipality of Cartago - Valle, on the occasion of the pandemic of COVID 19, seeks to determine and respond to the incidents that may arise in the leases on the occasion of the global crisis by the coronavirus, entering into the study of how to address the solution to the damages for breach of contractual obligations, which have been caused during the months of March to June 2. 020, through the national decrees the government declared in sanitary emergency the country that put in march rigorous measures and the cessation of activities in general, affecting the relation between the lessor and lessee creating controversy by the non-payment of the rent, likewise, the decrees issued by the national government have as objective to make that between the parts exist conciliatory agreements being the lessee the most harmed of this contractual relation, when having to respond by the obligations and other conditions that are subject, emphasizing that the commercial premises by its social activity are in suspension.Introducción. -- Justificación metodológica. -- Pregunta de investigación. -- Objetivo general. -- Objetivos específicos. -- Aspectos generales sobre el contrato de arrendamiento de local comercial. -- Impacto del Covid 19 - Posible incumpliendo de las obligaciones contractuales. -- Problemática económica y social por el COVID – 19. -- Normatividad vigente (decretos nacionales). -- La situación de los arrendatarios en el municipio de Cartago (V) frente a los decretos nacionales del 2020. -- Conclusiones. -- Resultados. -- Referencias bibliográficas. -- Anexos.santiago.mosquerag@campusucc.edu.codahiana.ramirezv@campusucc.edu.coleidy.garcesa@campusucc.edu.co35 p.CartagoUniversidad Cooperativa de Colombia, Facultad de Derecho, Derecho, CartagoDerechoCartagoResponsabilidadContractualObligacionesArrendatarioDecretos nacionalesTG 2020 DER 19959ResponsibilityContractualObligationsLesseeNational decreesResponsabilidad contractual del arrendatario frente a la prohibición en la prestación de servicios de centros de entrenamientos físicos y deportivos con ocasión de la pandemia Covid–19 en el municipio de CartagoTrabajo de grado - Pregradoinfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisAtribución – Sin Derivarinfo:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Becerra V., O. (2012). Elaboración de instrumentos de Investigación. Caracas: Departamento de Investigación del CUAM Caracas.Cámara de Comercio de Cartago. (2020). Actualización base de datos y Renovación matricula mercantil año 2019. Recuperado de: https://camaracartago.org/Código civil. (1873). LEY 84 DE 1873. https://bbibliograficas.ucc.edu.co:2258/#search/jurisdiction:CO+content_type:9/codigo+civil/WW/vid/43010756.Código de comercio. (1971). DECRETO 410 DE 1971. https://bbibliograficas.ucc.edu.co:2258/#search/jurisdiction:CO/codigo+de+comercio/WW/vid/42856969.Jorge Oviedo Albán. (2020). Boletín del Centro de Estudios de Derecho Comparado. El caso fortuito y el incumplimiento de los contratos. A propósito del covid - 19 https://bbibliograficas.ucc.edu.co:2258/#/search/jurisdiction:CO/covid/p2/WW/vid/844405298María Camila Piedrahíta Restrepo. (2017). 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El desalojo en el contrato de arrendamiento: un estudio comparado entre Colombia y los Estados Unidos. repository.ucatolica.edu.co/: https://repository.ucatolica.edu.co/bitstream/10983/2552/1/Desalojo-contrato-arrendamiento-estudio-comparado-Colombia-EU.pdfLey 820 de 2003. Por la cual se expide el régimen de arrendamiento de vivienda urbana y se dictan otras disposiciones. https://bbibliograficas.ucc.edu.co:2258/#search/jurisdiction:CO/ley+820+de+2003/WW/vid/336268005Ministerio de vivienda, ciudad y territorio. (2020). Decreto Legislativo número 579 de 2020. Decreto Legislativo número 579 de 2020, por el cual se adoptan medidas transitorias en materia de propiedad horizontal y contratos de arrendamiento, en el marco del Estado de Emergencia Económica, Social y Ecológica. https://bbibliograficas.ucc.edu.co:2258/#search/jurisdiction:CO/decreto+579+de+2020/WW/vid/843460185.Ministerio del interior. (2020). “Por el cual se imparten instrucciones en virtud de la emergencia sanitaria generada por la pandemia del Coronavirus COVID-19 y el mantenimiento del orden público”. decreto 457 de marzo de 2020. https://bbibliograficas.ucc.edu.co:2258/#search/jurisdiction:CO/decreto+457+de+2020/WW/vid/842487972.Sergio Alfredo Martínez Ramírez. Implicaciones jurídicas de la expiración del contrato de arrendamiento de vivienda urbana y de local comercial. 18 de abril de 2013. https://bbibliograficas.ucc.edu.co:2258/#/search/jurisdiction:CO/contrato+de+arrendamiento+de+local+comercial/WW/vid/474890414Peña Nossa, L. (2017). Contratos empresariales nacionales e internacionales. Obtenido de Vlex: https://bbibliograficas.ucc.edu.co:2258/#search/jurisdiction:CO/contrato+de+arrendamiento+de+local+comercial/WW/vid/800631097Tantaleán Odar, R. M. (2016). Tipología de las investigaciones jurídicas. http://www.derechoycambiosocial.com/: Derecho y Cambio Social.Vera Vélez, L. (2006). 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