Importancia de la contabilidad en las propiedades horizontales en Colombia

La Propiedad Horizontal (PH) se define como edificios, copropiedades o unidades residenciales donde los propietarios gozan de derecho privado sobre sus bienes en los cuales se comparten áreas comunes (Piscina, Ascensores, zonas verdes, parqueaderos, escaleras etc.) A si mismo este derecho trae consi...

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Autores:
Ibarra Pérez, Karina Patricia
Arroyave Hoyos, Jennifer Alexa
Serpa Escudero, Mateo
Tipo de recurso:
Trabajo de grado de pregrado
Fecha de publicación:
2022
Institución:
Universidad Cooperativa de Colombia
Repositorio:
Repositorio UCC
Idioma:
OAI Identifier:
oai:repository.ucc.edu.co:20.500.12494/47510
Acceso en línea:
https://hdl.handle.net/20.500.12494/47510
Palabra clave:
Contribuciones
Copropietarios
Fondo de imprevistos
Propiedad horizontal
Transacciones especificas
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description La Propiedad Horizontal (PH) se define como edificios, copropiedades o unidades residenciales donde los propietarios gozan de derecho privado sobre sus bienes en los cuales se comparten áreas comunes (Piscina, Ascensores, zonas verdes, parqueaderos, escaleras etc.) A si mismo este derecho trae consigo lineamientos y deberes establecidos por la ley. Según Herrera (2018), a partir de un estudio realizado en el año 2018 se identificó que el 60% de los habitantes en Colombia residen en PH, clasificados desde pequeñas edificaciones construidas por los propios dueños, hasta conjuntos residenciales con más de 500 unidades. Hace 30 años el 80% de la población habitaba en casas, situación que ha cambiado con el auge de conjuntos residenciales por lo que se ha evidenciado un aumento significativo en las PH. La contabilidad de una PH debe estar direccionada a comprender todas las transacciones financieras las cuales deben ser verídicos, claros y reales. De igual forma, todas las transacciones que se realicen deben ser soportadas por comprobantes que funcionen como respaldo de toda la información presentada. El tema de las propiedades horizontales es muy amplio por tanto el presente ensayo se enfocará en la clasificación, características, funcionamiento, responsabilidades y análisis de las transacciones contables en las propiedades horizontales.
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Según Herrera (2018), a partir de un estudio realizado en el año 2018 se identificó que el 60% de los habitantes en Colombia residen en PH, clasificados desde pequeñas edificaciones construidas por los propios dueños, hasta conjuntos residenciales con más de 500 unidades. Hace 30 años el 80% de la población habitaba en casas, situación que ha cambiado con el auge de conjuntos residenciales por lo que se ha evidenciado un aumento significativo en las PH. La contabilidad de una PH debe estar direccionada a comprender todas las transacciones financieras las cuales deben ser verídicos, claros y reales. De igual forma, todas las transacciones que se realicen deben ser soportadas por comprobantes que funcionen como respaldo de toda la información presentada. El tema de las propiedades horizontales es muy amplio por tanto el presente ensayo se enfocará en la clasificación, características, funcionamiento, responsabilidades y análisis de las transacciones contables en las propiedades horizontales.The Horizontal Property (PH) is defined as buildings, co-ownerships or residential units where the owners enjoy private right over their assets in which common areas are shared (Pool, Elevators, green areas, parking lots, stairs, etc.). law brings with it guidelines and duties established by law. According to Herrera (2018), based on a study carried out in 2018, it was identified that 60% of the inhabitants in Colombia reside in PHs, classified from small buildings built by the owners themselves, to residential complexes with more than 500 units. 30 years ago, 80% of the population lived in houses, a situation that has changed with the rise of residential complexes, which is why there has been a significant increase in PHs. The accounting of a PH must be directed to understand all financial transactions which must be true, clear and real. Similarly, all transactions carried out must be supported by vouchers that function as a backup for all the information presented.karina.ibarra@campusucc.edu.cojennifer.arroyave@campusucc.edu.comateo.serpa@campusucc.edu.co21 p.Universidad Cooperativa de Colombia, Facultad de Ciencias Económicas, Administrativas y Contables, Contaduría Pública, MonteríaContaduría PúblicaMonteríaContribucionesCopropietariosFondo de imprevistosPropiedad horizontalTransacciones especificascontributionscontingency fundco-ownersHorizontal propertyImportancia de la contabilidad en las propiedades horizontales en ColombiaTrabajo de grado - Pregradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisinfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionAtribución – No comercial – Sin Derivarinfo:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Bello, L. M. (2019). Propuesta de diseño de controles internos administrativos y contables para agrupaciones de vivienda bajo el regimen de propiedad horizontal en el municipio de ubaté. https://repositorio.ucundinamarca.edu.co/bitstream/handle/20.500.12558/3146/ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA CREACIÓN DE UNA ORGANIZACIÓN PRODUCTORA Y COMERCIALIZADORA DE YOG.pdf?sequence=1&isAllowed=yBurgos, M. C., & Ochoa, Y. M. (2020). Normatividad aplicable a propiedad horizontal en Europa caso: España y America Latina caso: Colombia (Vol. 3, Issue 2017). http://repositorio.unan.edu.ni/2986/1/5624.pdfBuri, C. (2016). Manejo óptimo de la gestion economica y administrativa de los condominios que se encuentran bajo el régimen de propiedad horizontal en la ciudad de Guayaquil. http://repositorio.ucsg.edu.ec/bitstream/3317/5128/1/T-UCSG-PRE-ECO-CICA-202.pdfCastillo, J. (2020). Elaboración de la contabilidad de la propiedad horizontal : Centro de ejecutivos correspondiente al año 2017 . Práctica social , empresarial y solidaria como requisito para optar el título de contador público Juan Camilo Castillo Garcés Asesora técnica : https://repository.ucc.edu.co/bitstream/20.500.12494/20414/6/2020_elaboración_contabilidad_propiedad.pdfCongreso de la republica. (2001). Ley 675. Diario Oficial 44.509, 44. http://www.sic.gov.co/sites/default/files/normatividad/Ley_675_2001.pdfConsejo tecnico de la contaduia publica. (2015a). ¿ Cual es el manejo del fondo de imprevistos en propiedad horizontal para grupo 2 y 3? https://cdn.actualicese.com/normatividad/2015/Conceptos/C030-15.pdfConsejo tecnico de la contaduia publica. (2015b). Documento de orientación tecnica No.15- Copropiedades de uso residencial o mixto(Grupo 1,2 y3). 1–124. https://www.ctcp.gov.co/publicaciones-ctcp/orientaciones-tecnicas/1472852138-4188Consejo tecnico de la contaduia publica. (2018). 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