Precios de la vivienda en Colombia: una revisión empírica con modelo VAR

Este trabajo realiza una revisión del Índice de Precio de la Vivienda Nueva (IPVN) en Colombia, con el fin de establecer si su variación obedece a comportamientos especulativos de los inversionistas o si es explicado por los fundamentales de la economía. Para ello, se desarrolló una aproximación econométrica a través de dos modelos VAR sin restricción. En dicha aproximación se encontró en primer lugar que, el IPVN en 0 está explicado por el comportamiento del Índice de Costos de la Construcción de la Vivienda (ICCV) y el valor desembolsado en créditos de vivienda en −5. En segundo lugar, el IPVN de hoy esta explicado por el PIB Construcción y el DTF −2. Dado lo anterior, el resultado del estudio concluye que los precios de la vivienda nueva en Colombia, están explicados por sus fundamentales y no es viable sugerir la conformación de una burbuja inmobiliaria.

• Autores: González Raquejo, Cristian Javier; Parra Lemus, Nury Alejandra
• Tipo de recurso: Masters Thesis
• Fecha de publicación: 2017
• Institución: Colegio de Estudios Superiores de Administración
• Repositorio: Repositorio CESA
• Idioma: spa
• OAI Identifier: oai:repository.cesa.edu.co:10726/1857
• Acceso en línea: http://hdl.handle.net/10726/1857
• Palabra clave: Índice de precios de la vivienda nueva; Burbuja inmobiliaria; Regulación financiera; Sector Inmobiliario; Modelos vectoriales autoregresivos (VAR); 332.72 Financiación inmobiliaria e hipotecas; Compañías - Finanzas; Vivienda--Colombia; Política de precios--Colombia; Administración de viviendas; Vivienda - Financiación; Industria de la construcción; Valoración de bienes raíces; Econometría; Teoría de la información en economía
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