Valoración de real estate a través de opciones reales

Para el desarrollo de esta investigación, se emplearon datos de proyectos inmobiliarios/hoteleros desarrollados en Colombia durante los últimos años, y el análisis es desarrollado en dos etapas. En la etapa I. Se realiza la valoración de un proyecto hotelero a través del método tradicional o de Flujo de Caja Descontado, dado un escenario determinístico o constante, según los supuestos iniciales del proyecto. En esta etapa de la investigación se determinan las variables que más influyan en el VPN del proyecto y se propone encontrar las distribuciones de probabilidad de cada una de dichas variables. Se emplea el método de Simulación de Monte Carlo para determinar posibles futuros valores del VPN.

• Autores: Castañeda Espinosa, Diana Estefanía
• Tipo de recurso: Masters Thesis
• Fecha de publicación: 2017
• Institución: Colegio de Estudios Superiores de Administración
• Repositorio: Repositorio CESA
• Idioma: spa
• OAI Identifier: oai:repository.cesa.edu.co:10726/1853
• Acceso en línea: http://hdl.handle.net/10726/1853
• Palabra clave: 658.15 Gestión financiera; Compañias - Finanzas; Administración de bienes raíces; Opciones Reales (Finanzas); Industria hotelera; Bienes raíces; Valoración de bienes raíces; Compañías - Valoración; Negocios en bienes raíces; Administración financiera; Análisis financiero
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